Łąkowa 13 - remont, przebudowa i termomodernizacja budynku mieszkalno-usługowego wraz z
Pełna nazwa postępowania: Łąkowa 13 - remont, przebudowa i termomodernizacja budynku mieszkalno-usługowego wraz z rozbiórką oficyny nr 2 oraz zagospodarowaniem terenu – dokończenie robót budowlanych.
Gdańskie Nieruchomości·NIP 9570844969·Gdańsk
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
21.05.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
5 maja 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 52 zdania z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym z możliwością negocjacji na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy. Nie stosuje się trybu art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Termin wniesienia: do terminu składania ofert (2026-05-21 12:00)
Formy wadium:
Pieniądz przelewem na rachunek Bank PEKAO SA 71 1240 1268 1111 0010 5035 8604
Gwarancje bankowe
Gwarancje ubezpieczeniowe
Poręczenia
Wadium niepieniężne (gwarancje/poręczenia) wymaga złożenia oryginału dokumentu w formie elektronicznej z podpisem kwalifikowanym, zaufanym lub osobistym
Gwarancja/poręczenie wskazuje jako beneficjenta Gdańskie Nieruchomości Samorządowy Zakład Budżetowy
Wadium musi być nieodwołalne i gwarantować bezwarunkową wypłatę na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert wykonał minimum:
2 roboty budowlane polegające na termomodernizacji, przebudowie lub remoncie budynków (ujętych w gminnej ewidencji zabytków lub wpisanych do rejestru zabytków), każda obejmująca roboty dociepleniowe, izolacyjne, dekarskie oraz instalacje sanitarne o wartości minimum 300.000,00 zł brutto każda
Kryteria oceny ofert: 1. Cena – waga: 60,00%. 2. Termin wykonania zamówienia w dniach – waga: 20,00%. 3. Okres gwarancja na wykonane roboty budowlane w miesiącach – waga: 20,00%. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Brak danych w wyodrębnionym fragmencie SWZ. W przedstawionym materiale nie znaleziono informacji dotyczących kar umownych (stawek, limitów), stosowania sądu polubownego lub powszechnego, szczegółowych warunków rozwiązania umowy, klauzuli o sile wyższej ani klauzuli FKG.
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Podwykonawstwo: Wykonawca, który powierza części zamówienia podwykonawcom, musi w ofercie podać nazwy podwykonawców oraz części zamówienia. W przypadku polegania na zdolnościach podmiotów udostępniających zasoby, wymagane jest złożenie zobowiązania tych podmiotów do udostępnienia niezbędnych zasobów. Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy (Tak). Rodzaj i zakres zmian oraz warunki ich wprowadzenia są szczegółowo opisane w paragrafie 15 projektowanych postanowień umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ. RODO: Zamawiający przetwarza dane osobowe z art. 6 ust. 1 lit. c RODO (wymóg ustawowy). (+ 5 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Podpisany Formularz ofertowy udostępniony przez Zamawiającego na Platformie e-Zamówienia (w zakładce „Informacje podstawowe”) – podpisany kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym
Zestawienie kosztorysów według wzoru Zamawiającego – podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym
Kosztorysy ofertowe (uproszczone) według przedmiarów robót Zamawiającego – podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym
Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – składane w zakresie, w jakim Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu
Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu – każdego Wykonawcy (także podmiotów udostępniających zasoby)
Oświadczenie o przynależności lub braku przynależności grupy kapitałowej (art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp)
Oświadczenie dla wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, wskazujące które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy
Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby (o ile występuje)
Wykaz robót budowlanych (Załącznik nr 7 do SWZ) – z ostatnich pięciu lat z dowodami: referencje lub inne dokumenty od podmiotu, na rzecz którego wykonano roboty
Wykaz osób (Załącznik nr 7a do SWZ) – osób skierowanych do realizacji zamówienia z informacjami o kwalifikacjach zawodowych, uprawnieniach i wykształceniu
Pełnomocnictwo dla osób działających w imieniu Wykonawcy/Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (złożone razem z ofertą)
Informacje o podwykonawcach – nazwy podwykonawców i części zamówienia im powierzonych (jeśli znane) oraz nazwy podmiotów udostępniających zasoby
Wadium: 8 000 zł – wymóg wadium w wysokości 8 000,00 zł (6.% wartości szacunkowej nieznanej). Okres realizacji: 90 dni – krótki okres realizacji zamówienia budowlanego obejmującego kompleksową termomodernizację, rozbiórkę i zagospodarowanie terenu. Wymagania doświadczenia: wysokie – konieczność udokumentowania wykonania w ciągu ostatnich 5 lat: - 2 roboty termomodernizacji/przebudowy/remontu budynków zabytkowych o wartości minimum 300 000,00 zł brutto każda, - 2 roboty konserwatorskie na budynkach zabytkowych o wartości minimum 100 000,00 zł brutto każda. Zakres wymaganych uprawnień: specjalistyczne – wymagane osoby z uprawnieniami budowlanymi: kierownik budowy (konstrukcyjno-budowlane) i kierownik robót (instalacyjne). Waga kryterium ceny: 60% – kryterium cenowe dominuje w ocenie ofert.
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 52 zdania — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
