RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00298843/01
Modernizacja 5 lokali mieszkalnych – Bielsko-Biała
Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej4 aktualne · 106 w archiwum·NIP 5470087857·śląskie
Składanie ofert: 7 lipca 2026
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert17
Łączna kwota (wszystkie części)270 237,84 zł
Widełki ofert126 007,64 zł – 279 271,36 zł
Zwycięzca 1Grzegorz Lachendro Firma Budowlana LACHENDRONIP 5511061962 · 131 568,33 zł
Zwycięzca 2Marcin Kiszka M-TECHNIP 9372552723 · 138 669,51 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): modernizacja pustostanu 38,01 m² (ul. Batorego 7c/2) – wymiana stolarki, posadzki, tynki/malowanie, wentylacja, instalacje sanitarne/gazowe, wodomierze, instalacja elektryczna, ocieplenie ścian + dostawy.
- Część 2 (usługa): modernizacja pustostanu 32,59 m² (ul. Karpacka 7/6) – analogiczny zakres + instalacja c.o.
- Część 3 (usługa): modernizacja pustostanu 45,92 m² (ul. Kochanowskiego 38a/22) – analogiczny zakres + świadectwo energetyczne.
- Część 4 (usługa): modernizacja pustostanu 45,81 m² (ul. Kościuszki 15/12) – analogiczny zakres co część 1 + dostawy.
- Część 5 (usługa): modernizacja pustostanu 98,99 m² (ul. Miarki 15/15) – analogiczny zakres + instalacja c.o.
Łącznie: 5 lokali mieszkalnych (suma powierzchni ~261 m²), pustostany w budynkach zamieszkałych, wykończenie od podstaw zgodnie ze Specyfikacją techniczną (Załącznik nr 3) i przedmiarami (Załączniki nr 2.1–2.5).
Trudność: średnia
Pięć równoczesnych remontów lokali w zamieszkałych budynkach wymaga koordynacji z zarządcami, mieszkańcami i służbami, a zakres obejmuje wiele branż ( stolarka, instalacje, elektryka, ocieplenie) – zamówienie standardowe, ale złożone organizacyjnie.
Terminy realizacji
Część 1–4
90 dni od podpisania umowy
90 dni od podpisania umowy
Część 5
120 dni od podpisania umowy
120 dni od podpisania umowy
Warunki udziału
AI1Termin rozpoczęcia — przekazanie placu robót w ciągu 90 dni (części 1-4) lub 120 dni (część 5) od dnia podpisania umowy; zmiana modyfikacją z 25.06.2026 r. z dotychczasowego terminu od przekazania placu robót
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 17 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (7 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
19.06.2026 — publikacja ogłoszenia
06.07.2026 — modyfikacja dokumentacji
07.07.2026 — upływ terminu składania ofert
10.08.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania