Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00434230/01

Modernizacja budynku Zambrów – Warszawa

Składanie ofert: 23 września 2026

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE (usługa):

  • Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej na modernizację II części budynku Inspektoratu ZUS w Zambrowie (ul. Fabryczna 3A, budynek 5-kondygnacyjny podpiwniczony, ~3450 m² powierzchni użytkowej) wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych.
  • Zakres: wymiana okien i drzwi, przebudowa podziału pomieszczeń z rozbiórką ścian i przekuciami, wymiana pokrycia dachowego, przebudowa instalacji wodno-kanalizacyjnej, CO, elektrycznej, teletechnicznej, wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, montaż windy dla osób ze szczególnymi potrzebami i pochylni, zagospodarowanie terenu z garażem sześciostanowiskowym, dostosowanie budynku do przepisów przeciwpożarowych.
Trudność: wysoka

Zamówienie obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wielobranżowej na kompleksową modernizację budynku administracyjnego o dużej powierzchni użytkowej, z wymaganiami z zakresu ochrony przeciwpożarowej, dostępności osób niepełnosprawnych oraz nadzoru autorskiego, co wymaga koordynacji wielu specjalności projektowych i doświadczenia w budynkach użyteczności publicznej.

Terminy realizacji

Łączny termin realizacji umowy
do 48 miesięcy od podpisania umowy
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa
do 36 tygodni (etapy I–III)
Etap I – koncepcja
6 tygodni od zawarcia umowy
Etap II – projekt budowlany
20 tygodni od przekazania zatwierdzonej koncepcji
Etap III – projekt wykonawczy
10 tygodni od uzyskania pozwolenia na budowę
Etap IV – nadzór autorski
od przyjęcia placu budowy do podpisu protokołu odbioru końcowego

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 2 umowy o dokumentację projektową budynków użyteczności publicznej o wartości nie mniejszej niż 200 000 zł brutto w ostatnich 3 latach; nie można sumować usług z różnych umów
2Główny projektant — osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, zaświadczenie o przynależności do izby architektów lub inżynierów, ubezpieczenie OC

Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena ofertowa brutto
60%
Doświadczenie kadry1 umowa 10 pkt, 2–20, 3+–30
30%
Skrócenie terminu wykonania dokumentacji2 tyg. 5 pkt, 4 tyg. 10 pkt
10%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Kary i sankcje

AI
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: 3% wartości brutto ceny ofertowej
  • Kary umowne za zwłokę: 0,5% wynagrodzenia brutto za dzień zwłoki
  • Kary umowne za odstąpienie od umowy: 20% łącznego wynagrodzenia brutto

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

11.09.2026 — publikacja ogłoszenia
23.09.2026 — upływ terminu składania ofert