Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePodstawowy bez negocjacji

Konserwacja ogólnobudowlana i blacharsko-dekarska budynków – gmina Śródmieście

Składanie ofert: 14 października 2026

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie WIELOCZĘŚCIOWE na konserwację w branży ogólnobudowlanej i blacharsko-dekarskiej (naprawy, remonty, renowacja) w budynkach wspólnotowych należących w 100 % do m.st. Warszawy, w podziale na 5 części według administracji domów (ADK-1…ADK-6), z wykonywaniem prac na podstawie kart pracy konserwatora i kosztorysów powykonawczych.

  • Część 1 (usługa): konserwacja ogólnobudowlana i blacharsko-dekarska w budynkach ADK-1 — wartość do 450 000 zł brutto.
  • Część 2 (usługa): konserwacja ogólnobudowlana i blacharsko-dekarska w budynkach ADK-2 — wartość do 410 000 zł brutto.
  • Część 3 (usługa): konserwacja ogólnobudowlana i blacharsko-dekarska w budynkach ADK-4 — wartość do 290 000 zł brutto.
  • Część 4 (usługa): konserwacja ogólnobudowlana i blacharsko-dekarska w budynkach ADK-5 — wartość do 290 000 zł brutto.
  • Część 5 (usługa): konserwacja ogólnobudowlana i blacharsko-dekarska w budynkach ADK-6 — wartość do 300 000 zł brutto.

Szczegółowy zakres robót w Załączniku nr 4, wykaz budynków w Załączniku nr 5; jednemu wykonawcy maksymalnie 2 części.

Trudność: średnia

Zamówienie obejmuje 5 części w wielu budynkach wspólnotowych, wymaga koordynacji robót ogólnobudowlanych i blacharsko-dekarskich z kartami pracy konserwatora, a także wykazania doświadczenia i kwalifikacji osobowych (kierownik robót, czeladnik dekarski).

Terminy realizacji

Termin realizacji
od podpisania umowy, nie wcześniej 01.12.2026 r., do 30.11.2027 r.
Rękojmia/gwarancja
12 miesięcy od okresu rozliczeniowego

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — 2 zamówienia robót budowlanych w ciągu ostatnich 5 lat, każde ≥ 50 000 zł brutto, min. 1 trwające ≥ 6 miesięcy; dopuszczalne sumowanie: 1 zamówienie 6-mies. + 1 robót ogólnobudowlanych/dekarskich
2Kadra — kierownik robót z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń + min. 1 osoba z tytułem czeladnika branży dekarskiej lub udokumentowanym doświadczeniem

Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena jednostkowa roboczogodziny kosztorysowej netto (z narzutami)Maks. 60 pkt
60%
Czas przystąpienia do wykonywania konserwacji od chwili otrzymania zgłoszeniaMaks. 40 pkt
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: 10% za odstąpienie w trybie natychmiastowym z winy Wykonawcy, 10% za błędy podwykonawcze, wartość zlecenia za nienależyte wykonanie, 1%/dzień zwłoki na wady, 2000 zł za niezatrudnienie — max 20% wartości umowy
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 2% granicznego wynagrodzenia brutto (część 1: 9 000 zł, część 2: 8 200 zł, część 3–4: 5 800 zł, część 5: 6 000 zł)
  • Rękojmia: 12 miesięcy

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

29.09.2026 — publikacja ogłoszenia
14.10.2026 — upływ terminu składania ofert