Wariant proceduralny: nie dopuszcza się ofert wariantowych, aukcji elektronicznej, umowy ramowej, katalogów elektronicznych; zamówienie nie dzielone na części; podwykonawstwo dozwolone.
Czas realizacji: maks. 24 miesiące od dnia zawarcia umowy. - Gwarancja: min. 48 mies., do oceny maks. 60 mies. (dłuższa → do umowy wpisana z oferty).
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Sytuacja finansowa: środki finansowe lub zdolność kredytowa min. 10 000 000 zł.
Doświadczenie — wariant 1: 1 robota budowlana (budowa budynku lub zespołu budynków w ramach jednej umowy) o wartości min. 20 000 000 zł brutto obejmująca roboty konstrukcyjno-budowlane, instalacje sanitarne i elektryczne, ostatnie 5 lat.
Doświadczenie — wariant 2: 2 roboty budowlane (budowa budynku/zespołu budynków w ramach jednej umowy) o łącznej wartości min. 30 000 000 zł brutto o analogicznym zakresie, ostatnie 5 lat.
Kierownik Budowy: uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej; min. 5 lat doświadczenia zawodowego, w tym min. 2 lata jako kierownik budowy/robót; doświadczenie przy realizacji min. 1 roboty ≥ 20 000 000 zł brutto lub 2 robót łącznie ≥ 30 000 000 zł brutto (budowa budynku/zespołu budynków, zakres jak wyżej).
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest modernizacja i rozbudowa infrastruktury sportowej stadionu miejskiego w Grodzisku Mazowieckim. Wykonawca w ramach jednego, niepodzielnego zamówienia wykona:
rozbiórkę istniejącej trybuny i budowę nowej, zadaszonej trybuny żelbetowej ze stalową konstrukcją i pokryciem dachu, montażem siedzisk (2 014 miejsc) i barierek, przyłączami (kan. sanitarna, deszczowa, wodociąg) oraz wyposażeniem pomieszczeń (meble, komputery) — kubatura ok. 9 198 m³, pow. użytkowa ok. 1 467 m²;
budowę budynku kas biletowych i depozytów (kubatura ok. 122 m³, pow. użytkowa ok. 28,5 m²);
roboty wykończeniowe wewnętrzne i zewnętrzne oraz montaż instalacji sanitarnych (wod-kan, c.o. z pompami ciepła, wentylacja mechaniczna, kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym, instalacja hydrantowa, klimatyzacja) i instalacji elektrycznych oraz teletechnicznych (w tym panele fotowoltaiczne z magazynami energii);
roboty drogowe, infrastrukturę techniczną oraz zagospodarowanie terenu (ogrodzenie, zieleń, nasadzenia zastępcze);
dokumentację powykonawczą, inwentaryzację, świadectwo charakterystyki energetycznej, instrukcję ppoż., projekt tymczasowej organizacji ruchu, wykaz wyposażenia oraz uzyskanie w imieniu zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Wnosimy o ujednolicenie oznaczeń stron zawartych w Załączniku nr 7 do SWZ poprzez wprowadzenie definicji: ,,Gmina Grodzisk Mazowiecki - zwana dalej »Zamawiającym«" i konsekwentne posługiwanie się tym pojęciem w całej umowie, a także o uzupełnienie numeru załącznika stanowiącego OPZ w %1 ust. 1.
Zamawiający dokonuje zmiany zapisu w komparycji wzoru umowy o n/w treści: „Nabywca: Gmina Grodzisk Mazowiecki, ul. T. Kościuszki 12a, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, posiadającą nr NIP 529-174-59-01, REGON:013269137, Odbiorca: Urząd Miejski, ul. Kościuszki 12a, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, posiadający nr NIP 529-12-14-227, zwaną dalej ‚Gminą’, reprezentowaną przez Tomasza Krupskiego - Burmistrza Grodziska Mazowieckiego, przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy - Piotra Leśniewskiego;" oraz zmiany zapisu w %1 ust. 1 wzoru umowy o n/w treści: „1. Zamawiający powierza, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie inwestycyjne pn. ‚Modernizacja i rozbudowa infrastruktury sportowej stadionu miejskiego w Grodzisku Mazowieckim.’ W ramach zamówienia Wykonawca ma obowiązek uzyskać w imieniu Zamawiającego ostateczne pozwolenie na użytkowanie budynku."
Prosimy o zmianę zapisów w %9cist. 1 lit. b wzoru umowy przewidującyc]i możliwciść naliczenia kar runownycli,,za opóźnienie" na zapisy przewidujące kary rnnowne,za zwłokę".
Prawo zainówień publicznycli zakazuje, by w projektowanych postaiiowieniacli uinownycli przewidywano odl:iowiedzialność wykonawcy Za olióźnienie w spelniei'iiu świadczenia.
cliyba że jest to uzasadnione okolicznościami lub zakresem zamówienia (art. 433 pkt l ustawy PZI)).
Zamawiający dokonuje zmiany zapisu w 'q 9 ust. l lit. b) wzciru rn'nowy o n/w treści:
,,b) Za opóź.nienia w rozpoczęcici robót budowlanycli z przyczyn leżącycl"i l)O stronie Wykonawcy, Zamawiająceinu przyslugrije prawo do naliczenia kary uinownej w wysokości O, l oi'owynagrodzenia umownego netto określonego w !S 3 ust. 2 niniejszej umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia.
Ila następu)ący:
,,b) Za zwlokę w rozpoczęciri robót budowlanycli z przyczyn leżącycli l)O stroriie Wykonawcy, Zainawiającernu przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości O,05'ź/o wynagrodzenia umownego netto określonego w Ę 3 rist. 2 niiiiejsząj cin'iowy za każdy rozpoczęty dzień zwloki.
Wnosimy o zmianę treści %9 ust. 1 lit. b Załącznika nr 7 do SWZ poprzez zastąpienie słowa ,,opóźnienia" słowem ,,zwłoki" oraz obniżenie stawki z 0,10% do 0,05% wynagrodzenia umownego netto za każdy dzień zwłoki - spójnie z karą za nieterminowe zakończenie realizacji (%9 ust. 1 lit. a).
Zamawiający dokonuje zmiany zapisu w %9 ust. 1 lit. b) wzoru umowy o n/w treści: „b) Za opóźnienia w rozpoczęciu robót budowlanych z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiającemu przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 0,10% wynagrodzenia umownego netto określonego w %3 ust. 2 niniejszej umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia." na brzmienie: „b) Za zwłokę w rozpoczeciu robót budowlanych z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy, Zamawiającemu przysługuje prawo do naliczenia kary umownej w wysokości 0,05% wynagrodzenia umownego netto określonego w %3 ust. 2 niniejszej umowy za każdy rozpoczęty dzień zwłoki."
Prosimy o uwzględnienie poniższycli kar umownycli w projekcie runowy:
ZainaWla]ący zapła(l 'vV)/kOl]a'vVC)/ kar)/ tlll]O'vVlle:
- za opóźnienie w zapłacie wynagrodzenia należnego wykonawcy w wysokości O.Olo/o wynagrodzenia bi-utto za każdy dzień općiźnienia, licząc od upływu ustalonego terminu na zapłatę.
- za zwłokę w odbiorze przedmiotu umotvy w wysokości O.Ol% wynagmdzenia brutto za każdy opóźnienia dzień
- z tytułu nieuzasadnionego przedłużania czynności odbioru tv wysokości O,OlO/o wynagrodzenia brutto za każdy dziei'i olióźniei'iia, licząc od uptywu usta]onego terminu na rozpoczęcie lub zakończenie czynności odbiorowych
- za odstąpienie od runowy przez którąkolwiek ze stron z przyczyn, za które Wykoi"iawca riie ponosi ridpowiedzialności, w wysokości l 50.Aowynagrodzenia brutto.
Zgoda na uwzględnienie kar i.iinownycli zrównoważy prawa i obowiązki stron.
źamawtający me w y raza zgody na znqianę wz<'+ri umowy pciprzez ysaprowadzeme kar umotynycli dla Zamatviającego.
Prosimy o o<lstąpienie od konieczności składania pisemnycli oświadczeń podwykonawcó'vv 1iotyioierdzającycIiotrzymanie całości vvynagrodzenia objętegci fak-turą.
Z doświadczenia wykonawcy wieiny. że uzyskanie takicli oświadczeń O(l podwykonawców lub dalszycl'i podwykonawców bywa czasami problematyczne, a wykonawca nie ma żadnego narzędzia. aby je wyegzekwować.
Wnosimy. abr yvystai-czającymi doyyiodami były dowody zaptaty wymagalnych należności
Zamaytata)ący nte 'lVY raza zgody na rezygnac)ę z komecznosci składama pisernt"i yc)i oświadczeń podwykonawców potwierdzającycli otrzymanie całości wynagmdzenia ObJętCgOfal;tŁll'q.
Wnosimy o zmianę treści %9 ust. 1 lit. f oraz %10 Załącznika nr 7 do SWZ poprzez: (1) obniżenie kary za odstąpienie z 15% do 10% wynagrodzenia umownego brutto oraz (2) wprowadzenie w %10 prawa Wykonawcy do odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego oraz kary umownej należnej Wykonawcy w wysokości 100% wynagrodzenia brutto w razie odstąpienia z przyczyn zależnych od Zamawiającego.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie żądanych przez Wykonawcę zmian w treści %9 ust. 1 lit. f) oraz %10 wzoru umowy.
Prosimy ci zmianę wysokości kar un"iownych, o którycli mowa w %9 ust. l lit. a-b, d-e, Ji-l umowy, która zatviera rażąco wygórowane kary umowne w stosunkci ClO wykonawcy.
... (long justification omitted here but original included)
Zainawialący iue wyraza zgody na zn'nanę wysokosci kar riinciwnyd'i.
Wnosimy o zmianę treści %26 ust. 4 Załącznika nr 7 do SWZ poprzez: (1) podniesienie limitu waloryzacji z +/- 50% do +/- 100% wynagrodzenia umownego netto; (2) obniżenie współczynnika ‚a’ (elementu niewaloryzowanego) z 0,4 do 0,2.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie wnioskowanych przez Wykonawcę zmian w treści %26 ust. 4 wzoru umowy.
Wnosimy o zmianę treści %3 oraz %26 ust. 1 Załącznika nr 7 do SWZ poprzez: (1) doprecyzowanie %3, że wynagrodzenie ryczałtowe nie obejmuje robót wynikłych z okoliczności nieprzewidywalnych przy zachowaniu należytej staranności, w szczególności warunków geologicznych i terenowych odmiennych od dokumentacji oraz robót będących następstwem błędów dokumentacji projektowej (za które Wykonawca nie odpowiada - %23 ); (2) zastąpienie w %26 listy sformułowania ‚ewentualna zmiana wynagrodzenia’ postanowieniem gwarantującym zmianę wynagrodzenia wraz ze zmianą zwiększającą koszty realizacji.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie wnioskowanych przez Wykonawcę zmian w treści %3 oraz %26 wzoru umowy.
Prosimy o potwierdzenie, że oświadczenia Wykonawcy zawaite w %1 i %3 projektu umowy Ille }VY tącza)ą o«lpoXl'iedZlalnosCl ZamaWla]ąc%yO Za ł1aa(17dOkŁllnelltaCJl prolektoyve) Ol'aZ nie ograniczają prawa 'vVykonawcy do docliodzenia zmiany wynagrodzenia lub tertninu realizacji w pi-zyliadkri r;jawnienia blędóiv r1okuimentacji, ko1i4ji lub okoliczności niemożliwycli do przewidzenia na etapie składania oferty.
ZamaWla]ący Ille potwiei-dza, że oswiadczema \)Vy'k011a}VC7zawalJte }'!' % l l !' 3 WZOrll ull]O}V'y' nle 'iV'r'blCZłlJq odpoWledZlalnosCl Zamay'vlaląc%oo Za Wźld'% ClOkulllelltaCJl pro)ektoyve)oraz,zemeo,,oranicza)ąprawaWykonawcydodochodzeinaziniany tvynagrodzenia lub terminu realizacji w lirzypadku uj;manieni:i biędów dokuimentacji, kolizji luLi okoliczności niemożliwycli do lirzewidzenia na etapie skladania ofeity.
Prosimy o wskazanie, które decyzje adininistracyjne, uzgodnienia oraz badania n-'iają zostać uzyskane pi-zez Wykonawcę w ran'iacli wynagrodzenia ryczaltoyi.aego. a które pozostaoą oliowiązkien'i Zanq:iwia)ącego.
Zamawiający infoiqnuje, że zgodnie z par. 15 ust. I pkt 19 wzoru uinowy wszelkie uzgodnienia i decyzje umożliwiające użvtkowanie obiektu ma obowiązek pozyskać Wykonawca.
Wnosimy o zmianę treści %11 Załącznika nr 7 do SWZ poprzez wydłużenie maksymalnego terminu zapłaty wynagrodzenia podwykonawcom i dalszym podwykonawcom z 21 do 30 dni - spójnie z ustawowym minimum oraz z terminem płatności należnym Wykonawcy (%6).
