Łąkowa 13 - remont, przebudowa i termomodernizacja budynku mieszkalno-usługowego wraz z rozbiórką oficyny nr 2 oraz zagospodarowaniem terenu – dokończenie robót budowlanych.

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym z możliwością negocjacji na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy. Nie stosuje się trybu art.

Brak danych o budżecie i wartości zamówienia. W dokumencie SWZ nie odnaleziono informacji dotyczących:

• wartości szacunkowej zamówienia,
• waluty przetargu,

• Termin składania ofert: 2026-05-21, godz. 12:00
• Termin otwarcia ofert: 2026-05-21, godz. 12:15
• Termin związania ofertą: do 2026-04-21
• Termin wniesienia wadium: upływa wraz z upływem terminu składania ofert
• Okres realizacji zamówienia: 90 dni

• 8.000,00 zł – wadium wadium w wysokości
• Termin wniesienia: do terminu składania ofert (2026-05-21 12:00)
• Formy wadium:

1. Pieniądz przelewem na rachunek Bank PEKAO SA 71 1240 1268 1111 0010 5035 8604
2. Gwarancje bankowe
3. Gwarancje ubezpieczeniowe
4. Poręczenia

• Wadium niepieniężne (gwarancje/poręczenia) wymaga złożenia oryginału dokumentu w formie elektronicznej z podpisem kwalifikowanym, zaufanym lub osobistym
• Gwarancja/poręczenie wskazuje jako beneficjenta Gdańskie Nieruchomości Samorządowy Zakład Budżetowy
• Wadium musi być nieodwołalne i gwarantować bezwarunkową wypłatę na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert wykonał minimum:
• 2 roboty budowlane polegające na termomodernizacji, przebudowie lub remoncie budynków (ujętych w gminnej ewidencji zabytków lub wpisanych do rejestru zabytków), każda obejmująca roboty dociepleniowe, izolacyjne, dekarskie oraz instalacje sanitarne o wartości minimum 300.000,00 zł brutto każda
• LUB/

Kryteria oceny ofert: 1. Cena – waga: 60,00%. 2. Termin wykonania zamówienia w dniach – waga: 20,00%. 3. Okres gwarancja na wykonane roboty budowlane w miesiącach – waga: 20,00%.

Podwykonawstwo: Wykonawca, który powierza części zamówienia podwykonawcom, musi w ofercie podać nazwy podwykonawców oraz części zamówienia. W przypadku polegania na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, wymagane jest złożenie zobowiązania tych podmiotów do udostępnienia niezbędnych zasobów. Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy (Tak). Rodzaj i zakres zmian oraz warunki ich wprowadzenia są szczegółowo opisane w paragrafie 15 projektowanych postanowień umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ. RODO: Zamawiający przetwarza dane osobowe z art. 6 ust. 1 lit. c RODO (wymóg ustawowy).

Dokumenty wymagane w ofercie:

1. Podpisany Formularz ofertowy udostępniony przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia (w zakładce „Informacje podstawowe”) – podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym
2. Zestawienie kosztorysów według wzoru Zamawiającego – podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym
3. Kosztorysy ofertowe (uproszczone) według przedmiarów robót Zamawiającego – podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym
4. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – składane w zakresie, w jakim Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu
5. Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu – każdego Wykonawcy (także podmiotów udostępniających zasoby)
6. Oświadczenie o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej (art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp)
7. Oświadczenie dla wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, wskazujące które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy
8. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (o ile występuje)
9. Wykaz robót budowlanych (Załącznik nr 7 do SWZ) – z ostatnich pięciu lat z dowodami: referencje lub inne dokumenty od podmiotu, na rzecz którego wykonano roboty
10. Wykaz osób (Załącznik nr 7a do SWZ) – osób skierowanych do realizacji zamówienia z informacjami o kwalifikacjach zawodowych, uprawnieniach i wykształceniu
11. Pełnomocnictwo dla osób działających w imieniu Wykonawcy/Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (złożone razem z ofertą)
12. Informacje o podwykonawcach – nazwy podwykonawców i części zamówienia im powierzonych (jeśli znane) oraz nazwy podmiotów udostępniających zasoby