RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00439427/01
Dostosowanie piwnic na schronienie i garaż – gmina Sławoborze
Gmina Sławoborze0 aktualnych · 44 w archiwum·NIP 6722049898·zachodniopomorskie
Składanie ofert: 30 września 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaWS Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy6711839651
Kwota oferty683 333,33 zł
Złożonych ofert2, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert506 937,12 zł – 683 333,33 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AIWykonawca przygotowuje piwnice Urzędu Gminy w Sławoborze pod Miejsca Doraźne Schronienie (remont ścian/posadzek, osuszanie, nowe schody stalowe, instalacje wentylacji/elektryki/ogrzewania/sanitarnej, radio, oznakowanie) oraz modernizuje budynek garażowy na magazyn Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej, dostarczając 5 gaśnic ABC, apteczki, regały i zbiorniki na zapas wody/żywności.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji wielu branż i prac remontowo-budowlanych w obiekcie użyteczności publicznej przy zachowaniu specyficznych wymagań MDS, ale zakres jest jasno określony w kompletnej dokumentacji projektowej.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 31.12.2026 r.
do 31.12.2026 r.
Gwarancja
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 72 miesięcy
min. 36 miesięcy, do oceny maks. 72 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana odpowiadająca zakresowi zamówienia, wartość ≥ 60 000 PLN brutto, w ostatnich 5 latach
2Kadra — min. 1 kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena brutto
60%
Okres gwarancji i rękojmimin. 36 mies., max 72 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 14 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto; zwrot 70% w 30 dni od protokołu, 30% po gwarancji
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 6)
Pytania i odpowiedzi
8Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W Rozdziale III pkt 1.2 SWZ oraz w treści Ogłoszenia o zamówieniu (Sekcja V pkt 5.4) Zamawiający określił warunek doświadczenia, wymagając wykazania wykonania co najmniej 1 roboty budowlanej o wartości nie mniejszej niż 60 000,00 zł brutto. Jednocześnie w Rozdziale V pkt 2.1.1 SWZ oraz w treści Ogłoszenia o zamówieniu (Sekcja V pkt 5.8) wskazano, że Wykaz robót (Załącznik nr 6) ma potwierdzać wykonanie roboty o wartości nie mniejszej niż 400 000,00 zł brutto. Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, jaką minimalną wartością brutto wykonanej roboty budowlanej w Wykazie robót ma legitymować się Wykonawca składający ofertę?
Zamawiający wymaga wykazania wykonania co najmniej 1 roboty budowlanej o wartości nie mniejszej niż 60 000,00 zł
2Pozycja 3.34 przedmiaru budowlanego przewiduje „Wyposażenie MDS – 1 kpl. (zgodnie z zestawieniem Zamawiającego)”. W dokumentacji przetargowej brak jest załącznika z zestawieniem wyposażenia. Czy zakup i dostawa mebli oraz wyposażenia ruchomego (np. łóżka, krzesła, meble) leży po stronie Wykonawcy i ma być wliczona do ceny ryczałtowej, czy też wyposażenie to dostarczy Zamawiający we własnym zakresie?
Zamawiający dostarczy wyposażenie we własnym zakresie.
3(Montaż zlewu gospodarczego): W SWZ (Rozdział II pkt 1.1) oraz w OPZ wprost wyszczególniono „montaż umywalki i zlewu gospodarczego wraz z armaturą czerpalną”. W przedmiarze sanitarnym ujęto jedynie 1 szt. umywalki i 1 szt. baterii. Czy dostawę i montaż zlewu gospodarczego wraz z dedykowaną armaturą i podejściami należy uwzględnić w cenie ryczałtowej oferty?
Dostawę i montaż zlewu gospodarczego wraz z dedykowaną armaturą i podejściami należy uwzględnić w cenie ryczałtowej oferty?
4Zgodnie z zapisami Rozdziału II pkt 1.1 SWZ, OPZ (pkt f) oraz Projektu Architektonicznego (pkt 7.6 f) nakłada się obowiązek „przygotowania miejsca umożliwiającego ustawienie awaryjnego ustępu nieskanalizowanego lub urządzeń sanitarnych zastępczych, przeznaczonych do wykorzystania w przypadku awarii istniejącej infrastruktury technicznej”. Prosimy o doprecyzowanie, czy wymóg Zamawiającego sprowadza się wyłącznie do przygotowania przestrzeni/strefy w pomieszczeniu sanitarnym, czy też Wykonawca w ramach ceny ryczałtowej ma dostarczyć konkretne urządzenie (np. przenośną toaletę chemiczną / ustęp zastępczy)? Jeśli tak – prosimy o podanie parametrów tego urządzenia.
Wymóg Zamawiającego sprowadza do przygotowania miejsca umożliwiającego ustawienie awaryjnego ustępu nieskanalizowanego.
5Zgodnie z Projektem Technicznym oraz Opisem Przedmiotu Zamówienia (OPZ) przewidziano montaż ręcznego przełącznika źródeł zasilania SZR 100A z blokadą mechaniczną oraz doposażenie istniejącego mobilnego agregatu prądotwórczego 55 kVA w moduł do SZR. Elementów tych nie ujęto w pomocniczym przedmiarze robót elektrycznych. Czy Wykonawca składając ofertę z ceną ryczałtową powinien uwzględnić dostawę i montaż przełącznika SZR 100A oraz doposażenie agregatu prądotwórczego w cenie ryczałtowej oferty?
Tak, Wykonawca składając ofertę z ceną ryczałtową powinien uwzględnić dostawę i montaż przełącznika SZR 100A oraz doposażenie agregatu prądotwórczego w cenie ryczałtowej oferty?
6Rysunek nr 1 Projektu Technicznego przewiduje montaż czujek ruchu sterujących oświetleniem w ciągu komunikacyjnym piwnicy, natomiast brak ich w przedmiarze robót. Czy koszty dostawy i montażu czujek ruchu należy ująć w cenie ryczałtowej?
Tak, koszty dostawy i montażu czujek ruchu należy ująć w cenie ryczałtowej.
7Projekt Techniczny oraz OPZ nakładają obowiązek wykonania głównych i miejscowych połączeń wyrównawczych (szyny GSU/MSU, przewody wyrównawcze), czego nie przewiduje przedmiar robót. Czy Wykonawca składając ofertę z ceną ryczałtową powinien wliczyć koszt wykonania instalacji połączeń wyrównawczych do ceny oferty?
Tak, Wykonawca składając ofertę z ceną ryczałtową powinien wliczyć koszt wykonania instalacji połączeń wyrównawczych do ceny oferty?
8W opisie Projektu Technicznego (pkt 5.1) wskazano kabel ognioodporny NHXH 7x1,5 mm², natomiast w przedmiarze ujęto NHXH 5x2,5 mm². Prosimy o informację, jaki typ i przekrój kabla należy przyjąć do kalkulacji ceny ryczałtowej.
Wyłącznik ppoż. zasilić kablem ognioodpornym typu NHXH 7x1,5mm2 układanym na chwytach RE90.
Historia zmian
15.09.2026 — publikacja ogłoszenia
30.09.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 7 modyfikacji dokumentacji)
30.09.2026 — upływ terminu składania ofert
19.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania