Rozstrzygnięty
Modernizacja boiska typu Orlik – Radzyń Chełmiński
Gmina Miasto i Gmina Radzyń Chełmiński2 aktualne · 21 w archiwum·NIP 8762308769·kujawsko-pomorskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaAP-Invest Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy5543037613
Kwota oferty998 900,25 zł
Złożonych ofert2
Widełki ofert998 900,25 zł – 1 147 000,00 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie obejmuje modernizację kompleksu sportowego ORLIK — boisko piłkarskie, boisko wielofunkcyjne, piłkochwyty, bramki, budynek szatniowo-sanitarny, oświetlenie, zagospodarowanie terenu i roboty porządkowe.
- Część 1 (nawierzchnia boiska piłkarskiego): rozbiórka istniejącej trawy syntetycznej z podbudową, odtworzenie podbudowy z kamienia fr. 0–4, naprawa obrzeży betonowych, montaż nowej nawierzchni syntetycznej 1860 m² z wklejonymi liniami boiska, zasypka granulatem EPDM i piaskiem kwarcowym, wraz z dokumentacją FIFA Quality (raporty akredytowanego laboratorium, atest PZH, autoryzacja producenta).
- Część 2 (nawierzchnia boiska wielofunkcyjnego): naprawa obrzeży betonowych, oczyszczenie nawierzchni poliuretanowej, uzupełnienie ubytków masą SBR, natrysk poliuretanowy gr. 2–3 mm przepuszczalny, malowanie linii boiska, powierzchnia 613 m².
- Część 3 (piłkochwyty): demontaż siatek, wyprostowanie słupów, nowe siatki — stalowe powlekane ślimakowe 252 mb (h=4,0 m) i polietylenowe 40 mb (h=6,0 m).
- Część 4 (bramki piłkarskie): demontaż 2 bramek, montaż nowych bramek aluminiowych 5,00×2,00 m w istniejących tulejach montażowych.
- Część 5 (zaplecze szatniowo-sanitarne — elewacja, dach, podłogi, wyposażenie): remont paneli elewacyjnych drewnianych z impregnacją i malowaniem, wymiana poszycia dachu poliwęglanowego nad przejściem na łukowe, podłogi PCV z cokolikami min. 10 cm, OSB w uszkodzonych miejscach, izolacja przeciwwilgociowa w natryskach, baterie natryskowe, grzejniki elektryczne.
- Część 6 (zagospodarowanie terenu i elementy zewnętrzne): czyszczenie ciśnieniowe kostki betonowej 268 m², odtworzenie ubytków trawy, wymiana deskowania podestu i schodów z antykorozją, świetlisko poliwęglanowe 265×560 cm, kraty zabezpieczające dolną część budynku.
- Część 7 (oświetlenie): wymiana słupów stalowych na strunobetonowe, oprawy LED ze wspornikami, obliczenia oświetlenia min. 75 lx.
- Część 8 (roboty porządkowe i towarzyszące): odtworzenie dróg, segregacja odpadów z dokumentacją BDO (trawa syntetyczna, granulat SBR/EPDM, piasek kwarcowy, frakcje tworzywowe i mineralne).
Trudność: wysoka
Zamówienie wymaga koordynacji wielu branż (trawa syntetyczna z wymogami FIFA, poliuretan, konstrukcje stalowe i poliwęglanowe, oświetlenie LED, instalacje sanitarne, impregnacja drewna) oraz przestrzegania ścisłych norm (FIFA Quality Programme, PN-EN 15330-1, BDO), co czyni je technicznie złożonym.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (6 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Pytania i odpowiedzi
4Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Mając na uwadze powyższe, zwracam się o jednoznaczne potwierdzenie, że Zamawiający wymaga od Wykonawcy dokonania selektywnej segregacji odpadów powstających przy demontażu nawierzchni syntetycznej, poprzez fizyczne rozdzielenie wskazanych frakcji na terenie budowy (placu budowy w rozumieniu ustawy, Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418, 1080, 1535, 1673, 1847.)
Zamawiający potwierdza, że będzie wymagał od Wykonawcy prowadzenia selektywnej segregacji odpadów budowlanych i rozbiórkowych powstających w trakcie realizacji zadania, w tym w szczególności odpadów powstałych przy demontażu nawierzchni syntetycznej boiska.
Wykonawca zobowiązany będzie do takiej organizacji robót rozbiórkowych i demontażowych, aby możliwe było fizyczne rozdzielenie poszczególnych frakcji odpadów, w szczególności:
trawy syntetycznej jako frakcji tworzywowej,
granulatu gumowego SBR/EPDM,
piasku kwarcowego jako frakcji mineralnej,
innych odpadów powstałych w toku realizacji robót, zgodnie z ich rzeczywistym rodzajem i właściwo-
ściami.
Segregacja, magazynowanie, transport oraz przekazanie odpadów muszą być prowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, wymaganiami systemu BDO oraz warunkami określonymi przez uprawnionych odbiorców odpadów.
2Jakie dokumenty będą wymagane przez Zamawiającego do potwierdzenia prawidłowego zagospodarowania odpadów — czy obowiązkowe jest przedstawienie Kart Przekazania Odpadów (KPO/BDO) dla całości odpadów wytworzonych podczas realizacji zadania?
Zamawiający potwierdza, że Wykonawca będzie zobowiązany do przedstawienia dokumentów potwierdzających prawidłowe zagospodarowanie wszystkich odpadów wytworzonych podczas realizacji zadania.
Dla odpadów podlegających ewidencji w systemie BDO wymagane będzie przedstawienie Kart Przekazania Odpadów, sporządzonych zgodnie z obowiązującymi przepisami. Karty Przekazania Odpadów powinny obejmować wszystkie odpady powstałe w związku z realizacją robót, które zostały przekazane uprawnionym podmiotom do dalszego zagospodarowania, odzysku, recyklingu lub unieszkodliwienia.
Dokumenty te będą stanowiły podstawę do potwierdzenia prawidłowego wykonania przez Wykonawcę obowiązków w zakresie gospodarki odpadami.
3Wnioskuje o ustalenie, co oznacza dokładne wyliczenie, na podstawie wyżej szczegółowo wskazanej dokumentacji, ile kilogramów (ton) odpadów powstanie z przedmiotowego boiska i w tym miejscu prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający wymaga rozliczenia w BDO każdego powstałego kilograma (tony) odpadów, czy też dopuszcza przekazanie części odpadów innym podmiotom bez obowiązku rozliczenia w systemie BDO;
Zamawiający wskazuje, że ilość odpadów powstałych w trakcie realizacji robót należy ustalić na podstawie rzeczywistego zakresu wykonanych robót rozbiórkowych i demontażowych, z uwzględnieniem faktycznie zdemontowanych, wydzielonych i przekazanych do zagospodarowania frakcji odpadowych.
Dane wynikające z dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych lub przedmiaru robót mogą służyć wyłącznie jako dane pomocnicze do oszacowania ilości odpadów na potrzeby kalkulacji oferty. Nie stanowią one jednak podstawy do teoretycznego, ostatecznego rozliczenia masy odpadów. Ostateczna ilość odpadów powinna wynikać z faktycznego demontażu, segregacji, ważenia lub innego prawidłowego ustalenia masy odpadów przez Wykonawcę oraz podmiot odbierający odpady.
Zamawiający wymaga, aby wszystkie odpady powstałe w związku z realizacją zadania, które podlegają obowiązkowi ewidencji odpadów, zostały ujęte w systemie BDO i przekazane uprawnionym podmiotom na podstawie właściwych Kart Przekazania Odpadów. Rozliczenie powinno obejmować rzeczywiste ilości odpadów, wyrażone w jednostkach wymaganych dla danego rodzaju odpadu, zgodnie z zasadami prowadzenia ewidencji odpadów.
Zamawiający nie dopuszcza przekazywania odpadów powstałych w trakcie realizacji robót innym podmiotom z pominięciem wymaganej ewidencji, jeżeli dla danego rodzaju odpadu i danego sposobu przekazania obowiązek prowadzenia ewidencji wynika z przepisów prawa. Ewentualne odstępstwa od obowiązku ewidencji mogą dotyczyć wyłącznie przypadków wyraźnie dopuszczonych przepisami prawa i nie mogą być interpretowane jako ogólna zgoda Zamawiającego na przekazywanie części odpadów poza systemem BDO.
