Po terminie
Dostosowanie piwnic do schronienia – Brańsk
Urząd Miasta Brańsk1 aktualny · 0 w archiwum·NIP 5430009733·podlaskie
Przedmiot zamówienia
AI- Etap I (usługa): ekspertyza techniczna oraz kompleksowa dokumentacja projektowa dla 2 budynków użyteczności publicznej (ul. Rynek 12 i ul. Sienkiewicza 25 w Brańsku) w celu dostosowania nieużytkowanych pomieszczeń piwnic do funkcji miejsca doraźnego schronienia, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, przedmiarami, kosztorysem inwestorskim i nadzorem autorskim.
- Etap II (usługa): kompleksowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa przebudowy i/lub rozbudowy tych samych 2 budynków do funkcji Brańskiego Centrum Kultury, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, przedmiarami, kosztorysem inwestorskim i nadzorem autorskim.
Trudność: wysoka
Dwa budynki, dwa etapy, specyficzne wymagania dla miejsca doraźnego schronienia oraz przebudowa na centrum kultury wymagają wielobranżowej koordynacji i licznych uzgodnień.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
Etap I – do 30.11.2026 r.; Etap II – do 31.03.2027 r.
Etap I – do 30.11.2026 r.; Etap II – do 31.03.2027 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 usługi opracowania dokumentacji projektowej na budowę, przebudowę lub rozbudowę obiektu użyteczności publicznej o wartości nie niższej niż 70 000,00 zł brutto każda, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie; w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się dopuszczalne łączne spełnienie – wystarczające, by przynajmniej jeden z nich spełnił warunek
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto
60%
Termin wykonania zamówieniado 17.03.2027 r. – 40 pkt; do 24.03.2027 r. – 20 pkt; do 31.03.2027 r. – 0 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna przed złożeniem oferty jest obowiązkowa; oferta bez odbycia wizji lokalnej zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy Pzp.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 3%
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 10)
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zamawiający w Rozdziale IX pkt 1 SWZ wskazał, że termin wykonania ekspertyzy technicznej oraz kompleksowej dokumentacji projektowej dla Etapu I wynosi do 30 listopada 2026 r. Biorąc pod uwagę specyfikę zamówienia obejmującą inwentaryzację budowlano-konstrukcyjną, specjalistyczne ekspertyzy stanu technicznego piwnic oraz wielobranżowe projekty budowlane dla Miejsc Doraźnego Schronienia (MDS) w dwóch różnych obiektach, wskazany termin jest obiektywnie niewystarczający. Rzetelne wykonanie prac wymaga m.in. szczegółowych obliczeń konstrukcyjnych, skoordynowania projektów branżowych oraz uzyskania niezbędnych uzgodnień (w tym rzeczoznawców i organów administracyjnych), których procedur urzędowych nie da się skrócić przy zachowaniu najwyższej staranności projektowej.
W związku z powyższym zwracamy się z wnioskiem do Zamawiającego o adekwatne wydłużenie terminu realizacji Etapu I, uwzględniające rzeczywisty czas niezbędny na przeprowadzenie wszystkich wymaganych opracowań i uzgodnień.
Powyższa zmiana pozwoli Wykonawcom na rzetelne przygotowanie kompletnej i poprawnej dokumentacji projektowej, co leży również w interesie Zamawiającego
Zamawiający informuje, że nie wyraża zgody na wydłużenie terminu realizacji Etapu I, obejmującego wykonanie ekspertyzy technicznej oraz kompleksowej dokumentacji projektowej.
Termin realizacji zamówienia został określony w Rozdziale IX pkt 1 Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) i pozostaje bez zmian. Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe postanowienia SWZ w tym zakresie.
W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji przedmiotu zamówienia w terminie określonym w SWZ, tj. do dnia 30 listopada 2026 r.
Historia zmian
19.10.2026 — publikacja ogłoszenia
29.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
29.10.2026 — upływ terminu składania ofert