Modernizacja energetyczna budynków Ochotniczych Straży Pożarnych z terenu Gminy Laskowa

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (bez negocjacji). Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej.

W dokumentacji SWZ nie podano wprost szacunkowej wartości zamówienia ani planowanego budżetu zamawiającego. Wskazano jedynie, że zamówienie nie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej. Postępowanie może zostać unieważnione, jeżeli środki publiczne, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, nie zostaną przyznane. Wadium wymagane dla poszczególnych części stanowi pośrednią informację o minimalnym progu finansowym:

• Część 1: 1 400,00 PLN

Zamawiający nie określa szczegółowych warunków w zakresie:

• zdolności do występowania w obrocie gospodarczym,
• uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej,
• sytuacji ekonomicznej lub finansowej. Wykonawca musi wykazać się w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert:
• co najmniej 1 robotą budowlaną polegającą na budowie/przebudowie/remoncie budynku kubaturowego o wartości:
• 180 000,00 zł brutto – dla zadania nr 1,
• 150 000,00 zł brutto – dla zadania nr 2;
• dysponowaniem 1 osobą z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Jeżeli Wykonawca składa ofertę na oba zadania (nr 1 i 2) – wystarczy spełnienie warunku dla zadania nr 1. Wykonawca musi wykazać się w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert:
• co najmniej 1 robotą budowlaną polegającą na wykonaniu instalacji fotowoltaicznej wraz z magazynem energii o wartości nie niższej niż 25 000,00 zł brutto. Ocena spełniania warunków – na zasadzie spełnia / nie spełnia.

Zamówienie podzielono na 3 części (zadania częściowe), każde z odrębnymi kryteriami oceny. Części 1 i 2 (Laskowa, Ujanowice):

• Cena – waga: 60 pkt (60%)
• Okres gwarancji – waga: 40 pkt (40%)
• Minimalny okres: 36 miesięcy (0 pkt), maksymalny: 60 miesięcy (40 pkt)
• Każdy dodatkowy miesiąc powyżej 36: 5/3 pkt
• Wzór: KC = CN/COB × 60 + (TOB – 36)/24 × 40 Część 3 (Strzeszyce):

Brak danych. W dostarczonej treści SWZ (sekcje I–VIII) nie znaleziono informacji o karach umownych, stawkach kar, maksymalnych limitach kar, sądzie polubownym/powszechnym, zasadach aneksowania, rozwiązania umowy, sile wyższej ani Funduszu Kształtowania Gabarytów (FKG).

Podwykonawstwo: W SWZ nie znaleziono szczegółowych postanowień dotyczących podwykonawstwa. Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje zmiany umowy (Tak). Projektowane postanowienia umowy oraz możliwości zmiany zawartej umowy zawarte zostały w Załączniku Nr 4a i Załączniku 4b do SWZ. Zaliczki: Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczek (Nie). Aspekty społeczne/środowiskowe: Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia (Tak) – w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy. RODO: Obowiązek informacyjny określony – administratorem danych jest WÓJT GMINA LASKOWA, dane przetwarzane w celu przeprowadzenia postępowania.

Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą następujące dokumenty:

1. Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (art. 125 ust. 1 ustawy Pzp) — wzór stanowi Załącznik Nr 2 do SWZ. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie, oświadczenie składa każdy z wykonawców.
2. Zobowiązanie innego podmiotu do udostępnienia zasobów — jeżeli dotyczy (wzór: Załącznik Nr 3 do SWZ).
3. Dowód wniesienia wadium.
4. Pełnomocnictwo — jeżeli dotyczy (w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub ustanowienia pełnomocnika). Dokumenty składane są wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej za pośrednictwem platformy https://ezamowienia.gov.pl. Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres a.bajor@laskowa.iap.pl (nie dotyczy składania ofert).

Na podstawie analizy SWZ zidentyfikowano następujące sygnały ostrzegawcze:

• Krótki termin realizacji — dla wszystkich 3 części termin wykonania upływa 15.10.2025 r., co przy ogłoszeniu postępowania w dniu 04.08.2025 r. i terminie składania ofert 22.08.2025 r. pozostawia niespełna 2 miesiące na faktyczną realizację robót budowlanych, co może stanowić ryzyko dla terminowego wykonania.
• Zróżnicowane wymogi dotyczące wartości referencyjnych dla zadania nr 2 — w warunkach udziału (sekcja V) minimalna wartość referencyjna dla zadania częściowego nr 2 wynosi 150 000,00 zł brutto, natomiast w wykazie podmiotowych środków dowodowych ta sama wartość podana jest jako 200 000,00 zł brutto — niespójność w SWZ może prowadzić do nieporozumień.