RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00357023/01
Modernizacja budynku basenu miejskiego w Pionkach
Gmina Miasta Pionki1 aktualny · 43 w archiwum·NIP 7962958767·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaMARCBUD Marek Baran
NIP zwycięzcy7962266130
Kwota oferty595 481,76 zł
Złożonych ofert4
Widełki ofert595 481,76 zł – 971 590,53 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIPrzedmiotem zamówienia jest modernizacja budynku basenu miejskiego w Pionkach, obejmująca trzy główne zakresy robót:
- Termomodernizacja: prace rozbiórkowe, docieplenie stropodachu, wymiana pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi i orynnowaniem, wymiana wentylatorów dachowych i wywiewek, remont kominów wentylacyjnych, montaż instalacji odgromowej oraz wymiana okien w piwnicy i na poddaszu.
- Instalacja fotowoltaiczna: montaż instalacji o mocy DC ok. 30 kWp (składającej się z 59 modułów) na dachu budynku wraz z falownikiem i podłączeniem do sieci obiektu.
- Instalacja solarna: montaż układu kolektorów płaskich (12 sztuk) wraz z osprzętem do podgrzewu c.w.u. i wody basenowej oraz integracja z istniejącym kotłem gazowym.
Trudność: średnia
Zakres zamówienia łączy roboty budowlane z zakresu termomodernizacji z instalacjami OZE, co wymaga koordynacji prac instalacyjnych z robotami budowlanymi na obiekcie użyteczności publicznej.
Warunki udziału
AI1Wykonawca musi wykazać wykonanie w ciągu ostatnich 5 lat — przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) minimum 1 roboty budowlanej polegającej na wykonaniu kolektorów słonecznych na budynkach użyteczności publicznej o wartości min. 100 000,00 zł brutto.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
- Cena oferty brutto – waga 60%
- Okres gwarancji (przedłużenie gwarancji ponad wymagane 24 miesiące) – waga 40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (6 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 8 400,00 zł w formie pieniężnej, gwarancji bankowych/ubezpieczeniowych lub poręczeń
- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty
- Zatrzymanie zabezpieczenia na rękojmię: 30% kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W związku z prowadzonym postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego pn. „Modernizacja budynku basenu miejskiego w Pionkach” zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę warunków udziału w postępowaniu dotyczących posiadania zdolności technicznej lub zawodowej wykonawcy. Obecnie Zamawiający wymaga jedynie wykazania się realizacją obejmującą wykonanie instalacji kolektorów słonecznych. W naszej ocenie tak określony warunek jest nadmiernie zawężający i nie odzwierciedla rzeczywistego zakresu przedmiotu zamówienia. Przedmiot zamówienia obejmuje bowiem nie tylko wykonanie instalacji kolektorów słonecznych, ale również instalacji fotowoltaicznej oraz szeroki zakres robót budowlanych związanych z termomodernizacją budynku basenu. Tym samym doświadczenie w realizacji robót obejmujących instalacje fotowoltaiczne oraz kompleksowe roboty termomodernizacyjne jest co najmniej równie istotne dla prawidłowej realizacji zamówienia. W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o zmianę warunku udziału poprzez dopuszczenie możliwości wykazania doświadczenia w realizacji robót polegających na wykonaniu:
• instalacji kolektorów słonecznych lub instalacji fotowoltaicznych,
• bądź kompleksowych robót termomodernizacyjnych obejmujących instalacje fotowoltaiczne.
Proponowana zmiana pozwoli zachować zasadę uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców, wynikającą z przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych, a jednocześnie zapewni udział podmiotów posiadających doświadczenie adekwatne do rzeczywistego zakresu zamówienia.
Zamawiający wyraża zgodę na zaproponowane zmiany z zachowaniem wymogu realizacji minimum 1 roboty budowlanej na budynkach użyteczności publicznej o wartości min. 100 000,00 zł brutto w zakresie:
• instalacji kolektorów słonecznych lub instalacji fotowoltaicznych,
• bądź kompleksowych robót termomodernizacyjnych dachów budynków
Modyfikacja SWZ:
Sekcja 5.3.1 SWZ:
Jest:
„Wykonanie w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 1 roboty budowlanej polegającej na wykonaniu kolektorów słonecznych na budynkach użyteczności publicznej o wartości min. 100 000,00 zł brutto (słownie: sto tysięcy złotych).”.
Zmiana na:
„Wykonanie w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, minimum 1 roboty budowlanej o wartości min. 100 000,00 zł brutto (słownie: sto tysięcy złotych) polegającej na wykonaniu na budynkach użyteczności publicznej:
• instalacji kolektorów słonecznych
lub
• instalacji fotowoltaicznych
lub
• kompleksowych robót termomodernizacyjnych dachów budynków”.
Zamawiający wprowadza zmiany do SWZ. Zmiany są wiążące dla Zamawiającego i Wykonawców.
Zamawiający nie przedłuża terminu składania ofert.
Termin składania ofert do dnia 6 sierpnia 2026 r. do godz. 18:00.
Otwarcie ofert nastąpi dnia 6 sierpnia 2026 r. o godz. 18:30.
Termin związania ofertą: do dnia 4 września 2026 r. włącznie.
Historia zmian
22.07.2026 — publikacja ogłoszenia
06.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
06.08.2026 — upływ terminu składania ofert
16.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania