Modernizacja 12 wolnych lokali komunalnych z zasobu Miasta w ramach rządowego planu

• Numer postępowania: TT/ZP-10/2026
• Typ zamówienia: Roboty budowlane.
• Przedmiot zamówienia: Modernizacja 12 wolnych lokali mieszkalnych w Stargardzie z podziałem na 4 zadania.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Gmina Miasto Stargard, z siedzibą przy ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego 17, 73-110 Stargard, tel. 91 578-48-81.

W imieniu i na rzecz Zamawiającego działa Operator: Stargardzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą przy ul. A. Struga 29, 73-110 Stargard, tel. 91 578 47 50. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie o wartości mniejszej niż progi unijne prowadzone jest w trybie podstawowym z możliwością negocjacji w celu ulepszenia treści ofert, na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie o wartości mniejszej niż progi unijne. Walutą oferty jest złoty polski (PLN). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 27.07.2026 r. do godz. 12:00. (termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 14.07.2026)
• Otwarcie ofert: 14.07.2026 r. o godz. 12:15.
• Termin związania ofertą: do 12.08.2026 r.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca ubiegający się o zamówienie musi spełnić następujące warunki udziału:

• Zdolność techniczna (doświadczenie): Wykonawca musi wykazać zrealizowanie w okresie ostatnich 5 lat co najmniej jednej roboty polegającej na wykonaniu remontu/modernizacji wolnego lokalu mieszkalnego o wartości nie mniejszej niż 200 000 zł brutto, lub maksymalnie 2 robót o łącznej wartości nie mniejszej niż 200 000 zł brutto, obejmującej roboty z branży ogólnobudowlanej, elektrycznej i gazowej. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający przyjął następujące kryteria oceny ofert: - Cena brutto – waga 98 pkt (98%). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Kara za niedotrzymanie terminu zakończenia robót: 100 zł za każdy dzień zwłoki
• Kara za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy: 10 000 zł
• Kara za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rękojmi i gwarancji: 100 zł za każdy dzień zwłoki
• Kara za każdorazowy brak przedłożenia do akceptacji projektu umowy o podwykonawstwo lub kopii umowy: 500 zł
• Kara za brak zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy: 1 000 zł za przypadek lub 10% kwoty zapłaconej/należnej
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca ma obowiązek zgłaszania podwykonawców. Umowy o podwykonawstwo robót budowlanych podlegają akceptacji Zamawiającego. Termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy nie może przekraczać 21 dni.
• Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany m.in. w przypadku zmiany terminu realizacji (z powodów niezależnych od Wykonawcy), zmian zakresu rzeczowego (roboty nieprzewidziane, zamienne, zaniechane do 10% wartości oferty), uszczegółowienia wynagrodzenia oraz w przypadkach przewidzianych w ustawie Pzp.
• Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę pracowników fizycznie wykonujących roboty budowlane (instalacyjno-budowlano-montażowe).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumenty składane wraz z ofertą:

• Wypełniony Formularz Ofertowy (załącznik nr 1 do SWZ)
• Kosztorysy ofertowe (załącznik nr 3 do SWZ)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)