Składanie ofert: 13 listopada 2026 · Wadium: 3500 zł
Przedmiot zamówienia
AI
Wykonanie kompletnej instalacji systemu sygnalizacji pożarowej (SSP) w budynku Wydziału Biologii i Ochrony Środowiska UŁ w Łodzi przy ul. Banacha 1/3, obejmującej dostawę, montaż, uruchomienie i przekazanie dokumentacji powykonawczej. - 1 centrala SSP, 2 akumulatory, 2 adaptery czujek radiowych - 174 czujki pożarowe (w tym 5 radiowych) ze 174 gniazdami - 10 ręcznych ostrzegaczy pożaru, 10 sygnalizatorów akustyczno-optycznych, 62 wskaźniki zadziałania - ok. 1500 m tras kablowych (listwy, rury, uchwyty) i ok. 3000 m przewodów - 1 praca próbna i testowanie systemu
Trudność: średnia
Standardowa instalacja SSP o średnim zakresie (ok. 200 elementów detekcyjno-sygnalizacyjnych i okablowanie), wymagająca koordynacji prac w czynnym obiekcie.
Terminy realizacji
Czas na realizację 45 dni od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji min. 5 lat (oceniane do 7 lat)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 roboty wykonania lub modernizacji SSP, każda ≥ 200 000 zł brutto, w ostatnich 5 lat (lub krótszy okres prowadzenia działalności).
2Kierownik robót — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi instalacyjnymi (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne) bez ograniczeń; doświadczenie jako kierownik budowy/robót przy min. 2 robotach budowlano-instalacyjnych obejmujących SSP, każda ≥ 200 000 zł brutto, w ostatnich 5 lat.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto
60%
Gwarancja i rękojmiamin. 5 lat, maks. 7 lat
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja w obiekcie przed złożeniem oferty w dniu 04.11.2026 r. o godz. 10:00; oferta złożona bez jej odbycia odrzucana na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy PZP.
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny całkowitej oferty.
Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od bezusterkowego odbioru; 30% do 15 dni po upływie rękojmi/gwarancji.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
13
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1System bezprzewodowy
Czy zamawiający dopuszcza zastosowanie systemu SSP w pełni bezprzewodowego, certyfikowanego i posiadającego świadectwo dopuszczenia CNBOP?
Zamawiający nie dopuszcza zastosowania systemu sygnalizacji pożarowej w pełni bezprzewodowego. Instalację SSP należy wykonać w technologii przewodowej, zgodnie z dokumentacją projektową stanowiącą załącznik do dokumentacji postępowania. Dopuszcza się stosowanie urządzeń i rozwiązań równoważnych wyłącznie w zakresie przewidzianym dokumentacją postępowania, pod warunkiem zachowania wymaganych parametrów technicznych, funkcjonalności oraz zgodności z obowiązującymi przepisami i wymaganiami dotyczącymi urządzeń przeciwpożarowych.
1W § 14 ust. 9 pkt 7 projektu umowy (Załącznik nr 5 do SWZ) wskazano: „Faktury za prace serwisowe będą wystawiane w okresach rocznych, po upływie każdego roku udzielonej gwarancji. Płatność za prace serwisowe będzie regulowana przez Inwestora w ramach zabezpieczonych środków na serwis urządzeń, określonych w § 4 ust. 1 Umowy”. Jednocześnie ani § 4 ust. 1 projektu umowy, ani pkt 4 Formularza oferty, ani kosztorys nakładczy (Załącznik nr 11 do SWZ) nie zawierają pozycji ani kwoty dotyczącej serwisu (konserwacji) urządzeń, a SWZ nie określa zakresu ani częstotliwości takich prac.
Prosimy o wyjaśnienie:
a) czy cena oferty ma obejmować serwis (konserwację) systemu sygnalizacji pożarowej w okresie gwarancji, a jeżeli tak – w jakim zakresie i z jaką częstotliwością;
b) czy też konserwacja systemu w okresie gwarancji będzie przedmiotem odrębnej umowy, a cena oferty obejmuje wyłącznie wykonanie instalacji, usuwanie wad w ramach gwarancji i rękojmi oraz udział w corocznych przeglądach, o których mowa w § 12 pkt 8 i § 13 ust. 1 lit. c projektu umowy;
c) w przypadku potwierdzenia wariantu b) – prosimy o usunięcie § 14 ust. 9 pkt 7 z projektu umowy.
Cena oferty obejmuje wyłącznie wykonanie instalacji systemu sygnalizacji pożarowej, usuwanie wad w ramach gwarancji i rękojmi oraz udział w corocznych przeglądach – w załączeniu zaktualizowany projekt umowy (Zał. nr 5 do SWZ), w którym usunięto pkt. 7w § 14 ust. 9.
1Dokumentacja projektowa oraz kosztorys nakładczy przewidują wysterowanie wyłącznie sygnalizatorów akustycznych oraz monitoring zasilacza buforowego. Prosimy o informację, czy w budynku znajdują się inne istniejące lub urządzenia, które należy objąć wysterowaniem lub monitoringiem z poziomu centrali SSP w przypadku wystąpienia alarmu pożarowego (np. wyłączenie wentylacji/klimatyzacji, zamknięcie klap pożarowych, rozryglowanie drzwi objętych systemem kontroli dostępu (SKD), wysterowanie zaworu pierwszeństwa dla instalacji hydrantowej, spuszczenie wind itp.)? Jeśli tak prosimy o ich wskazanie wraz z ilościami i typami niezbędnych sygnałów do obsłużenia oraz określenie czy Wykonawca powinien w ofercie uwzględnić dostawę i montaż niezbędnych modułów kontrolno-sterujących oraz okablowania na potrzeby obsługi tych sygnałów.
Zakres zamówienia obejmuje wykonanie instalacji systemu sygnalizacji pożarowej zgodnie z dokumentacją projektową, w tym realizację przewidzianych w niej funkcji sterowania i monitorowania. Zamawiający nie przewiduje rozszerzenia zakresu zamówienia o dodatkowe sterowania i monitorowanie urządzeń niewskazanych w dokumentacji projektowej.
2Załączony kosztorys nakładczy nie uwzględnia dostawy i montażu zasilacza buforowego widocznego w dokumentacji projektowej. Wykonawca powinien uwzględnić dostawę i montaż nowego zasilacza buforowego, czy należy wykorzystać istniejące urządzenie już zainstalowane na obiekcie?
Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w ofercie dostawę, montaż i uruchomienie nowego zasilacza buforowego z wymaganym wyposażeniem i akumulatorami zapewniającymi prawidłowe funkcjonowanie systemu.
2Sekcja pożarowa RG
Czy w ofercie należy uwzględnić rozbudowę rozdzielnicy głównej budynku o sekcję ppoż. (przed PWP) dla zasilania obwodów pożarowych (Centrala SSP, zasilacze buforowe)?
Jeśli nie prosimy o jednoznaczne wskazanie w rewizji projektu nazwy rozdzielnicy oraz numery obwodów pod które należy podłączyć kable zasilające urządzenia SSP.
Zamawiający informuje, że wykonanie zasilania podstawowego centrali SSP oraz zasilaczy systemowych należy zrealizować zgodnie z dokumentacją projektową i wymaganiami producentów zastosowanych urządzeń, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i zasad wiedzy technicznej.
Przed rozpoczęciem robót Wykonawca zobowiązany będzie do zweryfikowania możliwości wykorzystania istniejącej infrastruktury elektrycznej budynku oraz wskazanych w dokumentacji punktów zasilania, w uzgodnieniu z Zamawiającym i właściwymi służbami technicznymi.
Jeżeli realizacja projektowanego zasilania będzie wymagała zmian w istniejącej rozdzielnicy głównej, zakres tych prac, sposób ich wykonania oraz ewentualne koszty zostaną uzgodnione z Zamawiającym przed ich realizacją, zgodnie z zasadami określonymi w umowie. Zmiany w zakresie zasilania urządzeń SSP należy odpowiednio udokumentować w dokumentacji powykonawczej.
3W Projekcie Wykonawczym podano, że przewody instalacji SSP należy układać w bruzdach wykutych w ścianach i sufitach, natomiast kosztorys nakładczy przewiduje montaż uchwytów, rur winidurowych/karbowanych oraz listew elektroinstalacyjnych układanych natynkowo. W związku z tą rozbieżnością prosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający dopuszcza prowadzenie tras kablowych w całości natynkowo w korytach, listwach elektroinstalacyjnych i rurkach instalacyjnych, bez konieczności kucia bruzd w ścianach i stropach czynnego obiektu dydaktycznego?
Zamawiający informuje, że w większości pomieszczeń budynku występują sufity podwieszane, nad którymi należy prowadzić trasy kablowe instalacji SSP. W pomieszczeniach, w których nie występują sufity podwieszane, Zamawiający dopuszcza prowadzenie instalacji natynkowo, z wykorzystaniem listew elektroinstalacyjnych.
Instalację należy wykonać w sposób estetyczny, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami technicznymi dotyczącymi systemów sygnalizacji pożarowej. Szczegółowy przebieg tras kablowych należy uzgodnić z przedstawicielem Zamawiającego.
3Przestrzenie nadsufitowe
Czy w przestrzeniach między stropowych występują przegrody budowlane, obniżenia lokalne które skutkowały by koniecznością dołożenia dodatkowych elementów detekcyjnych, poza wskazanymi w dokumentacji projektowej?
Zamawiający informuje, że dokumentacja projektowa określa podstawowy zakres i rozmieszczenie elementów detekcyjnych systemu SSP.
W przypadku stwierdzenia na etapie realizacji robót, że rzeczywiste warunki konstrukcyjne przestrzeni nadsufitowych, w szczególności występowanie przegród, podciągów, obniżeń lub innych elementów mogących wpływać na skuteczność detekcji pożaru, wymagają zastosowania dodatkowych elementów detekcyjnych, Wykonawca przedstawi Zamawiającemu uzasadnienie techniczne wraz z propozycją rozwiązania.
Montaż dodatkowych elementów detekcyjnych może nastąpić wyłącznie po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego i zgodnie z zasadami wprowadzania zmian w zakresie przedmiotu zamówienia określonymi w umowie.
Rozliczenie ewentualnych dodatkowych prac nastąpi na podstawie odpowiednich cen jednostkowych określonych w formularzu cenowym, o ile przewidziano w nim takie pozycje i umowa dopuszcza ich zastosowanie.
Wszelkie zmiany dotyczące liczby i rozmieszczenia elementów detekcyjnych należy uwzględnić w dokumentacji powykonawczej.
4Podczas wizji lokalnej w Auli na górnym poziomie budynku stwierdzono rozmieszczenie elementów w projekcie SSP nie uwzględniające rzeczywistego układu sufitów w pomieszczeniu (rysunki 1 i 2). Prosimy o przedstawienie rewizji projektu uwzględniającej ujawnione wykształcenia i wnęki w suficie w celu umożliwienia rzetelnego przygotowania oferty.
Zamawiający informuje, że rozmieszczenie elementów detekcyjnych w auli zostało określone w dokumentacji projektowej. Jednocześnie Zamawiający przyjmuje do wiadomości uwagi dotyczące rzeczywistego ukształtowania sufitu, w tym występowania świetlików, wnęk, obniżeń i innych elementów konstrukcyjnych mogących mieć wpływ na prawidłowe rozmieszczenie czujek.
Rzeczywiste warunki montażowe w auli należy zweryfikować przed przystąpieniem do wykonywania instalacji w tym pomieszczeniu, z uwzględnieniem obowiązujących wymagań technicznych oraz zasad projektowania i instalowania systemów sygnalizacji pożarowej.
W przypadku stwierdzenia konieczności zmiany lokalizacji lub zwiększenia liczby elementów detekcyjnych Wykonawca przedstawi Zamawiającemu propozycję rozwiązania wraz z uzasadnieniem technicznym i ewentualnym wpływem na wynagrodzenie.
Wszelkie zmiany wymagają uprzedniej akceptacji Zamawiającego i muszą zostać wprowadzone zgodnie z postanowieniami umowy.
Ewentualne dodatkowe elementy detekcyjne zostaną rozliczone na podstawie cen jednostkowych określonych w formularzu cenowym, o ile przewidziano takie pozycje i umowa dopuszcza ich zastosowanie.
Zmiany w zakresie rozmieszczenia i liczby elementów SSP należy uwzględnić w dokumentacji powykonawczej.
4Czy zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych systemowych rozwiązań technicznych innych producentów niż wskazany w dokumentacji projektowej POLON-ALFA jeśli te będą posiadały odpowiednie świadectwa dopuszczenia i certyfikaty (np. SCHRACK, SIEMENS, BOSCH, D+H, AWEX, SATEL)?
Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych innych producentów, pod warunkiem zapewnienia parametrów technicznych, funkcjonalnych i użytkowych nie gorszych niż określone w dokumentacji projektowej. Zastosowane rozwiązania muszą stanowić kompletny, kompatybilny system SSP, posiadać wymagane przepisami certyfikaty i świadectwa dopuszczenia oraz zapewniać realizację wszystkich funkcji przewidzianych w dokumentacji projektowej.
Wykonawca stosujący rozwiązania równoważne zobowiązany jest wykazać ich równoważność oraz uwzględnić wszelkie koszty związane z ich zastosowaniem, w tym ewentualne dostosowanie dokumentacji, montaż, konfigurację i uruchomienie systemu.
5Z uwagi na konieczność prowadzenia prac w czynnym obiekcie użyteczności publicznej prosimy o informacje:
W jakich godzinach oraz w jakim trybie (dni robocze / weekendy) Wykonawca będzie mógł prowadzić roboty budowlano-instalacyjne na terenie budynku?
Czy Zamawiający wymaga wykonywania prac szczególnie głośnych i uciążliwych (np. wiercenie przejść, montaż tras) wyłącznie poza godzinami zajęć dydaktycznych i pracy urzędowej (np. po godz. 16:00 lub w dni wolne od pracy), czy dopuszcza ich realizację w standardowych godzinach funkcjonowania obiektu (np. 7:00–15:00)?
Czy Zamawiający zapewni Wykonawcy sukcesywne udostępnianie poszczególnych stref i pomieszczeń budynku w stanie wolnym od obecności osób trzecich, czy też prace będą musiały być prowadzone przy ciągłym ruchu studentów i pracowników uczelni?
a) Zamawiający dopuszcza prowadzenie prac instalacyjnych w dni robocze, w godzinach funkcjonowania obiektu, po wcześniejszym uzgodnieniu harmonogramu z administracją budynku. Możliwość prowadzenia prac w godzinach popołudniowych oraz w dni wolne od pracy wymaga każdorazowego uzgodnienia z Zamawiającym.
b) Prace szczególnie głośne i uciążliwe należy organizować w sposób ograniczający zakłócenia zajęć dydaktycznych oraz bieżącego funkcjonowania obiektu. Terminy wykonywania takich prac należy uzgadniać z administracją budynku. Zamawiający nie wyklucza ich realizacji w standardowych godzinach pracy obiektu, jeżeli nie będą kolidowały z jego funkcjonowaniem.
c) Zamawiający umożliwi Wykonawcy sukcesywny dostęp do pomieszczeń objętych zakresem prac, zgodnie z wcześniej uzgodnionym harmonogramem. Roboty będą prowadzone w czynnym obiekcie dydaktycznym, dlatego Wykonawca zobowiązany jest do odpowiedniego zabezpieczenia miejsca prowadzenia prac oraz zapewnienia bezpieczeństwa użytkownikom budynku.
Historia zmian
27.10.2026 — publikacja ogłoszenia
12.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)