Wykonawca zobowiązany będzie do takiego prowadzenia robót, aby możliwe było jednoznaczne wykazanie, jakie rodzaje i ilości odpadów powstały podczas realizacji zadania, w jaki sposób zostały wysegregowane oraz jakiemu uprawnionemu podmiotowi zostały przekazane do dalszego zagospodarowania, odzysku, recyklingu lub unieszkodliwienia.
4Wnoszę o precyzyjne wskazanie: jakie kody odpadów Zamawiający uznaje za prawidłowe dla: • sztucznej trawy i poliuretanu – czy kod 17 02 03 oraz 170904 19 12 04 jest właściwy? • granulatu SBR/EPDM, – jaki kod należy zastosować? 17 02 03, 19 12 04 • pozostałych frakcji (np. piasek) 17 05 04 170203 Tworzywa sztuczne z budowy remontu i demontażu. 170904 Zmieszane odpady z budowy i remontów i demontażu. 19 12 04 Tworzywa sztuczne i guma pochodzące z mechanicznej obróbki odpadów 17 05 04 Gleba ziemia i kamienie odpad mineralny piasek.
Zamawiający wskazuje, że ostateczne przypisanie kodu odpadu powinno każdorazowo wynikać z rzeczywistego rodzaju odpadu, sposobu jego wytworzenia, stopnia zanieczyszczenia oraz warunków przyjęcia odpadu przez uprawniony podmiot odbierający odpady.
Co do zasady Zamawiający uznaje następującą klasyfikację jako właściwą lub dopuszczalną:
dla zdemontowanej trawy syntetycznej, po oddzieleniu od granulatu i piasku, właściwy będzie kod 17 02 03 - tworzywa sztuczne;
dla odpadów poliuretanowych pochodzących z demontażu nawierzchni sportowej, w przypadku ich wydzielenia jako frakcji tworzywowej, dopuszcza się zastosowanie kodu 17 02 03 - tworzywa sztuczne; jeżeli odpad będzie miał charakter zmieszany, zanieczyszczony lub niemożliwy do jedno-znacznego wydzielenia, możliwe będzie zastosowanie kodu 17 09 04 - zmieszane odpady z budowy, remontów i demontażu inne niż wymienione w 17 09 01, 17 09 02 i 17 09 03;
dla granulatu SBR/EPDM Zamawiający nie uznaje kodu 17 02 03 za podstawowy kod właściwy, po-nieważ kod ten dotyczy tworzyw sztucznych, a granulat SBR/EPDM jest odpadem gumowym. Kod 19 12 04 - tworzywa sztuczne i guma może mieć zastosowanie przede wszystkim w przypadku od-padów powstałych w wyniku mechanicznej obróbki odpadów. W przypadku granulatu powstającego bezpośrednio przy demontażu nawierzchni sportowej, przy braku bardziej szczegółowego kodu w grupie 17, dopuszczalne może być zastosowanie kodu 17 09 04, pod warunkiem akceptacji takiej klasyfikacji przez uprawniony podmiot odbierający odpad;
dla piasku kwarcowego lub innej niezanieczyszczonej frakcji mineralnej, wydzielonej z nawierzchni, właściwy będzie kod 17 05 04 - gleba i ziemia, w tym kamienie, inne niż wymienione w 17 05 03.
Zamawiający podkreśla, że nie dopuszcza dowolnego stosowania kodu 19 12 04 dla odpadów powstających bezpośrednio na terenie budowy, jeżeli odpady te nie powstały w wyniku mechanicznej obróbki odpadów prowadzonej w instalacji lub przez uprawniony podmiot. Wykonawca zobowiązany będzie do uzgodnienia ostatecznej klasyfikacji odpadów z podmiotem posiadającym stosowne uprawnienia do ich odbioru i zagospodarowania.
Historia zmian
17.06.2026 — publikacja ogłoszenia
04.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
06.07.2026 — upływ terminu składania ofert
23.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania