Dostosowanie istniejącej dokumentacji projektowej (w związku ze zmianą technologii) dla
Pełna nazwa postępowania: „Dostosowanie istniejącej dokumentacji projektowej (w związku ze zmianą technologii) dla zamierzenia inwestycyjnego obejmującego wzniesienie budynku wielorodzinnego w Radlinie przy ul. Wiosny Ludów wraz z jego budową”
SIM Śląsk Południe Sp. z o.o.·NIP 5472230365·Bielsko-Biała
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
15.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 29 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone w trybie podstawowym bez przeprowadzania negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.
Zamawiającym jest SIM Śląsk Południe Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Bielsku-Białej (kod pocztowy 43-316), przy Al. Armii Krajowej 220.
Dane identyfikacyjne:
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez przeprowadzania negocjacji, na podstawie **art. 275 pkt. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wartość szacunkowa zamówienia nie została bezpośrednio podana w treści SWZ. Zamawiający poinformuje o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na realizację zamówienia, przed otwarciem ofert. Zamówienie jest finansowane ze wsparcia ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego, zgodnie z: * ustawą z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych; * rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 4 marca 2019 r. w sprawie standardów dotyczących przestrzennego kształtowania budynku i jego otoczenia, technologii wykonania i wyposażenia technicznego budynku oraz lokalizacji przedsięwzięć realizowanych z wykorzystaniem finansowego wsparcia z Funduszu Dopłat. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:
Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi posiadać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł (możliwość sumowania przez wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie).
Doświadczenie projektowe: Wykonanie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej jednego zamówienia polegającego na opracowaniu projektu architektoniczno-budowlanego dla budowy, rozbudowy, nadbudowy, modernizacji lub remontu budynku o powierzchni użytkowej minimum 800 m.kw., dla którego uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę.
Doświadczenie wykonawcze: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej dwóch robót budowlanych w zakresie budowy lub przebudowy, nadbudowy, modernizacji lub remontu budynku w zabudowie wielorodzinnej o powierzchni użytkowej minimum 800 m.kw. oraz o wartości minimum 4 500 000,00 PLN brutto każda z nich.
Kadra techniczna - projektant: Jedna osoba posiadająca uprawnienia do projektowania bez ograniczeń w specjalności budowlano-architektonicznej, aktualne zaświadczenie o przynależności do izby, minimum 3-letnie doświadczenie w projektowaniu oraz wykonanie co najmniej jednego projektu budowlanego budynku wielorodzinnego o wartości robót co najmniej 4 500 000,00 PLN brutto.
Kadra techniczna - główny konstruktor: Jedna osoba posiadająca uprawnienia do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, aktualne zaświadczenie o przynależności do izby, minimum 3-letnie doświadczenie w projektowaniu oraz wykonanie co najmniej jednego projektu konstrukcyjnego budynku wielorodzinnego o wartości robót co najmniej 4 500 000,00 PLN brutto.
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie zakresu podwykonawstwa w formularzu ofertowym. Obowiązuje zakaz powierzania prac podmiotom z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych.
Zmiana umowy: Dopuszczalna zgodnie z ustawą Pzp. Zmiana terminu realizacji wymaga przedłużenia ważności zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Autorskie prawa majątkowe: Wykonawca przenosi na Zamawiającego pełne autorskie prawa majątkowe do wszelkich utworów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia (dokumentacja projektowa).
RODO: Zamawiający jest administratorem danych osobowych przetwarzanych w celu przeprowadzenia postępowania. Dane są przechowywane przez 4 lata od dnia zakończenia postępowania (lub dłużej, jeśli czas trwania umowy przekracza ten okres).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 29 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj” obejmuje:
dostosowanie istniejącej dokumentacji projektowej dla inwestycji polegającej na budowie budynku wielorodzinnego (z uwzględnieniem zmiany technologii i projektami: architektonicznym, konstrukcyjnym oraz instalacji C.O. z pompami ciepła), wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji administracyjnych i pozwoleń;
budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z wewnętrznym układem komunikacyjnym, miejscami postojowymi, infrastrukturą towarzyszącą (mała architektura, śmietniki) oraz niezbędnymi przyłączami i sieciami zewnętrznymi;
pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót;
sporządzenie pełnej dokumentacji powykonawczej wraz z inwentaryzacją geodezyjną i pomiarami powierzchni;
uzyskanie ostatecznego pozwolenia na użytkowanie budynku.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W związku z trwającym sezonem urlopowym, który znacząco ogranicza dostępność pracowników odpowiedzialnych za przygotowanie kompletnej i rzetelnej oferty, zwracamy się z uprzejmą prośbą o przesunięcie terminu składania ofert w przedmiotowym postępowaniu do dnia 07.08.2026 r.
Wydłużenie terminu pozwoli wykonawcom na dokładne przeanalizowanie dokumentacji postępowania, pozyskanie niezbędnych informacji od podwykonawców i dostawców oraz przygotowanie oferty z należytą starannością, co może przełożyć się na większą konkurencyjność postępowania.
Zamawiający wyraża zgodę na wydłużenie terminu składania ofert do 7 sierpnia 2026 r.
Uprzejmie prosimy o uzasadnienie zamiany technologii prefabrykowanej na rzecz murowanej.
Jednocześnie prosimy o informację, czy możliwa jest rezygnacja ze wspomnianego wyżej zapisu i wybudowanie budynku w technologii w pełni prefabrykowanej w oparciu o wykonany przez Wykonawcę projekt wykonawczy przy zachowaniu pełnej funkcjonalności budynku.
Informacja o motywach przyjęcia rozwiązań technicznych przez Zmawiającego nie stanowi wyjaśnienia treści SWZ.
Zamawiający pozostawia opis przedmiotu zamówienia bez zmian.
Czy zamawiający dopuszcza wykonanie całości elewacji z tynku cienkowarstwowego?
Zamawiający dopuszcza wykończenie całości elewacji tynkiem cienkowarstwowym przy jednoczesnym zachowaniu kolorystyki oraz rytmu/podziałów płaszczyzn za pomocą systemowych elementów dekoracyjnych, oraz parametrów nie gorszych niż pierwotnie wskazane w specyfikacji do zamówienia. Przed montażem wszelkie rozwiązania oraz kolorystykę elewacji należy uzgodnić i uzyskać akceptację Zamawiającego.
