RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00404695/01
Modernizacja boiska szkolnego – powiat starogardzki
Powiat Starogardzki1 aktualny · 202 w archiwum·NIP 5922057838·pomorskie
Składanie ofert: 14 września 2026 · Wadium: 13 000 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaUnion Invest Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5911695133
Kwota oferty410 000,00 zł
Złożonych ofert8, w tym odrzuconych: 1
Widełki ofert410 000,00 zł – 17 501 000,01 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIPrzebudowa ośrodków egzaminacyjnych w Zespole Szkół Zawodowych w Starogardzie Gdańskim — realizacja w jednym zamówieniu obejmującym dwa zakresy robót w obrębie jednej działki:
- przebudowa budynku pracowni zbrojarsko-betoniarskiej wraz z termomodernizacją,
- przebudowa muru oporowego wraz z ogrodzeniem,
- remont 4 sal lekcyjnych w budynku głównym szkoły (branża budowlana + elektryczna + teletechniczna),
- zakup, dostawa i montaż urządzeń oraz wyposażenia wynikających z dokumentacji projektowej,
- uzyskanie w imieniu zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu,
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej i odbiorowej.
Zakres obejmuje branże: ogólnobudowlaną, konstrukcyjną, sanitarną (c.o., wentylacja, kanalizacja, wodociąg, przyłącza), elektryczną (instalacje wewnętrzne, niskie napięcie) oraz teletechniczną.
Trudność: wysoka
Złożona inwestycja budowlana łącząca przebudowę obiektu z termomodernizacją, roboty konstrukcyjne (mur oporowy), remont wnętrz w czynnym obiekcie szkolnym oraz pięć branż instalacyjnych, wymagająca kierownika budowy i kierowników robót z uprawnieniami w trzech specjalnościach oraz polisy OC 350 tys. zł.
Terminy realizacji
Czas realizacji
52 tygodnie (364 dni) od dnia podpisania umowy, w tym zakończenie robót 48 tygodni (336 dni), uzyskanie pozwolenia na użytkowanie 52 tygodnie (364 dni)
52 tygodnie (364 dni) od dnia podpisania umowy, w tym zakończenie robót 48 tygodni (336 dni), uzyskanie pozwolenia na użytkowanie 52 tygodnie (364 dni)
Okres rękojmi i gwarancji
min. 36 miesięcy; do oceny wydłużenie do 60 miesięcy (skokowo: 36/42/48/54/60 mies.)
min. 36 miesięcy; do oceny wydłużenie do 60 miesięcy (skokowo: 36/42/48/54/60 mies.)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 roboty budowlane polegające na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku w ostatnich 5 latach, łączna wartość ≥ 900 000 zł brutto, w tym jedna robota ≥ 600 000 zł brutto; nie można sumować doświadczenia podmiotów
2Kadra — kierownik budowy — 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena — 60 pkt
60%
Wydłużenie okresu rękojmi i gwarancji36–60 mies., 0–40 pkt
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 13 000,00 PLN (przelew, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie) — termin wniesienia zmieniony modyfikacją z 15.07.2026 na 23.07.2026 r. godz. 10:00.
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej brutto.
- Kara za brak oświadczeń/dowodów zatrudnienia na umowę o pracę: 2 000,00 zł brutto za każdy stwierdzony przypadek.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z późniejszym odszukaniem i zainteresowaniem złożeniem oferty - niniejszym zamówieniem publicznym , zgłaszamy się z wnioskiem o ustalenie wizji lokalnej miejsca realizacji zamówienia.
Zamawiający wyznacza nowy termin wizji lokalnej, która zostanie przeprowadzona w dniu 13 lipca 2026 roku o godz. 10:00. Miejsce rozpoczęcia wizji lokalnej - przed wejściem głównym do budynku Zespołu Szkół Zawodowych w Starogardzie Gdańskim, ul. Paderewskiego 11.
1W związku z późniejszym odszukaniem i zainteresowaniem złożeniem oferty - niniejszym zamówieniem publicznym , zgłaszamy się z wnioskiem o ustalenie wizji lokalnej miejsca realizacji zamówienia.
Zamawiający wyznacza nowy termin wizji lokalnej, która zostanie przeprowadzona w dniu 13 lipca 2026 roku o godz. 10:00. Miejsce rozpoczęcia wizji lokalnej — przed wejściem głównym do budynku Zespołu Szkół Zawodowych w Starogardzie Gdańskim, ul. Paderewskiego 11.
1W nawiązaniu do odpowiedzi dotyczącej wykonania iniekcji ciśnieniowej we wszystkich istniejących ścianach prosimy o korektę obmiaru pozycji 4.7 przedmiaru, w której wskazano ilość 1,00 m². Prosimy również o potwierdzenie, czy zakres obejmuje zarówno istniejące ściany zewnętrzne, jak i wszystkie istniejące ściany wewnętrzne posadowione na fundamentach.
Zamawiający wyjaśnia oraz dokonuje modyfikacji treści dokumentów zamówienia w zakresie dotyczącym wykonania izolacji poziomej murów istniejących:
Zakres robót:
Ściany istniejące (zewnętrzne i wewnętrzne): Izolacja pozioma istniejących murów z cegły o grubości 25 cm wykonywana metodą iniekcji ciśnieniowej. Łączna długość ścian istniejących podlegających iniekcji wynosi 32,22 mb.
Parametry i technologia wykonania iniekcji:
Iniekcję należy wykonać jednorzędowo.
Otwory nawiercać pod kątem ok. 30° w odstępach co 10 - 12 cm.
Odstęp końca otworu od przeciwległego lica ściany: 5 - 8 cm.
Otwory wykonać w linii na poziomie górnej izolacji przeciwwilgociowej (nad warstwą ocieplenia posadzki).
Po wykonaniu iniekcji otwory należy wypełnić systemową zaprawą bezskurczową.
Modyfikacja Przedmiaru Robót:
Zamawiający dokonuje korekty obmiaru w pozycji 4.7 przedmiaru robót:
Jest: KNR 0026 0634-0100 - Renowacja murów fundamentowych - 1,00 m2
Wprowadza się zmianę na: KNR 0026 0634-0100 - Renowacja murów fundamentowych... - 8,06 m2 (obliczenie: 32,22 x 0,25 m grubości muru = 8,055 m2 przekroju muru).
W załączeniu Zamawiający udostępnia zmodyfikowany plik przedmiaru robót. Wykonawcy zobowiązani są do uwzględnienia powyższych zmian przy składaniu ofert.
1Dzień dobrym, prosimy o odpowiedź: - w przedmiarze robót budowlanych ujęto pozycję dotyczącą renowacji murów fundamentowych metodą iniekcji ciśnieniowej (wykonanie otworów w jednym poziomie). W dokumentacji projektowej nie odnaleziono zakresu robót obejmującego wykonanie iniekcji ani wskazania miejsc jej wykonania. Prosimy o potwierdzenie, czy wykonanie iniekcji ciśnieniowej wchodzi w zakres zamówienia. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie lokalizacji oraz zakresu robót.
Tak, iniekcja ciśnieniowa ścian fundamentowych wchodzi w zakres zamówienia.
Iniekcję ciśnieniową ścian fundamentowych należy wykonać jednorzędowo, otwory nawiercać pod kątem 30 stopni w odstępach 10-12,5cm. Odstęp od przeciwległego lica ściany: 5-8cm. Otwory należy wykonać w linii na poziomie górnej izolacji przeciwwilgociowej nad warstwą ocieplenia posadzki. Iniekcję należy wykonać we wszystkich istniejących ścianach.
1Dzień dobrym, prosimy o odpowiedź: - w przedmiarze robót budowlanych ujęto pozycję dotyczącą
renowacji murów fundamentowych metodą iniekcji ciśnieniowej (wykonanie otworów w jednym
poziomie). W dokumentacji projektowej nie odnaleziono zakresu robót obejmującego wykonanie
iniekcji ani wskazania miejsc jej wykonania. Prosimy o potwierdzenie, czy wykonanie iniekcji
ciśnieniowej wchodzi w zakres zamówienia. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie lokalizacji oraz zakresu
robót.
Tak, iniekcja ciśnieniowa ścian fundamentowych wchodzi w zakres zamówienia.
Iniekcję ciśnieniową ścian fundamentowych należy wykonać jednorzędowo, otwory nawiercać pod
kątem 30 stopni w odstępach 10-12,5cm. Odstęp od przeciwległego lica ściany: 5-8cm. Otwory należy
wykonać w linii na poziomie górnej izolacji przeciwwilgociowej nad warstwą ocieplenia posadzki.
Iniekcję należy wykonać we wszystkich istniejących ścianach.
1W nawiązaniu do odpowiedzi dotyczącej wykonania iniekcji ciśnieniowej we wszystkich istniejących ścianach prosimy o korektę obmiaru pozycji 4.7 przedmiaru, w której wskazano ilość 1,00 m?. Prosimy również o potwierdzenie, czy zakres obejmuje zarówno istniejące ściany zewnętrzne, jak i wszystkie istniejące ściany wewnętrzne posadowione na fundamentach.
Zamawiający wyjaśnia oraz dokonuje modyfikacji treści dokumentów zamówienia w zakresie dotyczącym wykonania izolacji poziomej murów istniejących:
1. Zakres robót:
o Ściany istniejące (zewnętrzne i wewnętrzne): Izolacja pozioma istniejących murów z
cegły o grubości 25 cm wykonywana metodą iniekcji ciśnieniowej. Łączna długość
ścian istniejących podlegających iniekcji wynosi 32,22 mb.
2. Parametry i technologia wykonania iniekcji:
o Iniekcję należy wykonać jednorzędowo.
o Otwory nawiercać pod kątem ok. 30° w odstępach co 10 — 12 cm.
o Odstęp końca otworu od przeciwległego lica ściany: 5 — 8 cm.
o Otwory wykonać w linii na poziomie górnej izolacji przeciwwilgociowej (nad warstwą
ocieplenia posadzki).
o Po wykonaniu iniekcji otwory należy wypełnić systemową zaprawą bezskurczową.
3. Modyfikacja Przedmiaru Robót:
Zamawiający dokonuje korekty obmiaru w pozycji 4.7 przedmiaru robót:
o Jest: KNR 0026 0634-0100 — Renowacja murów fundamentowych — 1,00 m?
o Wprowadza się zmianę na: KNR 0026 0634-0100 — Renowacja murów
fundamentowych... — 8,06 m? (obliczenie: 32,22 x 0,25 m grubości muru = 8,055 m”
przekroju muru).
W załączeniu Zamawiający udostępnia zmodyfikowany plik przedmiaru robót. Wykonawcy
zobowiązani są do uwzględnienia powyższych zmian przy składaniu ofert.
Historia zmian
24.08.2026 — publikacja ogłoszenia
14.09.2026 — upływ terminu składania ofert
14.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania