modernizacja i doposażenie Sali wiejskiej – Święciechowa

Numer postępowania: P.271.19.2026
Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane
Tryb udzielenia zamówienia: Podstawowy na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Pzp (z możliwością negocjacji) (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Gmina Święciechowa, adres: ul. Ułańska 4, 64-115 Święciechowa. NIP: 697-22-35-722, REGON: 411050712.

Kontakt: tel. (65) 533 35 10, faks (65) 529 95 48. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Pzp (tryb podstawowy z możliwością negocjacji). Wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych określonych w art. 3 ustawy Pzp.

W trybie tym w odpowiedzi na ogłoszenie oferty mogą składać wszyscy zainteresowani wykonawcy, a następnie Zamawiający może prowadzić negocjacje w celu ulepszenia treści ofert w ramach kryteriów oceny ofert. Po zakończeniu negocjacji Zamawiający zaprasza wykonawców do składania ofert dodatkowych. (+ 6 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał w SWZ informacji o szacunkowej wartości zamówienia, budżecie rocznym ani o finansowaniu ze środków Unii Europejskiej. W dokumencie nie ma kwoty, którą Zamawiający planuje przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia – informacja ta zostanie udostępniona najpóźniej przed otwarciem ofert na stronie prowadzonego postępowania.

Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą będą prowadzone wyłącznie w złotych polskich (PLN). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin realizacji zamówienia wraz z odbiorem: do 120 dni kalendarzowych od dnia przekazania terenu budowy.
• Przekazanie terenu budowy nastąpi w terminie do 7 dni roboczych od dnia podpisania umowy.
• Za termin zakończenia robót uważa się datę pisemnego zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru, potwierdzonego przez Inspektora Nadzoru.
• Minimalny wymagany okres: 36 miesięcy.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wymaga spełnienia warunku zdolności technicznej lub zawodowej (art. 112 Pzp), na który składają się dwa osobne wymagania:

1. Doświadczenie wykonawcy — w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert należy wykonać co najmniej jedną robotę obejmującą łącznie prace ogólnobudowlane i instalacyjne (wodno-kanalizacyjne, ogrzewcze, elektryczne, montaż pompy ciepła i instalacji fotowoltaicznej), o wartości co najmniej 280 000,00 zł brutto, w ramach jednej umowy/kontraktu/zlecenia. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie mogą sumować swoje doświadczenie. Wykonawca samodzielny może powołać się na doświadczenie zdobyte jako członek konsorcjum, pod warunkiem faktycznego uczestnictwa w realizacji.

2. Kadra kierownicza — Wykonawca musi dysponować co najmniej:

• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający będzie oceniał oferty wg dwóch kryteriów:

1. Cena ofertowa brutto – waga 60% (maks. 60 pkt). Punktacja proporcjonalna – najniższa cena otrzymuje 60 pkt, pozostałe wg wzoru: (CN ÷ COB) × 60. 2. Okres gwarancji jakości i rękojmi – waga 40% (maks. 40 pkt). (+ 5 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 4 000,00 zł – pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 3% ceny brutto – pieniądz, poręczenia, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia PARP
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcy. W ofercie należy wskazać, które części zamówienia zostaną powierzone podwykonawcom oraz podać ich firmy, o ile są znane. Powierzenie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności. Szczegółowe postanowienia określa wzór umowy (Załącznik nr 8). Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia.

Gwarancja i rękojmia: Wykonawca udziela gwarancji jakości i rękojmi na roboty i materiały. Okres gwarancji oceniany jest w kryterium oceny ofert (waga 40%). Minimalny wymagany okres to 36 miesięcy, maksymalny brany pod uwagę przy punktacji to 60 miesięcy. W przypadku braku deklaracji w ofercie przyjmuje się 36 miesięcy.

Zatrudnienie na umowę o pracę: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących wszystkie prace fizyczne objęte zakresem zamówienia (z wyłączeniem obsługi geodezyjnej i samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie). Szczegóły egzekwowania zawiera wzór umowy.

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: Wymagane przed zawarciem umowy w wysokości 3% ceny całkowitej brutto. Może być wniesione w pieniądzu, poręczeniach bankowych, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych lub poręczeniach PARP. Zwrot: 70% w terminie 30 dni od należytego wykonania zamówienia, 30% (na rękojmię) w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi/gwarancji. (+ 14 zdań — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty składane wraz z ofertą (obowiązkowe dla każdego Wykonawcy):

• Formularz oferty – Załącznik nr 1 do SWZ, podpisany qPCR/podpisem zaufanym/podpisem osobistym
• Kosztorys ofertowy – sporządzony na bazie przedmiarów (Załącznik nr 9 do SWZ)
• Oświadczenie Wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału – Załącznik nr 2 do SWZ
• Wadium w wysokości 4 000,00 zł (w formie pieniężnej na konto: 45 9043 1083 3834 0036 9875 0002 lub w formie gwarancji/poręczenia dołączonej do oferty)
• Wskazanie w ofercie części zamówienia przeznaczonych do podwykonawstwa oraz nazw podwykonawców (o ile są znane) – w formularzu oferty

Dokumenty składane warunkowo (tylko jeśli dotyczy danego Wykonawcy):

• Pełnomocnictwo do złożenia oferty (gdy ofertę składa pełnomocnik)
• Pełnomocnictwo do reprezentowania w postępowaniu (dla Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie)
• (+ 8 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Brak opublikowanych pytań i odpowiedzi w dokumentacji SWZ. SWZ zawiera jedynie informację proceduralną, że pytania do treści SWZ można składać za pośrednictwem Platformy e‑Zamówienia, a wyjaśnienia będą udzielane nie później niż na 2 dni przed upływem terminu składania ofert (str. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)