Doświadczenie: min. 2 zamówienia (każde = 1 odrębna umowa) obejmujące modernizację lub budowę kotłowni gazowej o mocy ≥ 400 kW, wykonane w ostatnich 5 latach.
Kierownik budowy:1 osoba z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne – bez ograniczeń) oraz wpisem do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa.
Zabezpieczenie należytego wykonania: do 5% ceny brutto oferty; 30% zatrzymane na gwarancję i rękojmię, zwrot w ciągu 15 dni po upływie okresu gwarancji i rękojmi; reszta zwrócona w 30 dni po odbiorze ostatecznym. - Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3 do SWZ, §15).
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Wynagrodzenie: ryczałtowe; w cenie ująć wszystkie koszty realizacji łącznie z opłatami urzędowymi i uzgodnieniami konserwatorskimi.
Zmiany umowy: wyłącznie w zakresie niezmieniającym istotnych warunków SWZ i oferty, na warunkach z §15 Wzoru umowy (zał. nr 3).
Wizja lokalna: obowiązkowa; dodatkowe terminy 3, 4, 7 i 11 sierpnia 2026 r. (zmiana z 5 i 10 sierpnia).
Przekazanie placu budowy: do 3 dni od zawarcia umowy.
Zatrudnienie na umowę o pracę: wymagane dla pracowników fizycznych, instalacyjnych, montażowych i inżynierów budowy (z wyłączeniem samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie).
Obowiązkowa wizja lokalna: wymagana przed złożeniem oferty; brak uczestnictwa może skutkować odrzuceniem na gruncie art. 226 ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
dostawę i montaż kotłów gazowych kondensacyjnych z palnikami, regulatorem, czujnikami i okablowaniem oraz podgrzewaczy c.w.u.;
dostawę i montaż powietrznej pompy ciepła z buforem i podgrzewaczem c.w.u. do wstępnego podgrzania wody oraz dedykowanych kanałów wentylacyjnych;
montaż przewodów stalowych spawanych z zabezpieczeniem antykorozyjnym i izolacją termiczną oraz kompletu armatury odcinającej i regulacyjnej;
montaż nowej stacji uzdatniania wody, instalacji odprowadzenia spalin i nowych kanałów wentylacyjnych, korektę czujek gazu w Aktywnym Systemie Bezpieczeństwa Instalacji Gazowej;
nowy kanał nawiewny (obiekt w strefie ochrony konserwatorskiej — wymagana analiza i ewentualne uzgodnienia z Dolnośląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków);
rozruch, próby ciśnieniowe, 72-godzinny próbny rozruch, zgłoszenie urządzeń ciśnieniowych do UDT, badanie przewodów dymowo-spalinowych przez Dyplomowanego Mistrza Kominiarskiego;
zabezpieczenia ppoż. (3 klapy/przejścia ppoż. między pomieszczeniami 100 a 5);
roboty wykończeniowe kotłowni: tynki cem.-wap., 2-krotne malowanie akrylowe, czyszczenie i mycie okładziny z płytek ceramicznych;
wymianę instalacji wodnych w budynku: zimna woda 14 mb (śr. 3") w pom. 100 oraz 5 mb (śr. 3") w pom. 5 i korytarzu, ciepła woda 10 mb (śr. 2") w pom. 100, cyrkulacja 10 mb (śr. 1") w pom. 100 — z izolacją; montaż wodomierza horyzontalnego (R160) z zaworami i filtrem;
dokumentację powykonawczą w 3 egz. papierowych + wersja elektroniczna (projekt, instrukcje obsługi po polsku, gwarancje, atesty PZH, deklaracje CE);
przekazanie Zamawiającemu zdemontowanych urządzeń nadających się do ponownego użycia (palniki, automatyka, pompy, siłowniki) oraz utylizację pozostałych odpadów z kartami BDO.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy zamawiający przewiduje wydłużenie terminu realizacji inwestycji z powodów niezależnych od wykonawcy ?
Zasady zmiany terminu realizacji Przedmiotu Zamówienia i przesłanki, od których spełnienia uzależnia się możliwość złożenia przez Wykonawcę wniosku o zmianę tego terminu opisano w §15 wzoru umowy, który stanowi Załącznik nr 3 do SWZ.
W nawiązaniu do prowadzonego postępowania wnosimy o zorganizowanie dodatkowego terminu wizji lokalnej, sugerując dzień 11 sierpnia 2026 r. o godz. 12.00. Niestety ze względu na sezon urlopowy przedstawiciel naszej firmy nie mógł się pojawić na dotychczasowych wizjach. Umożliwienie nam odbycia wizji lokalnej zwiększy potencjalną liczbę wykonawców co znacząco wpłynie na konkurencyjność złożonych ofert.
Zamawiający wyznacza dodatkowy termin wizji lokalnej na dzień 11 sierpnia 2026r. na godzinę 12.00.
Zamawiający, działając w oparciu o art. 286 ustawy Pzp, przedłuża termin składania i otwarcia ofert do dnia 13 sierpnia 2026 roku. W konsekwencji zmianie ulega również termin związania ofertą do dnia 11 września 2026 roku.
W związku z powyższym zmianie ulegają następujące postanowienia SWZ:
• Rozdział XX pkt 1 SWZ otrzymuje brzmienie::
„Ofertę wraz z wszystkimi wymaganymi w SWZ dokumentami należy umieścić na platformie do dnia 13 sierpnia 2026 r. do godz. 11.00.”
• Rozdział XX pkt 2 SWZ otrzymuje brzmienie::
„Termin otwarcia ofert: 13 sierpnia 2026 r. o godz. 11:05”
• Rozdział XXII pkt 1 SWZ otrzymuje brzmienie::
„Wykonawca jest związany ofertą od dnia upływu terminu składania ofert przez okres 30 dni, tj. do dnia 11 września 2026 r.”
Jednocześnie Zamawiający informuje, że dokonał zmiany treści Ogłoszenia o zamówieniu.
Czy zamawiający będzie rozliczał kosztorysowo roboty konieczne / dodatkowe Dotyczy np. przeprowadzenia procedury uzgodnień dokumentacji z Konserwatorem Zabytków. Z doświadczenia wiemy, że uzgodnienia trwają długo a termin nie jest jednoznaczny. Ponadto na tym etapie nie jest wiadome co konserwator sobie zażyczy i jakie to będą koszty Państwo macie taki zapis: "wykonanie nowego kanału nawiewnego (ze względu na lokalizację obiektu w strefie ochrony konserwatorskiej, Wykonawca zobowiązany jest do dokonania analizy formalno-prawnej w zakresie wymagań Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków dla robót w obrębie elewacji. W przypadku potwierdzenia przez organ takiej konieczności, Wykonawca w ramach ceny ryczałtowej i na podstawie pełnomocnictwa udzielonego przez Zamawiającego, zobowiązany będzie do przygotowania wniosku, uzyskania wymaganych pozwoleń/zaleceń konserwatorskich oraz przeprowadzenia prac zgodnie z tymi wytycznymi.)"
Wykonawca w cenie ofertowej winien ująć wszystkie koszty i opłaty, jakie Wykonawca musi ponieść, aby prawidłowo i kompleksowo zrealizować przedmiot niniejszej Umowy, w tym m.in. koszty uzyskania wszelkich wymaganych przepisami prawa decyzji, .
zwracamy się z prośbą o wyznaczenie nowego terminu wizji lokalnej jeżeli jest możliwość na dzień 07.08.2026r. Prośbę swą motywujemy przerwą urlopową, która zakończyła się w dniu dzisiejszym 05.08.2026r. Przerwa spowodowała, że w dniu dzisiejszym zapoznaliśmy się z dokumentacją przetargową, a chcemy brać udział w złożeniu oferty.
Zamawiający wyznacza dodatkowy termin wizji lokalnej na dzień 07 sierpnia 2026r. na godzinę 11.00.
