Modernizacja lokalu mieszkalnego – Pruszcz Gdański

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

• Remont mieszkania na II piętrze w budynku wielorodzinnym: roboty rozbiórkowe i demontażowe (przecieranie tynków na ścianach 72,25 m² i sufitach 32,60 m², rozebranie ścianki GK 12,375 m², demontaż posadzek z płytek 27,188 m² i paneli 3,96 m², wykładziny ściennej 18,40 m², wykucie ościeżnic drzwiowych 3 szt. i okiennych 4,05 m², podokienników 3,90 m, kratek wentylacyjnych 3 szt., urządzeń sanitarnych i grzejników 3 kpl., wywóz i utylizacja 5 m³).
• Roboty ogólnobudowlane (warstwa samopoziomująca 32,60 m², izolacja podpłytkowa w łazience 3,96 m² pozioma i 4,80 m² pionowa, okna PCW 5,85 m², podokienniki MDF 2 szt., posadzki z płytek 10,02 m², panele 22,028 m², izolacja podposadzkowa i podkład po 22,028 m², listwy przypodłogowe 17 m i cokoły 11,3 m).
• Licowanie ścian płytkami 21,46 m² (pas nadblatowy w kuchni i łazienka).
• Gładzie i dwukrotne malowanie 106,34 m² ścian i sufitów.
• Wymiana drzwi wewnętrznych: 3 ościeżnice MDF i 3 skrzydła o łącznej powierzchni 4,60 m².
• Roboty sanitarne: 2 baterie umywalkowe/zmywakowe, 1 bateria wannowa, 1 ustęp kompakt, 1 umywalka, 1 brodzik z kabiną natryskową, 1 zlewozmywak i szafka zlewozmywakowa, 6 zaworów umywalkowych, rurociągi 8 m łącznie, 3 grzejniki, próba szczelności instalacji wodociągowej 20 m (1 próba).
• Roboty elektryczne: 7 gniazd wtyczkowych, 4 wyłączniki/przełączniki, 5 plafonów, 1 skrzynka/rozdzielnica, przewody 25 m łącznie, 1 kuchnia elektryczna z piekarnikiem, 5 pomiarów instalacji.
• Wentylacja: czyszczenie kanałów wentylacyjnych 1 kpl. z opinią kominiarską i montaż 3 kratek wentylacyjnych.

Wielobranżowy remont jednego mieszkania łączy rozbiórki, wykończenie, instalacje sanitarne i elektryczne oraz wentylację, co wymaga koordynacji kilku robót.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Kary umowne (projekt umowy, Tom IV): odstąpienie 10% kwoty brutto wynagrodzenia (obie strony), zwłoka 0,10% kwoty brutto/dzień, roboty niezgodne z umową pomimo wezwania 500 zł/dzień, zatrudnienie bez umowy o pracę 5 000 zł/przypadek, wadliwe oznakowanie 500 zł/dzień; sumują się do 30% kwoty brutto.
• Rękojmia: 5 lat; gwarancja jakości 3–5 lat (z oferty).
• Wady nieusuwalne: obniżenie wynagrodzenia + wydłużenie rękojmi/gwarancji o 1 rok; wady istotne = odmowa odbioru.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi