UnieważnionyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00115398/01
Drobne naprawy i konserwacja ogólnobudowlana – Gorzów Wielkopolski
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie Wlkp.13 aktualnych · 314 w archiwum·NIP 5990112892·lubuskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-02-27
Złożonych ofert1
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 27 marca 2026
Przedmiot zamówienia
AIUsługa bieżąca: drobne naprawy i stałe usługi konserwacyjne ogólnobudowlane w zasobach gminnych ZGM w rejonie ADM-1 — budynki gminne, lokale mieszkalne i użytkowe, budynki gospodarcze i inne nieruchomości; zakres i ilość prac wg zgłoszeń i stwierdzonych potrzeb, z całodobowymi dyżurami pogotowia technicznego i obsługą awarii.
Trudność: średnia
Usługa wymaga ciągłej dostępności pogotowia technicznego, reakcji na awarie i koordynacji napraw w wielu nieruchomościach.
Terminy realizacji
Termin wykonania
24 miesiące od podpisania umowy (umowa może wygasnąć wcześniej po wyczerpaniu wartości)
24 miesiące od podpisania umowy (umowa może wygasnąć wcześniej po wyczerpaniu wartości)
Gwarancja/rękojmia
24 miesiące od odbioru danej usługi
24 miesiące od odbioru danej usługi
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 usługi drobnych napraw bieżących i stałych usług konserwacyjnych ogólnobudowlanych, każda w sposób ciągły przez min. 6 miesięcy, w ostatnich 3 latach (lub krótszy okres działalności).
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenasuma kosztorysów + opłata za dyżury
60%
Czas reakcji od zgłoszenia do przystąpienia do usunięcia awarii20–60 min; (60 - czas badanej)/40 × 40
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Kara 5% za polisę OC
§ 12 ust. 1 lit. f: 5% wynagrodzenia brutto za nieprzedłożenie kopii nowej polisy OC w przypadku wygaśnięcia ubezpieczenia.
20% za odstąpienie od umowy
§ 15 ust. 3: każda strona odstępująca od umowy z dwumiesięcznym wypowiedzeniem na koniec miesiąca płaci odszkodowanie w wysokości 20% wynagrodzenia brutto.
Kara za brak zatrudnienia
§ 12 ust. 1 lit. g: kara w wysokości aktualnego minimalnego wynagrodzenia za pracę × liczba miesięcy (rozpoczętych) × liczba osób, za każdą osobę niezatrudnioną na umowę o pracę.
19 z 30 zamówień (63%) miało ≤1 ofert
Wzorzec niskiej liczby ofert u tego zamawiającego sugeruje, że postępowania mogą być formą faworyzowania konkretnego wykonawcy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne (zał. nr 4, § 12): spóźnienie na awarię — 50 zł za każde rozpoczęte 10 min; niedotrzymanie terminu napraw — 100 zł/przypadek/dzień; zwłoka w usunięciu wad/usterek (w tym rękojmia) — 100 zł/przypadek/dzień; brak zmiany wynagrodzenia podwykonawców — 200 zł/przypadek.
- Kary procentowe: odstąpienie z przyczyn zależnych od Wykonawcy — 20% wynagrodzenia brutto; brak kopii nowej polisy OC — 5% wynagrodzenia brutto; limit łączny — 50% wynagrodzenia brutto.
- Niespełnienie wymogu zatrudnienia na umowę o pracę — aktualne minimalne wynagrodzenie × liczba rozpoczętych miesięcy, za każdą osobę.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
17.02.2026 — publikacja ogłoszenia
27.02.2026 — upływ terminu składania ofert
27.02.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania