Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN608430-2026
Modernizacja i przebudowa dachów szpitala – Płock
Wojewódzki Szpital Zespolony w Płocku8 aktualnych · 64 w archiwum·NIP 7742411908·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (roboty budowlane + dokumentacja): modernizacja i przebudowa dachów budynku głównego szpitala (część niska) wraz z Przychodnią — łączna powierzchnia dachu ok. 1 500 m².
- Część 2 (roboty budowlane + dokumentacja): modernizacja i przebudowa dachów budynku technicznego szpitala — powierzchnia dachu ok. 700 m².
Zakres obu części obejmuje: opracowanie dokumentacji projektowej wraz z PFU, uzyskanie pozwolenia na budowę / zgłoszenia (jeśli wymagane), wykonanie robót rozbiórkowych, dekarskich, blacharskich i instalacji odgromowej, pełnienie nadzoru autorskiego, szkolenie personelu, sporządzenie dokumentacji powykonawczej oraz obsługę gwarancyjną. Łączna powierzchnia dachów objętych zamówieniem: ok. 2 200 m².
Trudność: średnia
Zamówienie łączy pełną dokumentację projektową (projekt budowlano-wykonawczy) z robotami dachowymi na czynnym szpitalu, wymaga doświadczenia w pokryciach dachowych i procedur pozwoleniowych.
Terminy realizacji
Czas realizacji (obie części)
do 30-12-2026 r. od dnia zawarcia umowy (zgodnie z Rozdziałem III SWZ)
do 30-12-2026 r. od dnia zawarcia umowy (zgodnie z Rozdziałem III SWZ)
Wymagany okres gwarancji i rękojmi
min. 24 miesiące od protokołu odbioru końcowego; wydłużenie wg oferty do max. 60 miesięcy
min. 24 miesiące od protokołu odbioru końcowego; wydłużenie wg oferty do max. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI1Zdolność do obrotu gospodarczego — wpis do jednego z rejestrów zawodowych lub handlowych prowadzonych w kraju siedziby lub miejsca zamieszkania wykonawcy.
2Środki finansowe / zdolność kredytowa — Część 1 — min. 800 000 zł, Część 2 — min. 200 000 zł; w walucie obcej wg średniego kursu NBP z dnia przekazania ogłoszenia o zamówieniu do UPUE.
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttowzór: najniższa/cena badana ×100×60%
60%
Termin gwarancji jakości i rękojmiwzór: termin oferty/max termin ×100×40%
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Oferta bez odbycia wizji lokalnej podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 pkt 18 uPzp (Rozdział IV pkt 8.1 i 8.6 SWZ).
SWZ zmodyfikowany 33 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: część 1: 30 000 zł, część 2: 13 000 zł (przelew, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP)
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty dla każdej części
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od odbioru końcowego; 30% w 15 dni od upływu gwarancji/rękojmi
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
14Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy istnieje możliwość zamiany styropianu i styropapy na pianę PIR i membranę PVC. Pozwoli to zejść z grubości izolacji przy zachowaniu odpowiedniej izolacyjności termicznej.
Zamawiający dopuszcza rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych takich samych lub lepszych niż wymagane przez Zamawiającego. Szczegółowe uregulowania zmiany wykonania zamówienia definiuje pkt. 7 rozdz. II SWZ.
2Prosimy o poprawienie § 5.10.6 Projektowanych postanowień umowy, zapisu: „niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi – intensywne opady deszczu/śniegu trwające nieprzerwanie przez okres dłuższy niż 3 dni o okres równy temu zdarzeniu” na „niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi – intensywne opady deszczu/śniegu trwające nieprzerwanie przez okres dłuższy niż 1 dzień o okres równy temu zdarzeniu”, ponieważ już 1 dzień takich opadów uniemożliwia wykonywanie prac zgodnie z kartami technicznymi producentów.
Zamawiający zmienia zapis § 5 ust. 10 pkt 10.6 niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi – intensywne opady deszczu/śniegu trwające nieprzerwanie przez okres dłuższy niż 1 dzień oraz temperatury powietrza poniżej +5oC, o okres równy temu zdarzeniu, a które uniemożliwiającymi prowadzenie robót zgodnie z technologią ich wykonania (jeżeli dotyczy).
3Prosimy o rozwinięcie § 5.10.6 Projektowanych postanowień umowy o zapis dotyczący niekorzystnych warunków atmosferycznych w zakresie temperatur poniżej 5 stopni w skali Celsjusza, ponieważ tego typu temperatury uniemożliwia wykonywanie prac zgodnie z kartami technicznymi producentów.
Zamawiający zmienia zapis § 5 ust. 10 pkt 10.6 niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi – intensywne opady deszczu/śniegu trwające nieprzerwanie przez okres dłuższy niż 1 dzień oraz temperatury powietrza poniżej +5oC, o okres równy temu zdarzeniu, a które uniemożliwiającymi prowadzenie robót zgodnie z technologią ich wykonania (jeżeli dotyczy).
4Załącznik nr 9b do SWZ jest niezgodny z OPZ, ponieważ zawiera ona dach budynku głównego a OPZ obejmuje tylko remont dachu cz. niskiej przychodni.
Zamawiający zmienia w załączniku nr 9a) do projektowanych postanowień umowy (a nie jak wskazał wykonawca - załącznik nr 9b do swz) w tabeli zapisy kolumny - Rodzaj czynności – w brzmieniu: „Wykonanie prac ogólnobudowlanych takich jak: rozbiórki, prace dekarskie, obróbki blacharskie, instalacja odgromowa etc”.
1Czy inwestor dopuszcza zmianę w Rozdziale V pkt. 2.4 dotyczącą wartości zamówienia na kwotę 500 000zł przy pozostawieniu powierzchni 1000m2.
Zamawiający dopuszcza wykonanie robót polegających na wymianie/remoncie/przebudowie pokrycia dachowego o wartości min. 500.000zł.
2Proszę o doprecyzowanie zapisu dotyczącą wykonania robót w Rozdziale V pkt. 2.4 zdolność techniczna i zawodowa określona w okresie ostatnich 5 lat, a w Rozdziale X pkt. C tabela pkt. 1.3 w okresie 10lat.
Zamawiający zmienia w Rozdziale V pkt. 2.4 zmienia oznaczenie 1 w brzmieniu: „1. Warunek w rozumieniu Zamawiającego spełni Wykonawca, który wykaże, że w okresie ostatnich dziesięciu lata przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie jedno zamówienie (zakończone podpisaniem protokołu odbioru końcowego robót) polegające na wykonaniu/wymianie/remoncie/ przebudowie pokrycia dachowego które musi spełniać łącznie następujące wymagania: W przypadku podania wartości w walucie innej niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs NBP, który jest dostępny pod adresem www.nbp.pl opublikowany w dniu przekazania ogłoszenia o zamówieniu Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej”.
1Czy istnieje możliwość zamiany styropianu i styropapy na pianę PIR i membranę PVC. Pozwoli to zejść z grubości izolacji przy zachowaniu odpowiedniej izolacyjności termicznej.
Odpowiedź zamawiającego: Zamawiający dopuszcza rozwiązań równoważnych pod warunkiem, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych takich samych lub lepszych niż wymagane przez Zamawiającego. Szczegółowe uregulowania zmiany wykonania zamówienia definiuje pkt. 7 rozdz. II SWZ.
2Prosimy o poprawienie § 5.10.6 Projektowanych postanowień umowy, zapisu: „niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi – intensywne opady deszczu/śniegu trwające nieprzerwanie przez okres dłuższy niż 3 dni o okres równy temu zdarzeniu” na „niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi – intensywne opady deszczu/śniegu trwające nieprzerwanie przez okres dłuższy niż 1 dzień o okres równy temu zdarzeniu”, ponieważ już 1 dzień takich opadów uniemożliwia wykonywanie prac zgodnie z kartami technicznymi producentów.
Odpowiedź zamawiającego na pytanie nr 2 i 3: Zamawiający zmienia zapis § 5 ust. 10 pkt 10.6 niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi – intensywne opady deszczu/śniegu trwające nieprzerwanie przez okres dłuższy niż 1 dzień oraz temperatury powietrza poniżej +5oC, o okres równy temu zdarzeniu, a które uniemożliwiającymi prowadzenie robót zgodnie z technologią ich wykonania (jeżeli dotyczy).
3Prosimy o rozwinięcie § 5.10.6 Projektowanych postanowień umowy o zapis dotyczący niekorzystnych warunków atmosferycznych w zakresie temperatur poniżej 5 stopni w skali Celsjusza, ponieważ tego typu temperatury uniemożliwia wykonywanie prac zgodnie z kartami technicznymi producentów.
Odpowiedź zamawiającego na pytanie nr 2 i 3: Zamawiający zmienia zapis § 5 ust. 10 pkt 10.6 niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi – intensywne opady deszczu/śniegu trwające nieprzerwanie przez okres dłuższy niż 1 dzień oraz temperatury powietrza poniżej +5oC, o okres równy temu zdarzeniu, a które uniemożliwiającymi prowadzenie robót zgodnie z technologią ich wykonania (jeżeli dotyczy).
