UnieważnionyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00395376/01
Modernizacja budynku na magazyn OC i schron MDS – Gubin
Gmina Gubin o statusie miejskim5 aktualnych · 24 w archiwum·NIP 9260008606·lubuskie
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-09-07
Przedmiot zamówienia
AI- Obszar 1 (adaptacja – MDS): adaptacja części biurowej budynku administracyjno‑magazynowego na obiekt zbiorowej ochrony (MDS) – prace modernizacyjno‑remontowe związane z przygotowaniem 164,69 m2 powierzchni użytkowej (roboty przygotowawcze i rozbiórkowe wewnątrz, wymiana/wykończenie podłóg i tynków, sufity podwieszane, malowania, instalacje elektryczne i centralnego ogrzewania, modernizacja wewnętrznej instalacji sanitarnej oraz roboty drogowe/ziemne i kamieniarskie, prace elewacyjne/izolacyjne).
- Obszar 2 (magazyn OC + wiata/dach): modernizacja części magazynowej o powierzchni użytkowej 219,67 m2 – naprawa pokrycia dachowego papą termozgrzewalną, obróbki blacharskie, demontaż i montaż rynien oraz rur spustowych, wymiana odeskowania szczytów i okapów, montaż krat prętowych na oknach, montaż systemów SAP, SSWIN i CCTV, oraz modernizacja wiaty przy magazynie OC.
- Prace zewnętrzne dodatkowe: prace elewacyjne i izolacyjne dachu oraz roboty drogowe/ziemne związane z adaptacją i dostępem do obiektu (wskazane w dokumentacji projektowej).
- Dokumentacja i wdrożenie: wszystkie roboty wykonane zgodnie z projektem budowlanym, SST i przedmiarem załączonymi do SWZ; Wykonawca przedstawi harmonogram rzeczowo‑finansowy i rozliczy roboty fakturami częściowymi uzgodnionymi z Zamawiającym.
- Zakres ofertowy: zamówienie ma charakter kompleksowy — wykonanie całości robót budowlanych, instalacyjnych i montażowych dla obu obszarów jako jedna umowa; oferta ryczałtowa obejmująca Obszar 1 (164,69 m2) i Obszar 2 (219,67 m2).
Trudnosc: srednia
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje jednoczesne roboty budowlane, dachowe, instalacyjne (elektryka, CO, sanitarne) oraz montaże systemów alarmowych i CCTV na dwóch wydzielonych obszarach, wymaga koordynacji robót i doświadczenia wykonawczego, ale nie zawiera skrajnie skomplikowanych prac specjalistycznych.
Terminy realizacji
rozpoczęcie wykonywania przedmiotu umowy
w terminie 3 dni od dnia przekazania placu budowy
w terminie 3 dni od dnia przekazania placu budowy
zakończenie wykonywania przedmiotu umowy
do 4 miesięcy, jednak nie później niż 10.12.2026 r.
do 4 miesięcy, jednak nie później niż 10.12.2026 r.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — W okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał należycie roboty budowlane polegające na wymianie pokrycia dachowego, wykonaniu orynnowania, wykuciu i montażu okien i drzwi, wykonaniu tynków, sufitów podwieszanych, dociepleniu ścian, wykonaniu posadzek oraz wykonaniu nawierzchni z kostki o łącznej wartości min. 500000,00 zł.
2Kierownik budowy — Dysponować Kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń oraz co najmniej 2-letnim doświadczeniem w kierowaniu budową/przebudową/modernizacją/remontem budynków; dopuszcza się łączenie funkcji przez jedną osobę przy posiadaniu odpowiednich uprawnień.
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowasuma Obszar1+Obszar2
60%
Gwarancjaokres w miesiącach
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o wyjaśnienie, ile faktur częściowych Wykonawca będzie mógł wystawić w trakcie realizacji prac.
Zamawiający wyjaśnia, że liczba faktur częściowych nie została określona z góry i będzie wynikała z harmonogramu rzeczowo-finansowego, który – zgodnie z § 2 ust. 2 pkt 4 projektu umowy – Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji. Liczba oraz wartość faktur częściowych będą zatem przedmiotem uzgodnień pomiędzy Stronami na etapie akceptacji harmonogramu rzeczowo-finansowego. Uzgodniony i zaakceptowany przez Zamawiającego harmonogram będzie stanowił podstawę realizacji oraz rozliczania robót.
Historia zmian
18.08.2026 — publikacja ogłoszenia
07.09.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania
08.09.2026 — upływ terminu składania ofert