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie wnioskowanych przez Wykonawcę zmian w treści %11 wzoru umowy.
Wnosimy o zmianę treści %5, %6 oraz %17 Załącznika nr 7 do SWZ poprzez: (1) wyraźne wskazanie, że stwierdzenie wyłącznie wad nieistotnych (nieuniemożliwiających użytkowania zgodnie z przeznaczeniem oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie) nie wstrzymuje dokonania odbioru końcowego ani wypłaty wynagrodzenia końcowego - z możliwością zatrzymania kwoty odpowiadającej kosztowi usunięcia takich wad; (2) zastąpienie w %5 ust. 3 subiektywnego kryterium ‚zdaniem Zamawiającego’ kryterium obiektywnym (wada istotna uniemożliwiająca korzystanie z obiektu zgodnie z przeznaczeniem).
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie wnioskowanych przez Wykonawcę zmian w treści %5, %6 oraz %17 wzoru umowy.
Prosimy o doprecyzowanie treści łv rist. 5 %4projektu ruqiowy, że termin 7 dni dotyczy wad możliwyc)'i (lO usunięcia z przyczyn technicznycl'i i organizacyjnych. naton'iiast dla tvad wymagających sprosvadzenia części zamiennycli lub robót specjalistycznycli tei'inin będzie każtlorazowci uzgadniany z }Vykonasvcą.
Zainawia)ąc y me zi'ntema %4 ust. 5 tvzoru utnovv y.
Prosimy o doprecyzowanie zakresci obowiązkóyv seri.visowycl"i }Vykonawcy w 1iiei'yvszym rokri użytkowania obiektu oraz wskazanie, że obowiązek ten nie obejmuje awarii wynikającycli z nieyvlaściwej eksploatacji obiektu przez użytkotvnika.
Zainawiający nie zmienia postanowień wzoru umowv dotyczących obowiązków seiivisowycli Wykonayxcy.
Wnosimy o zmianę treści %10 ust. 4 Załącznika nr 7 do SWZ poprzez przyznanie Wykonawcy wynagrodzenia również za roboty w toku (niestanowiące zakończonych etapów) - według procentowego stopnia zaawansowania potwierdzonego protokołem inwentaryzacji sporządzanym zgodnie z %10 ust. 5.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie wnioskowanych przez Wykonawcę zmian w treści %10 ust. 4 wzoru umowy.
Wnosimy o zmianę treści %14 Załącznika nr 7 do SWZ poprzez wydłużenie terminu na poinformowanie o przyczynach dezaktualizacji Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego z 3 do 14 dni roboczych.
Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie wnioskowanych przez Wykonawcę zmian w treści %14 wzoru umowy.
Prosimy o potwierdzenie, ż-e okres oczekiwania na wydanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie nie będzie traktowany jako zwtoka 'vVykonawcy. jeżeli Wykonawca zloży koinpletny wniosek i spełni wszystkie wymagania wynikąjące z przepisów.
Zmnawiający i"iie może z góry potxvrierdnić, że okres oczekitvania na wydanie decyzji o 1iozwoleniei lla użytkowanie nie będzie traktowany jako zw)oka lAv'ykonawcy.
Pmsimy o zmianę ':q6 ust. l projektu umowy polirzez umożliwienie wystawiania f;aktur częściowycl'i nie rzadziej niż raz w miesiącu hib raz na kwartaŁ
Zamawiający dokonuje zmianyazapisu w %(i ust. l wzoru yunowy o n/w treści:
,,l. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy będzie następowało fakturami częściowymi wystawianyn-ii przez Wykonasicę nie częściej niż jedna faktura co sześć miesięcy oraz fiikturą końcową."
na następr5ący '.
,,l. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu umowy będzie następowało fakturami częściowymi wystawian)mi przez W'vkonawcę nie częściej niż jedna faktura co kwartJ (co 3 miesiące) oraz fakturą końcową."
Prosimy o pohvierdzenie, że pi'zekroczenie rocznych limitów ł'ńiansowania wynikające z przyspieszenia robót uzgodnionego z Zamatviającym nie będzie skutkovvalo obowiązkiem nieodplati'iego finansowani:i inwestycji przez 'vVykonawcę.
Zainawiający nie potwierdza, że ze wzoru rnnowy mógłby wynikać obowiązek nieodpłatnego finansowania inwestycji przez Wykonawcę.
Pokazujemy 20 z 29 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