4Załącznik nr 9b do SWZ jest niezgodny z OPZ, ponieważ zawiera ona dach budynku głównego a OPZ obejmuje tylko remont dachu cz. niskiej przychodni.
Odpowiedź zamawiającego: Zamawiający zmienia w załączniku nr 9a) do projektowanych postanowień umowy (a nie jak wskazał wykonawca - załącznik nr 9b do swz) w tabeli zapisy kolumny - Rodzaj czynności – w brzmieniu: „Wykonanie prac ogólnobudowlanych takich jak: rozbiórki, prace dekarskie, obróbki blacharskie, instalacja odgromowa etc”.
1Czy inwestor dopuszcza zmianę w Rozdziale V pkt. 2.4 dotyczącą wartości zamówienia na kwotę 500 000zł przy pozostawieniu powierzchni 1000m2.
Odpowiedź zamawiającego: Zamawiający dopuszcza wykonanie robót polegających na wymianie/remoncie/ przebudowie pokrycia dachowego o wartości min. 500.000zł.
2Proszę o doprecyzowanie zapisu dotyczącą wykonania robót w Rozdziale V pkt. 2.4 zdolność techniczna i zawodowa określona w okresie ostatnich 5 lat, a w Rozdziale X pkt. C tabela pkt. 1.3 w okresie 10lat.
Odpowiedź zamawiającego: Zamawiający zmienia w Rozdziale V pkt. 2.4 zmienia oznaczenie 1 w brzmieniu: „1. Warunek w rozumieniu Zamawiającego spełni Wykonawca, który wykaże, że w okresie ostatnich dziesięciu lata przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie jedno zamówienie (zakończone podpisaniem protokołu odbioru końcowego robót) polegające na wykonaniu/wymianie/remoncie/ przebudowie pokrycia dachowego które musi spełniać łącznie następujące wymagania: W przypadku podania wartości w walucie innej niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs NBP, który jest dostępny pod adresem www.nbp.pl opublikowany w dniu przekazania ogłoszenia o zamówieniu Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej”. Wymagania (tabela): Nr części | Wartość zamówienia (brutto) co najmniej | Powierzchnia dachu nie mniejsza niż — 1: 500.000zł, 1.000m2; 2: 400.000zł, 500m2.
1Czy inwestor dopuszcza zmianę w Rozdziale V pkt. 2.4 dotyczącą wartości zamówienia na kwotę 500 000zł przy pozostawieniu powierzchni 1000m2.
Zamawiający dopuszcza wykonanie robót polegających na wymianie/remoncie/ przebudowie pokrycia dachowego o wartości min. 500.000zł.
2Proszę o doprecyzowanie zapisu dotyczącą wykonania robót w Rozdziale V pkt. 2.4 zdolność techniczna i zawodowa określona w okresie ostatnich 5 lat, a w Rozdziale X pkt. C tabela pkt. 1.3 w okresie 10lat.
Zamawiający zmienia w Rozdziale V pkt. 2.4 zmienia oznaczenie 1 w brzmieniu:
„1. Warunek w rozumieniu Zamawiającego spełni Wykonawca, który wykaże, że w okresie ostatnich dziesięciu lata przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie jedno zamówienie (zakończone podpisaniem protokołu odbioru końcowego robót) polegające na wykonaniu/wymianie/remoncie/ przebudowie pokrycia dachowego które musi spełniać łącznie następujące wymagania:
W przypadku podania wartości w walucie innej niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty przyjmie średni kurs NBP, który jest dostępny pod adresem www.nbp.pl opublikowany w dniu przekazania ogłoszenia o zamówieniu Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej”.
Historia zmian
31.08.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
03.09.2026 — sprostowanie
30.09.2026 — sprostowanie
02.10.2026 — sprostowanie (część 1 zamówienia: pkt. 5.1.9 ogłoszenia: Kryteria kwalifikacyjne - referencje dotyczące określonych prac. pkt, 5.1.12 ogłoszenia: Zmiana:terminu składania i składania ofert, termin związania ofert. część 2 zamówienia: pkt. 5.1.9 ogłoszenia: Kryteria kwalifikacyjne - referencje dotyczące określonych prac. pkt, 5.1.12 ogłoszenia: Zmiana:terminu składania i składania ofert, termin związania ofert.)
06.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)
06.10.2026 — upływ terminu składania ofert