Modernizacja budynku na magazyn OC i schron MDS – Gubin
Pełna nazwa postępowania: Modernizacja budynku biurowego na Magazyn Obrony Cywilnej oraz przystosowania części obiektu do spełniania funkcji obiektu zbiorowej ochrony – MDS
Gmina Gubin o statusie miejskim·NIP 9260008606·Gubin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
02.09.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
18 sierpnia 2026
źródło: EZAMOWIENIA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 7 sekcjiDruga połowa — łącznie 18 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym z możliwością negocjacji na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający wskazuje, że szacunkowa wartość zamówienia nie przekracza progów unijnych. Nie ma zapisu o stosowaniu art. 137 PZP (ustawy obronnej) ani o udzieleniu zamówienia z wolnej ręki. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Termin rozpoczęcia prac:w terminie 3 dni od dnia przekazania placu budowy Termin zakończenia wykonania przedmiotu umowy:do 4 miesięcy, jednak nie później niż do dnia 10.12.2026 r. Uwaga: wskazanie końcowej daty wykonania umowy wynika z konieczności rozliczenia zadania w roku 2026 (art. 436 pkt 1 PZP). (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, iż w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli prowadzi działalność krócej — w tym okresie) wykonał należycie roboty budowlane obejmujące: wymianę pokrycia dachowego, wykonanie orynnowania, wykucie i montaż okien i drzwi, wykonanie tynków, sufitów podwieszanych, docieplenia ścian, wykonanie posadzek oraz wykonanie nawierzchni z kostki o łącznej wartości co najmniej 500.000,00 zł.
Kadra (kierownictwo): Dysponowanie osobą pełniącą funkcję Kierownika budowy posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń oraz co najmniej 2-letnim doświadczeniem w kierowaniu budową/przebudową/modernizacją/remontem budynków (możliwe łączenie funkcji przez jedną osobę, jeśli posiada stosowne uprawnienia).
Sytuacja ekonomiczna/finansowa: Informacja banku lub SKOK potwierdzająca posiadanie środków finansowych lub zdolności kredytowej w wysokości minimum 50.000,00 zł, wystawiona nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem.
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom; musi wskazać w ofercie zakres powierzony podwykonawcy oraz nazwę (jeśli znana) — w formularzu oferty. Przed rozpoczęciem prac i w trakcie realizacji Wykonawca poda Zamawiającemu nazwy, dane kontaktowe i przedstawicieli podwykonawców oraz zgłosi wszelkie zmiany.
Zmiany umowy: Zamawiający dopuszcza zmiany umowy zgodnie z art. 455 ust. 1 pkt 1 oraz art. 455 ust. 1 pkt 2-4 i ust. 2 ustawy PZP; szczegółowe warunki zmian zawiera załącznik (projektowane postanowienia umowy) do SWZ.
Faktury częściowe / rozliczenia: Liczba faktur częściowych nie jest z góry określona — będzie wynikać z harmonogramu rzeczowo‑finansowego przedstawionego przez Wykonawcę (zgodnie z §2 ust.2 pkt 4 projektu umowy) i zaakceptowanego przez Zamawiającego (modyfikacja/wyjaśnienie z dnia 04.08.2026).
Zabezpieczenia i kary: Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wynosi 5% ceny całkowitej; wadium 15.000,00 zł. (zob. rozdz. XXXVI i XXVI).
Wymagania BHP / środowiskowe: SWZ odsyła do dokumentacji projektowej i projektowanych postanowień umowy; obowiązek zatrudniania pracowników fizycznych na umowę o pracę (art.95/96 PZP) oraz obowiązki kontrolne Zamawiającego (rozdz. XXIII). Wykonawca odpowiada za zapewnienie, że podwykonawcy spełniają te wymogi.
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Obszar 1 (adaptacja – MDS): adaptacja części biurowej budynku administracyjno‑magazynowego na obiekt zbiorowej ochrony (MDS) – prace modernizacyjno‑remontowe związane z przygotowaniem 164,69 m2 powierzchni użytkowej (roboty przygotowawcze i rozbiórkowe wewnątrz, wymiana/wykończenie podłóg i tynków, sufity podwieszane, malowania, instalacje elektryczne i centralnego ogrzewania, modernizacja wewnętrznej instalacji sanitarnej oraz roboty drogowe/ziemne i kamieniarskie, prace elewacyjne/izolacyjne).
Obszar 2 (magazyn OC + wiata/dach): modernizacja części magazynowej o powierzchni użytkowej 219,67 m2 – naprawa pokrycia dachowego papą termozgrzewalną, obróbki blacharskie, demontaż i montaż rynien oraz rur spustowych, wymiana odeskowania szczytów i okapów, montaż krat prętowych na oknach, montaż systemów SAP, SSWIN i CCTV, oraz modernizacja wiaty przy magazynie OC.
Prace zewnętrzne dodatkowe: prace elewacyjne i izolacyjne dachu oraz roboty drogowe/ziemne związane z adaptacją i dostępem do obiektu (wskazane w dokumentacji projektowej).
Dokumentacja i wdrożenie: wszystkie roboty wykonane zgodnie z projektem budowlanym, SST i przedmiarem załączonymi do SWZ; Wykonawca przedstawi harmonogram rzeczowo‑finansowy i rozliczy roboty fakturami częściowymi uzgodnionymi z Zamawiającym.
Zakres ofertowy: zamówienie ma charakter kompleksowy — wykonanie całości robót budowlanych, instalacyjnych i montażowych dla obu obszarów jako jedna umowa; oferta ryczałtowa obejmująca Obszar 1 (164,69 m2) i Obszar 2 (219,67 m2).
Trudnosc: srednia
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Proszę o wyjaśnienie, ile faktur częściowych Wykonawca będzie mógł wystawić w trakcie realizacji prac.
Zamawiający wyjaśnia, że liczba faktur częściowych nie została określona z góry i będzie wynikała z harmonogramu rzeczowo-finansowego, który – zgodnie z § 2 ust. 2 pkt 4 projektu umowy – Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do akceptacji. Liczba oraz wartość faktur częściowych będą zatem przedmiotem uzgodnień pomiędzy Stronami na etapie akceptacji harmonogramu rzeczowo-finansowego. Uzgodniony i zaakceptowany przez Zamawiającego harmonogram będzie stanowił podstawę realizacji oraz rozliczania robót.
