Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00429801/01
Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków – Łódź
Izba Administracji Skarbowej w Łodzi0 aktualnych · 58 w archiwum·NIP 7251045452·łódzkie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): kompleksowa modernizacja energetyczna budynku Urzędu Skarbowego w Sieradzu, ul. Spółdzielcza 3 – wymiana stolarki okiennej/drzwiowej, docieplenie fasady i ścian zewnętrznych, wymiana pokrycia dachowego, montaż instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii i stacją ładowania pojazdów, wymiana węzła centralnego ogrzewania, wykonanie instalacji c.w.u., remont kominów i zejścia do piwnicy, izolacje (przeciwwilgociowa, termiczna poniżej gruntu, ścian fundamentowych), wymiana oświetlenia wewnętrznego i osprzętu elektrycznego, opaska żwirowa.
- Część 2 (usługa): kompleksowa modernizacja energetyczna budynku Łódzkiego Urzędu Celno-Skarbowego, siedziba pomocnicza w Sieradzu, ul. Kowalskiego 7 – analogiczny zakres co Część 1 plus: remont schodów i spocznów zewnętrznych z wycieraczkami stalowymi, nowa pochylnia dla osób niepełnosprawnych, podmurowanie z zmniejszeniem otworów, nowa instalacja odgromowa i wyrównawcza.
Trudność: wysoka
Szeroki i wielokierunkowy zakres robót budowlanych (od demontażu po instalacje fotowoltaiczne i OZE), obowiązkowa wizja lokalna, wymaga koordynacji wielu specjalności i realizacji przy czynnej urzędowej siedzibie, bliski termin realizacji (do 31.01.2028).
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 31 stycznia 2028 r.
do 31 stycznia 2028 r.
Gwarancja
min. 60 miesięcy, do oceny max. 72 miesiące
min. 60 miesięcy, do oceny max. 72 miesiące
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 roboty budowlanej z termomodernizacją budynku użyteczności publicznej, wartość ≥ 1 000 000 zł brutto, ostatnie 5 lat, nie można sumować
2Kadra — 3 osoby z uprawnieniami kierowania robotami: konstrukcyjno-budowlane, elektryczne instalacyjne, instalacyjne (cieplne/wentylacyjne/gazowe/wodociągowe/kanalizacyjne), aktualny wpis do Izby Inżynierów Budownictwa
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
90%
Dodatkowa gwarancjamax 72 miesiące
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna obowiązkowa; złożenie oferty bez jej przeprowadzenia skutkuje odrzuceniem oferty (art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp).
SWZ zmodyfikowany 5 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie: 4% ceny całkowitej z oferty.
- Wadium: nie żądane.
- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 6).
Pytania i odpowiedzi
2Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prośba o informację czy przeroby można zgłaszać co miesiąc co pozwoli na rozliczenia co miesiąc i na płatności?
Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 443 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, w przypadku umowy zawartej na okres dłuższy niż 12 miesięcy, Zamawiający zobowiązany jest określić w umowie zasady zapłaty wynagrodzenia w częściach. W związku z powyższym Zamawiający przewidział w § 6 ust. 6 Wzoru Umowy płatność wynagrodzenia w podziale na cztery płatności. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że realizacja i rozliczanie płatności częściowych pozostaje powiązane z harmonogramem realizacji robót oraz harmonogramem dostępności środków finansowych przeznaczonych na realizację projektu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej. Zamawiający nie przewiduje zatem miesięcznego sposobu rozliczania wynagrodzenia. Jednocześnie Zamawiający informuje, że w §12 Wzoru Umowy przewidziano możliwość zmiany postanowień umowy w zakresie sposobu i harmonogramu płatności wynagrodzenia, jeżeli będzie to uzasadnione zmianą harmonogramu finansowania projektu lub dostępności środków.
2Czy przesłanym podpisem kwalifikowanym możemy opatrzyć dokumenty?
Zamawiający wyjaśnia, iż pytanie dotyczące wyboru konkretnego rozwiązania lub produktu służącego do składania podpisu elektronicznego nie jest związane z przedmiotem zamówienia ani treścią SWZ, w związku z czym Zamawiający pozostaje poza zakresem niniejszego postępowania. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, iż zgodnie z Rozdziałem XI oraz XIV SWZ do przygotowania oferty konieczne jest posiadanie kwalifikowanego podpisu elektronicznego, podpisu zaufanego lub podpisu osobistego.
Historia zmian
09.09.2026 — publikacja ogłoszenia
14.09.2026 — modyfikacja dokumentacji
02.10.2026 — upływ terminu składania ofert