Dostosowanie istniejących pomieszczeń znajdujących się w przyziemiu budynków A i B

Numer postępowania: TP/15/2026
Tryb postępowania: tryb podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 PZP), o wartości nieprzekraczającej progów unijnych dla robót budowlanych (5 404 000 euro). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Wolsztynie – Szpital im. dr Roberta Kocha, ul. Wschowska 3, 64-200 Wolsztyn. NIP: 923-15-06-721, REGON: 970773426. Osobą uprawnioną do kontaktu jest Przemysław Orzechowski, e-mail: przetargi@spzozwolsztyn.pl, tel.: 68 347 73 00, fax: 68 384 25 90. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym bez negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych („PZP”). Dotyczy zamówień klasycznych o wartości nieprzekraczającej progów unijnych, tj. 5 404 000 EUR dla robót budowlanych.

Zamawiający nie przewiduje:

• wyboru oferty z możliwością prowadzenia negocjacji,
• składania ofert wariantowych,
• przeprowadzenia aukcji elektronicznej,
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie jest dofinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021–2027, Priorytetu 05 „Fundusze europejskie wspierające społeczną infrastrukturę dla Wielkopolan”, Działania 05.03 „Infrastruktura ochrony zdrowia”, na podstawie umowy o dofinansowanie zawartej z Zarządem Województwa Wielkopolskiego.

W SWZ nie podano wartości szacunkowej zamówienia ani kwoty budżetu Zamawiającego. Kwota wadium wynosi 20 000,00 zł, a zabezpieczenie należytego wykonania umowy ustalono na 5% ceny brutto podanej w ofercie.

Cena oferty (brutto) jest ceną kosztorysową i musi uwzględniać wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Realizacja przedmiotu zamówienia: od dnia podpisania umowy do 28.02.2027 r. Przez wykonanie zamówienia rozumie się dokonanie odbioru końcowego robót, potwierdzonego podpisaniem przez Zamawiającego protokołu odbioru robót bez zastrzeżeń. - Gwarancja: minimalny wymagany termin udzielonej gwarancji na wykonane roboty budowlane oraz użyte/dostarczone materiały to 36 miesięcy, licząc od dnia bezusterkowego końcowego odbioru robót. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie określa warunków dotyczących:

• zdolności do występowania w obrocie gospodarczym,
• uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej,
• sytuacji ekonomicznej lub finansowej.

Określono natomiast warunek zdolności technicznej lub zawodowej w dwóch kategoriach:

1. Doświadczenie wykonawcy

Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej 2 zadania w zakresie budowy, przebudowy lub remontu obiektu użyteczności publicznej, o wartości zamówienia nie mniejszej niż 1 000 000,00 zł brutto każde.

• (+ 6 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający będzie kierował się dwoma kryteriami:

1. Cena (C) – waga 60% 2. Okres gwarancji (Gw) – waga 40%

Sposób punktowania: - Cena: najniższa cena brutto spośród ofert niepodlegających odrzuceniu ÷ cena oferty badanej × 100 pkt × 60%. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8 do SWZ)
• Wadium: 20 000,00 zł – wniesione przed upływem terminu składania ofert, utrzymane do upływu terminu związania ofertą (do 1.08.2026 r.)
• Wadium w pieniądzu: przelewem na nr rachunku 54 1020 4027 0000 1402 2095 5045
• Wadium w formie poręczenia/gwarancji: oryginał elektroniczny, nieodwołalny, bezwarunkowy, płatny na pierwsze żądanie, termin ważności nie krótszy niż termin związania ofertą
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Gwarancja: minimalny wymagany okres gwarancji na roboty budowlane i materiały wynosi 36 miesięcy, maksymalny oceniany – 60 miesięcy. Dłuższy okres jest traktowany jak 60 miesięcy do celów punktacji i umowy (s. 3–4).
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: wymagane przed podpisaniem umowy w wysokości 5% ceny brutto oferty, w formach określonych w art. 452 ust. 2 PZP (pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia). Zwrot: 70% w ciągu 30 dni od należytego wykonania, pozostałe 30% w ciągu 15 dni po upływie roszczeń z tytułu rękojmi (s. 19).
• Obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących bezpośrednio fizyczne roboty budowlane (art. 95 ust. 2 PZP). Wykonawca składa oświadczenie najpóźniej w dniu podpisania umowy; na żądanie – kopie umów o pracę (zanonimizowane). Niedopełnienie skutkuje karą umowną (s. 17–18).
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień umowy w okolicznościach określonych we wzorze umowy (Załącznik nr 8 do SWZ) (s. 17).
• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część robót podwykonawcom; dokumenty składane wraz z ofertą dotyczące podwykonawców są wymagane zgodnie z projektem umowy (s. 5, 13).
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą następujące dokumenty:

• Formularz Ofertowy (Załącznik nr 1 do SWZ)
• Trzy kosztorysy ofertowe sporządzone na podstawie przedmiarów robót (Załącznik nr 11 do SWZ)
• Oświadczenie Wykonawcy o braku podstaw do wykluczenia oraz o spełnianiu warunków udziału (Załącznik nr 2 do SWZ)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zidentyfikowano 2 sygnały ostrzegawcze:

1. Obowiązkowa wizja lokalna z sankcją odrzucenia — Zamawiający nakłada obowiązek odbycia wizji lokalnej w jednym z dwóch wyznaczonych terminów (25.06.2026 r. godz. 10:00 lub 26.06.2026 r. godz. 10:00). Złożenie oferty bez odbycia wizji skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)