Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00478799/01
Modernizacja i dostosowanie sanitariatów w szkole – Szczytno
Zespół Szkół nr 3 im. Jana III Sobieskiego w Szczytnie0 aktualnych · 6 w archiwum·NIP 7451719151·warmińsko-mazurskie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie udzielane jest w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania; niniejsza część obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na modernizacji i dostosowaniu sanitariatów w szkole w Zespole Szkół nr 3 im. Jana III Sobieskiego w Szczytnie do potrzeb uczniów ze specjalnymi potrzebami edukacyjnymi (SPE) — rozliczenie ryczałtowe:
- roboty rozbiórkowe, demontażowe oraz kucie i skuwanie istniejących okładzin;
- roboty murarskie, tynkarskie, posadzkarskie, okładzinowe i malarskie;
- roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne, sanitarne i elektryczne;
- montaż sufitów podwieszanych, stolarki i ścianek systemowych;
- roboty wykończeniowe oraz prace porządkowe i załadunkowe z usuwaniem gruzu i odpadów;
- wyodrębnienie i przygotowanie ciągów komunikacyjnych w czynnym obiekcie szkolnym;
- opracowanie i przekazanie dokumentacji powykonawczej i odbiorowej (po 2 egzemplarze) oraz kosztorysu pomocniczego z rozbiciem ceny na zakresy robót.
Trudność: średnia
Roboty wielobranżowe (rozbiórkowe, instalacyjne, wykończeniowe) prowadzone na czynnym obiekcie szkolnym wymagają koordynacji, zabezpieczenia terenu i ciągów komunikacyjnych, ale mieszczą się w zakresie typowych prac remontowo-budowlanych.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
70 dni od dnia zawarcia umowy
70 dni od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji
min. 60 mies., do oceny maks. 72 mies.
min. 60 mies., do oceny maks. 72 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 robota budowlana polegająca na budowie, rozbudowie, przebudowie lub remoncie sanitariatów albo obejmująca je zakresem, o wartości brutto nie mniejszej niż 150 000,00 zł, wykonana w ostatnich 5 latach przed upływem terminu składania ofert (przy krótszym okresie prowadzenia działalności – w tym okresie); w konsorcjum warunek wykazuje jeden Wykonawca
2Kadra (kierownik robót sanitarnych) — min. 1 osoba do pełnienia funkcji kierownika robót sanitarnych z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (rozporządzenie MIR z 29.04.2019 r., Dz. U. z 2019 r. poz. 831) lub odpowiadającymi ważnymi uprawnieniami z wcześniej obowiązujących przepisów; w konsorcjum co najmniej jeden Wykonawca
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Łączna cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji60 mies. – 0 pkt; 66 – 20; 72 – 40
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 19 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 4 000,00 zł, do dnia upływu terminu składania ofert; pieniądz, gwarancja bankowa, ubezpieczeniowa lub poręczenie (rachunek: 04 88380005 2001 0000 1531 0003)
- Kara za zwłokę w realizacji robót i w usunięciu wad: 0,5% wynagrodzenia netto za rozpoczęty dzień, maks. 20% netto (zał. nr 4, § 13)
- Kary za podwykonawstwo: nieterminowa zapłata 0,25% netto/dzień (maks. 10%); brak zapłaty 5% netto; brak projektu/kopii umowy lub zmiany terminu zapłaty — 2% netto za przypadek
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o informację czy w ofercie należy również uwzględnić łazienkę dla personelu ? W/w łazienka została pominięta w przedmiarach robót budowlanych jak i sanitarnych, znajduje się jednak w dokumentacji projektowej
Łazienkę personelu należy również uwzględnić. Zakres obejmuje jedynie wymianę pionów, bez wymiany instalacji w obrębie tejże łazienki. Przedmiar robót uwzględnia w sobie wymianę tychże pionów bez wskazywania odrębnej pozycji.
1W związku z terminem podpisania umowy przewidywanym na listopad (termin składania ofert 27.10.), termin realizacji zamówienia 70 dni (luty) oraz trwającym sezonem grzewczym (październik – kwiecień) prosimy o wyjaśnienia w jaki sposób Zamawiający przewiduje modernizację instalacji c.o.
Zakres prac obejmuje wymianę grzejników i dostosowanie podejść do grzejników, bez wymiany pionów instalacji centralnego ogrzewania. W związku z tym wymagany czas wyłączenia ogrzewania będzie krótkotrwały. Na czas prowadzenia prac należy odciąć cały pion zaworami podpionowymi w piwnicy, jeżeli będzie to możliwe. W przeciwnym razie należy zastosować zamrażanie poszczególnych fragmentów instalacji.
2W związku z krótkim terminem realizacji zamówienia 70 dni a czasem oczekiwania na grzejniki płytowe ocynkowane (zgodne z projektem) wynoszącym 8-10 tygodni czy Zamawiający zgodzi się na zamianę grzejników na płytowe nieocynkowane lub łazienkowe?
Zamawiający nie dopuszcza zamiany na grzejniki łazienkowe ze względu na brak możliwości zapewnienia wymaganej mocy grzewczej przy gabarytach odpowiednich do pomieszczeń objętych zamówieniem.
Zamiana na grzejniki płytowe nieocynkowane jest dopuszczalna wyłącznie po wykazaniu przez Wykonawcę braku możliwości dostawy grzejników płytowych ocynkowanych w terminie realizacji zamówienia. Zamawiający wskazuje, że zgodnie z informacją techniczną grzejnik nieocynkowany nie będzie objęty gwarancją producenta z uwagi na montaż w pomieszczeniu mokrym. Nie ogranicza to obowiązków Wykonawcy wynikających z gwarancji udzielanej Zamawiającemu zgodnie z ofertą i umową.
Jednocześnie zgodnie z art. 286 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający zmienia: treść SWZ w zakresie terminu realizacji zamówienia i terminu składania ofert oraz Załącznik nr 4 - Projektowane postanowienia umowy.
Powyższe należy uwzględnić przy składaniu oferty.
Historia zmian
08.10.2026 — publikacja ogłoszenia
28.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
03.11.2026 — upływ terminu składania ofert