UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00422123/01
Remont 10 lokali mieszkalnych pustostanów – Bielsko-Biała
Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej4 aktualne · 106 w archiwum·NIP 5470087857·śląskie
Składanie ofert: 22 września 2026 · Wadium: 3500 zł
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-22
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane): remont 3 lokali mieszkalnych-pustostanów w Bielsku-Białej (łącznie 139,65 m²) — ul. 11 Listopada 20/1, ul. Michała Grażyńskiego 27/7, ul. Konwaliowa 2/5; zakres: roboty ogólnobudowlane (wymiana stolarki, posadzki, tynki, malowanie, dobudowa wentylacji z opinią kominiarską, instalacje sanitarne i gazowe, montaż wodomierzy z modułami radiowymi „Hydrolink"), dostawy materiałów/urządzeń oraz 1 świadectwo energetyczne.
- Część 2 (roboty budowlane): remont 3 lokali mieszkalnych-pustostanów w Bielsku-Białej (łącznie 88,08 m²) — ul. prof. dr. M. Michałowicza 41/10, ul. Kazimierza Pułaskiego 5/8, ul. NMP Królowej Polski 1/6; zakres: roboty ogólnobudowlane + instalacje elektryczne (w 1 lokalu) + dostawy; standardowy zakres jak w części 1.
- Część 3 (roboty budowlane): remont 4 lokali mieszkalnych-pustostanów w Bielsku-Białej (łącznie 97,00 m²) — ul. Armii Krajowej 138/7, ul. Armii Krajowej 141/42, ul. Armii Krajowej 143/47, ul. Grażyny 4/25; zakres: roboty ogólnobudowlane + dostawy + 2 świadectwa energetyczne.
- Wspólnie dla wszystkich części: wymiana stolarki okiennej/drzwiowej PCV/drewnianej, ocieplenie od wewnątrz płytami mineralnymi (MULTIPOR lub równoważne), dostawa i montaż armatury białej, montaż wodomierzy z modułami radiowymi kompatybilnymi z systemem „Hydrolink" Bmeters, dokumentacja powykonawcza.
Trudność: średnia
10 lokali w różnych adresach z wielobranżowym zakresem robót (budowlane, sanitarne, gazowe, elektryczne, wentylacja) oraz wymogiem dostaw, świadectw energetycznych i dokumentacji powykonawczej wymaga koordynacji i doświadczenia, choć same technologie są standardowe.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 roboty budowlane w lokalach mieszkalnych/hotelowych/socjalnych itp. (ogólnobudowlane + instalacje: elektryczne, wod-kan, gazowe, c.o.) w ostatnich 5 latach, każda brutto ≥ 40 000 zł (cz. 1) / ≥ 30 000 zł (cz. 2) / ≥ 40 000 zł (cz. 3); przy wielu częściach 2 roboty o łącznej wartości sumy progów; brak sumowania w konsorcjum.
2Ubezpieczenie OC — Polisa OC deliktowa i kontraktowa, suma gwarancyjna ≥ 100 000 zł, ważna przez cały okres umowy, przedkładana przed podpisaniem umowy.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto ofertyKC
60%
Okres rękojmi i gwarancjiKOrg, 36–60 mies.
30%
Kara umowna za zwłokę w wykonaniu remontu lokaluKKu, 100–400 zł/dzień
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kara za zwłokę w wykonaniu remontu lokalu: stawka deklarowana przez Wykonawcę, min. 100,00 zł / dzień, max 400,00 zł / dzień
- Kara za zwłokę w usunięciu wad/usterek: 20% kwoty kary za zwłokę w wykonaniu
- Wadium: część 1 – 1 300,00 zł, część 2 – 900,00 zł, część 3 – 1 300,00 zł (pieniądz lub poręczenie/gwarancja)
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
04.09.2026 — publikacja ogłoszenia
22.09.2026 — upływ terminu składania ofert
22.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania