Rozstrzygnięty
Inżynier Kontraktu dla Centrum Zdrowia Psychicznego – Bytom
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny nr 4 w Bytomiu7 aktualnych · 52 w archiwum·NIP 6262510567·śląskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy8522325314
Kwota oferty439 110,00 zł
Złożonych ofert8
Widełki ofert439 110,00 zł – 861 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): pełnienie funkcji Inżyniera Kontraktu – 4 etapy nadzoru (przygotowanie dokumentacji przetargowej i udział w postępowaniu o Generalnego Wykonawcę; zarządzanie projektami i uzyskanie pozwoleń; nadzór inwestorski wielobranżowy nad robotami budowlanyi w budynkach C1 i C2 Centrum Zdrowia Psychicznego w Bytomiu; nadzór gwarancyjny i rękojmi), z zespołem min. 6 osób (Kierownik Inżyniera Kontraktu, 4 inspektorzy nadzoru inwestorskiego w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej, elektrycznej, sanitarnej, teletechnicznej, specjalista PZP).
- Część 2 (usługa): kontrola rozliczeń Generalnego Wykonawcy, raportowanie finansowe i rzeczowe, koordynacja procesu inwestycyjnego ze wszystkimi stronami, prowadzenie dokumentacji fotograficznej budowy i korespondencji, sporządzanie raportów miesięcznych.
- Część 3 (usługa): dokumentacja powykonawcza, protokoły odbiorów (częściowych i końcowego), raport ostateczny z wykonania umowy, szkolenia personelu szpitala z zakresu eksploatacji obiektu.
Trudność: wysoka
Zamówienie wymaga zespołu multidyscyplinarnego (konstrukcja, elektryka, sanitarna, teletechnika, prawo budowlane i PZP), nadzoru nad wieloletnią realizacją w czynnym szpitalu oraz koordynacji z Generalnym Wykonawcą i wieloma organami administracyjnymi.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
Etap I – 30 dni od podpisania umowy; Etap II – do 28.02.2027; Etap III – do 30.06.2029; łącznie do 30.06.2029 r.
Etap I – 30 dni od podpisania umowy; Etap II – do 28.02.2027; Etap III – do 30.06.2029; łącznie do 30.06.2029 r.
Warunki udziału
AI1Personel — min. 6 specjalistów: kierownik Inżyniera Kontraktu, inspektorzy nadzoru inwestorskiego (konstrukcyjno-budowlany, elektryczny, sanitarny, teletechniczny), specjalista zamówień publicznych; łączenie stanowisk dopuszczalne pod warunkiem spełnienia wymagań każdego z nich
2Ubezpieczenie OC — odpowiedzialność kontraktowa i deliktowa, suma gwarancyjna odpowiadająca wynagrodzeniu za kompletną umowę, ważna na cały okres wykonywania
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: 0,5% za dzień opóźnienia (Etap I–III), max 25% łącznie; 20% za odstąpienie Wykonawcy
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% wynagrodzenia brutto
- Gwarancja/rękojmi: do 60 m-cy
Pytania i odpowiedzi
7Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o informacje/wyjaśnienie czy załącznik Nr 2 do SWZ stanowiący jednocześnie załącznik do oferty należy wypełnić „wykreślając” czy wpisując „nie dotyczy” np. w pkt. 3. Komentarze wpisane na niebiesko określają, że dotyczy tylko Wykonawców np. wspólnie ubiegających się o zamówienie. Pytanie jak prawidłowo wypełnić ten załącznik, jeśli Wykonawca jest jeden lub nie będzie korzystał z innych zasobów – należy usunąć te oświadczenia , dopisać coś czy wykreślić czy opisać nie dotyczy?
Czy w w przypadku nie korzystania z innych zasobów oraz w przypadku oferty składanej przez jednego wykonawcę obligatoryjny jest tylko formularz ofertowy i załącznik Nr 2 (pozostałe oświadczenia tylko jeśli dotyczą danego przypadku)?
Jeżeli Wykonawca samodzielnie ubiega się o zamówienie lub nie będzie korzystał z innych zasobów może wykreślić, nie wypełniać lub wpisać „nie dotyczy”, w punktach które dotyczą np. informacji w związku z poleganiem na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby.
Oferta złożona przez samodzielnego Wykonawcę nie korzystającego z innych zasobów powinna zawierać:
- Załącznik nr 1 do SWZ-formularz ofertowo-cenowy,
- Załącznik Nr 2 do SWZ - oświadczenie dotyczące braku podstaw wykluczenia z postępowania (Wykonawcy/Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia),
- Odpowiednie pełnomocnictwa -jeżeli dotyczy.
1W §8 ust. 3 pkt 37 wnosimy o zastąpienie słowa „Nadzór” słowem „współpraca”. Punkt otrzyma brzmienie: „Współpraca przy prawidłowym zaewidencjonowaniu środków trwałych powstałych w ramach Zadania”
Zamawiający wyraża zgodę i jednocześnie informuje, iż zmienia §8 ust. 3 pkt 37 Projektowanych postanowień umowy, który otrzymuje brzmienie: „37) Współpraca nad prawidłowym zaewidencjonowaniem środków trwałych powstałych w ramach Zadania”.
2W §10 ust. 3 wnosimy o umożliwienie łączenie stanowiska nie tylko Kierownika Inżyniera Kontraktu z innymi stanowiskami ale także innych osób (np. Inspektora w branży elektrycznej z inspektorem branży teletechniczne). Punkt otrzyma brzmienie: „Zamawiający wyraża zgodę na łączenie wymienionych wyżej stanowisk”
Zamawiający wyraża zgodę na łączenie stanowisk wskazanych w § 10 ust. 2 projektowanych postanowień umowy, pod warunkiem że osoba łącząca funkcje spełnia wszystkie wymagania dotyczące doświadczenia, kwalifikacji oraz uprawnień określone dla każdego z łączonych stanowisk. W związku z powyższym Zamawiający zmienia treść § 10 ust. 3 projektowanych postanowień umowy, który otrzymuje brzmienie: „3. Zamawiający dopuszcza łączenie stanowisk wskazanych w ust. 2 pod warunkiem spełnienia przez daną osobę wymagań określonych dla każdego z łączonych stanowisk.” Jednocześnie Zamawiający zmienia zapis SWZ rozdz. VI. Warunki udziału w postępowaniu – uwagi do pkt ppkt. 5.2, pkt 1, który otrzymuje brzmienie: „1. Zamawiający dopuszcza łączenie stanowisk wskazanych powyżej przez tę samą osobę, pod warunkiem posiadania przez nią wszystkich wymaganych dla łączonych stanowisk kwalifikacji, doświadczenia oraz uprawnień budowlanych. Uprawnienia, o których mowa powyżej, winny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 roku w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r. poz. 831) potwierdzone stosownymi decyzjami, o których mowa w art. 12 ust. 2 (z uwzględnieniem art. 104) prawa budowlanego lub odpowiadające wymaganym uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów (zgodnie z zapisem art. 104 prawa budowlanego).”
3W §14 wnosimy o zmianę naliczania kar umownych od kwoty brutto na kwotę netto.
Zamawiający wyraża zgodę i jednocześnie informuje, iż zmienia §14 projektowanych postanowień umowy, który otrzymuje brzmienie: „1. W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu Przedmiotu Umowy w części dotyczącej wykonania Etapu I, Etapu II, Etapu III w terminie wskazanym w § 2 ust. 1 pkt 1, 2 lub 3 Umowy – w wysokości 0,5 % wynagrodzenia netto określonego w § 3 ust. 1 Umowy, 2) w przypadku odstąpienia od Umowy przez którąkolwiek ze Stron z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy – w wysokości 20 % łącznego wynagrodzenia netto określonego w § 3 ust. 1, 3) z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób, o którym mowa w § 18 Umowy, Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości 2 000,00 zł. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, 4) za brak zapłaty lub nieterminową zapłatę wynagrodzenia Podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom w wysokości 5 % wartości netto umowy o podwykonawstwo, której dotyczy zapłata, 5) za nieprzedłożenie do zaakceptowania projektu umowy o podwykonawstwo lub projektu jej zmiany w wysokości 1500,00 zł, 6) za nieprzedłożenie poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy o podwykonawstwo lub jej zmiany w wysokości 1500,00 zł, 7) za brak zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty w wysokości w wysokości 5 % wartości netto umowy o podwykonawstwo, 8) za opóźnienie w przedłożeniu Zamawiającemu uaktualnionej polisy lub innego dokumentu potwierdzającego ochronę ubezpieczeniową, o której mowa w § 9 ust. 4 Umowy – w wysokości 0,1 % wynagrodzenia netto określonego w § 3 ust. 1 Umowy, za każdy dzień opóźnienia. 2. Łączna wysokość naliczonych kar umownych nie może przekroczyć 25 % wartości wynagrodzenia netto wynagrodzenia określonego w § 3 ust. 1 Umowy. 3. Wierzytelności z tytułu kar umownych oraz szkód, wynikających z nienależytego wykonania Umowy przez Wykonawcę, Zamawiający uprawniony jest do skompensowania z należnym Wykonawcy wynagrodzeniem, nawet jeśli którakolwiek z wierzytelności nie jest jeszcze wymagalna. Do kompensaty dochodzi poprzez złożenie przez Zamawiającego względem Wykonawcy oświadczenia o dokonaniu kompensaty wraz z wyjaśnieniem podstaw powstania wierzytelności po stronie Zamawiającego. Złożenie takiego oświadczenia ma skutek dokonania zapłaty. 4. Zamawiający zastrzega sobie możliwość dochodzenia od Wykonawcy odszkodowania przewyższającego wysokość kar umownych oraz odszkodowania z tytułów nieobjętych karami umownymi, za działania lub zaniechania Wykonawcy pozostające w związku przyczynowo - skutkowym…
4W §14 ust. 1 pkt 1 wnosimy o zmianę wysokości kary umownej na 0,1% wartości wynagrodzenia netto oraz wyłączenie odpowiedzialności Wykonawcy za opóźnienia wynikające z działań lub zaniechania działań przez Generalnego Wykonawcę. Punkt otrzyma brzmienie: „za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu Przedmiotu Umowy w części dotyczącej wykonania Etapu I, oraz za zwłokę w części wykonania Etapu II i Etapu III w terminie wskazanym w §2 ust. 1 pkt 1,2 lub 3 Umowy – w wysokości 0,1% wynagrodzenia netto określonego w §3 ust. 1 Umowy”
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę wysokości kary, natomiast wyraża zgodę na wyłączenie odpowiedzialności Wykonawcy za opóźnienia wynikające z działań lub zaniechania działań przez Generalnego Wykonawcę.
5W §15 ust. 12 ppkt b) wnosimy o poziomu ceny materiałów na 8% i punkt otrzyma brzmienie: „poziom zmiany ceny materiałów lub kosztów, który uprawnia Strony do żądania zmiany wynagrodzenia, wynosi co najmniej 8% w stosunku do ceny materiałów lub kosztów obowiązujących w dacie sporządzenia oferty”
Zamawiający wyraża zgodę i jednocześnie informuje, iż zmienia §15 ust. 12 lit. b) projektowanych postanowień umowy, który otrzymuje brzmienie: „b) poziom zmiany ceny materiałów lub kosztów, który uprawnia Strony do żądania zmiany wynagrodzenia, wynosi co najmniej 8 % w stosunku do cen materiałów lub kosztów obowiązujących w dacie sporządzenia oferty,”.
6W §18 ust. 1 wnosimy wprowadzenie dopuszczenia zatrudnienia na podstawie umowy cywilno-prawnych. Punkt otrzyma brzmienie: „Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę lub umowy cywilno-prawnej przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób do wykonywania czynności w trakcie realizacji zamówienia, określonych w Rozdziale III SWZ.”
Zamawiający nie wyraża zgody. Projektowane postanowienia umowy pozostają bez zmian. Jednocześnie Zamawiający informuje, iż wprowadza dodatkowe zapisy w §9 ust. 7-11 Projektowanych postanowień umowy, które otrzymuje brzmienie: 7. Wykonawca oświadcza, że przedmiot Umowy realizowany jest w ramach programu inwestycyjnego współfinansowanego ze środków publicznych, w związku z czym podlega uprawnieniom kontrolnym ministra właściwego do spraw udzielającego dotacji oraz innych podmiotów uprawnionych do przeprowadzania kontroli na podstawie obowiązujących przepisów prawa. 8. Wykonawca zobowiązuje się poddać kontroli przeprowadzanej przez podmioty, o których mowa w ust. 7, w zakresie związanym z realizacją przedmiotu Umowy. 9. W ramach obowiązku, Wykonawca zobowiązuje się w szczególności do: a) udostępniania wszelkiej dokumentacji związanej z realizacją przedmiotu Umowy, w tym dokumentacji technicznej, projektowej, budowy, odbiorowej, finansowej, księgowej, kadrowej oraz innej dokumentacji wymaganej przez kontrolujących; b) udzielania terminowo ustnych i pisemnych wyjaśnień oraz informacji dotyczących realizacji przedmiotu Umowy; c) zapewnienia osobom przeprowadzającym kontrolę prawa wstępu na teren budowy oraz do wszystkich obiektów, pomieszczeń, instalacji, urządzeń i miejsc związanych z realizacją przedmiotu Umowy; d) umożliwienia przeprowadzenia oględzin, sporządzania kopii dokumentów, wykonywania zdjęć i dokumentacji kontrolnej w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia kontroli; e) współpracy z osobami przeprowadzającymi kontrolę oraz niezwłocznego wykonywania czynności niezbędnych do jej sprawnego przeprowadzenia. 10. Wykonawca zobowiązuje się przechowywać dokumentację dotyczącą realizacji Umowy przez okres wymagany przepisami prawa oraz przez okres umożliwiający przeprowadzenie kontroli zgodnie z warunkami finansowania programu inwestycyjnego, a także udostępniać ją na każde żądanie podmiotów uprawnionych do kontroli. 11. Wykonawca zobowiązuje się do wprowadzenia do umów zawieranych z podwykonawcami i dalszymi podwykonawcami postanowień zapewniających podmiotom uprawnionym do kontroli możliwość wykonywania uprawnień określonych w niniejszym paragrafie w zakresie dotyczącym realizacji powierzonych im części zamówienia.
Historia zmian
17.06.2026 — publikacja ogłoszenia
30.06.2026 — upływ terminu składania ofert
08.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania