Modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych – Inowrocław

Identyfikacja postępowania:

• Nazwa zamówienia: Modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych w Inowrocławiu – etap II
• Numer sprawy: ZZP.271.1.33.2026
• Nr ogłoszenia w BZP: 2026/BZP 00367218
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Miasto Inowrocław, z siedzibą przy al. Ratuszowej 36, 88-100 Inowrocław. Dane identyfikacyjne:

• NIP: 556-263-84-08
• REGON: 092350725 Kontakt:
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym, na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy Pzp. Zamawiający przewiduje możliwość prowadzenia negocjacji w celu ulepszenia treści ofert, a po ich zakończeniu zaprosi wykonawców do składania ofert dodatkowych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie jest finansowane ze środków Unii Europejskiej w ramach programu Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027, w ramach projektu pod nazwą Modernizacja energetyczna komunalnych budynków mieszkalnych w Inowrocławiu – II etap. Zamawiający nie podał w SWZ wartości szacunkowej zamówienia w kwotach pieniężnych, wskazując jedynie, że wartość ta nie przekracza progów unijnych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 13.08.2026 r. do godz. 10:00.
• Termin otwarcia ofert: 13.08.2026 r. o godz. 10:15.
• Termin związania ofertą: do 11.09.2025 r. (zwrócono uwagę na niezgodność daty w SWZ z terminem składania ofert w 2026 r.).
• Terminy realizacji (liczone od przekazania terenu):
• Część 1: 180 dni.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełniać warunki udziału w postępowaniu w zakresie:

1. Zdolności technicznej lub zawodowej:

• Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeśli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) 2 robót budowlanych polegających na:
• wykonaniu instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej i zimnej wody (dotyczy cz. 1, 2 i 3);
• wykonaniu węzła oraz remoncie pomieszczeń lub lokali (dotyczy cz. 4 i 5).
• Dysponowanie osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalnościach:
• konstrukcyjno-budowlanej (dotyczy cz. 4 i 5);
• instalacyjnej sanitarnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (dotyczy cz. 1, 2, 3, 4, 5).
• (+ 7 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający stosuje następujące kryteria oceny ofert: 1. Cena – waga 90% 2. Okres gwarancji – waga 10% Oferty będą oceniane metodą punktową w skali 100-punktowej. Za 36-miesięczny okres gwarancji oferta otrzyma 0 pkt, 48-miesięczny – 5 pkt, 60-miesięczny – 10 pkt. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

• Kara za niedotrzymanie wymogu zatrudnienia na podstawie stosunku pracy: minimalne wynagrodzenie za każdy potwierdzony przypadek.
• Kara za niewywiązanie się z terminu usunięcia wady: uprawnienie zamawiającego do wykonania zastępczego na koszt i ryzyko wykonawcy.
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców. Wykonawca musi wskazać w ofercie część zamówienia powierzaną podwykonawcom oraz ich nazwy (o ile są znane).
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy (m.in. w przypadku błędów projektowych, zmian przepisów, konieczności zastosowania innych materiałów/rozwiązań technicznych, zmian osób w zespole projektowym, zmian terminu z uwagi na warunki pogodowe lub siłę wyższą) na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp.
• Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących czynności takie jak: murarze, malarze, hydraulicy, instalatorzy, elektrycy, pomocnicy. W przypadku naruszenia tej zasady przewidziano karę umowną.
• Wymagania środowiskowe: Wykonawca musi działać zgodnie z zasadą „nie czyń poważnych szkód” (DNSH) oraz jest odpowiedzialny za odzysk lub unieszkodliwienie odpadów budowlanych.
• RODO: Przetwarzanie danych osobowych odbywa się zgodnie z RODO; dane są przechowywane przez 4 lata od zakończenia postępowania (lub przez czas trwania umowy, jeśli jest dłuższy).
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wraz z ofertą wykonawca zobowiązany jest złożyć:

• Formularz ofertowy (załącznik nr 2).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)