RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00312242/01
Instalacja fotowoltaiczna z magazynami energii i kompensatorem – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy1 aktualny · 50 w archiwum·NIP 1181765177·mazowieckie
Składanie ofert: 8 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaFotoconcept Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy9592031251
Kwota oferty421 200,00 zł
Złożonych ofert3
Widełki ofert421 200,00 zł – 721 872,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (zaprojektuj i wybuduj): instalacja fotowoltaiczna 15 kWp z falownikiem hybrydowym 15 kW i magazynem energii 10 kWh na budynku ul. Conrada 3A + kompletnej dokumentacji projektowej, montażu, rozruchu i wdrożenia.
- Część 2 (zaprojektuj i wybuduj): instalacja fotowoltaiczna 15 kWp z falownikiem hybrydowym 15 kW i magazynem energii 10 kWh na budynku ul. Conrada 3B + kompletnej dokumentacji projektowej, montażu, rozruchu i wdrożenia.
- Część 3 (zaprojektuj i wybuduj): instalacja fotowoltaiczna 20 kWp z falownikiem hybrydowym 20 kW i magazynem energii 20 kWh na budynku ul. Szegedyńskiej 13A (40 paneli na ścianie szczytowej) + kompletnej dokumentacji projektowej, montażu, rozruchu i wdrożenia.
- Część 4 (usługa): kompensator mocy biernej z rozbudową rozdzielni głównej budynku przy ul. Szegedyńskiej 13A + dokumentacja projektowa, montaż i rozruch.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje projekt i montaż instalacji PV na trzech budynkach wielorodzinnych (w tym montaż na ścianie szczytowej 11-kondygnacyjnego budynku wymagający obliczeń statycznych per Eurokod), magazyny energii, kompensator mocy biernej z rozbudową rozdzielni, conectywne do sieci OSD, system monitoringu i pełną dokumentację powykonawczą – co łączy złożoność techniczną, koordynację między różnymi obiektami i wymogi regulacyjne.
Terminy realizacji
Termin realizacji
80 dni od podpisania umowy, do 20.11.2026
80 dni od podpisania umowy, do 20.11.2026
Gwarancja (prac projektowych)
24 miesiące
24 miesiące
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (8 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1„W załączniku PFU nr 1 do OPZ jest zapis dotyczący minimalnej pojemności użytkowej magazynu energii na Szegedyńskiej 13A - 100 kWh, oraz na ul. Conrada 3A i 3B po 60 kWh.
Pojemności tych magazynów dla zaproponowanych mocy falowników są bardzo mocno przesacowane i nie będą spełniały zamierzonych oczekiwań. Ze swojego doświadczenia zaproponowałbym max. 30 kWh dla Szegedyńskiej 13A i po 15 kWh dla Conrada 3A i 3B”.
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę parametrów instalacji fotowoltaicznej dla budynku przy ul. Szegedyńskiej 13A.
W związku z powyższym parametry instalacji fotowoltaicznej otrzymują następujące brzmienie:
moc instalacji 20 kWp;
falownik hybrydowy 20 kW;
magazyn energii o pojemności 20 kWh
Jednocześnie Zamawiający wyraża zgodę na zmianę parametrów instalacji fotowoltaicznych dla budynków przy ul Conrada 3A i 3B ( dla każdej instalacji)
W związku z powyższym parametry instalacji fotowoltaicznych otrzymują następujące brzmienie:
moc instalacji 15 kWp;
falownik hybrydowy 15 kW;
magazyn energii o pojemności 10 kWh.
2„Drugie spostrzeżenie to takie, że na budynku przy ul. Szegedyńskiej 13A, na elewacji nie zmieśli się 60 paneli 500Wp.Na prawej części elewacji można zamontować max. 40 szt. paneli, natomiast pozostałe 20 szt. trzeba zamontować na lewej, dolnej części. Lokalizacja tych 20 szt. paneli jest narażona na przesłanianie pobliskich drzew, co spowoduje niską efektywność instalacji”.
Ze względu na zamontowany nadajnik zlokalizowany po lewej stronie elewacji oraz zacienienie powodowane przez wysokie drzewa - Zamawiający wyraża zgodę na zmianę liczby paneli fotowoltaicznych tj.
zamontowanie na budynku przy ul. Szegedyńskiej 13A - 40 szt. Paneli.
Panele należy zamontować po prawej stronie elewacji.
Historia zmian
29.06.2026 — publikacja ogłoszenia
08.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
08.07.2026 — upływ terminu składania ofert
10.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania