Modernizacja magazynu Obrony Cywilnej i zaplecza – Wartkowice

• Numer referencyjny postępowania: ZP.271.12.2026
• Typ zamówienia: roboty budowlane (modernizacja pomieszczeń)
• CPV (kody): 45332000-3, 45331000-6, 45332400-7, 45000000-7, 45310000-3
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Gmina Wartkowice
• Adres: ul. Targowa 25, 99-220 Wartkowice
• NIP: 828-13-55-235
• REGON: 730934364
• Telefon: +48 43 678 51 05
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: postępowanie w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11.09.2019 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2026 r., poz. 793).
• Negocjacje: nie przewiduje się prowadzenia negocjacji ani wyboru oferty z możliwością negocjacji.
• Wezwania do uzupełnienia środków dowodowych: Zamawiający wezwie najwyżej ocenionego Wykonawcę do złożenia podmiotowych środków dowodowych w terminie nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania (art. 274 ust. 1 Pzp).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Kluczowe terminy postępowania:

• Termin wykonania umowy: do 3 miesięcy od dnia podpisania umowy, jednak nie później niż do 16 listopada 2026 r.
• Termin rękojmi: 60 miesięcy (liczony od daty zakończenia robót potwierdzonej bezusterkowym protokołem odbioru końcowego).
• Termin gwarancji jakości: minimum 36 miesięcy na wykonane roboty budowlane (okresy rękojmi i gwarancji rozpoczynają się od daty zakończenia robót potwierdzonej bezusterkowym protokołem odbioru końcowego i biegną równocześnie).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Warunki udziału (wykaz z SWZ)

• Doświadczenie wykonanych robót: Wykonawca musi wykazać minimum 1 robotę budowlaną związaną z budową/przebudową/rozbudową/remontem/modernizacją budynku zrealizowaną w ramach jednej umowy, o wartości co najmniej 400000,00 zł brutto, wykonanej nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat (lub w okresie prowadzenia działalności jeśli krótszy); do wykazu należy dołączyć dowody (referencje lub inne dokumenty) potwierdzające należyte wykonanie robót.
• Kadra (kierownik budowy): Wykonawca musi dysponować Kierownikiem budowy posiadającym uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie jako kierownik budowy lub kierownik robót (od rozpoczęcia do zakończenia inwestycji) przy co najmniej jednej zakończonej inwestycji związanej z budową/przebudową/rozbudową/remontem/modernizacją budynku zrealizowaną z należytą starannością w ramach jednej umowy/kontraktu o wartości co najmniej 400000,00 zł brutto, oraz oświadczenie Wykonawcy że wskazane osoby posiadają wymagane uprawnienia i przynależą do właściwej izby samorządu zawodowego, jeżeli taki wymóg obowiązuje.
• Zatrudnienie pracowników: Wykonawca jest zobowiązany zatrudniać na umowę o pracę wszystkich pracowników fizycznych bezpośrednio związanych z wykonywaniem robót budowlanych przez cały okres realizacji robót.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• wadium: 8000,00 zł
• zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny ofertowej
• zatrzymanie wadium: zatrzymanie wadium wraz z odsetkami w określonych przypadkach (np. odmowa podpisania umowy, nie wniesienie zabezpieczenia, nie złożenie wymaganych dokumentów)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Podsumowanie istotnych "innych zapisów" dotyczących podwykonawstwa, zmian umowy, RODO i wymogów:

• Podwykonawcy: Wykonawca musi w ofercie określić część prac powierzoną podwykonawcom (oświadczenie) i dołączyć zobowiązanie podwykonawcy jeżeli ten udostępnia zasoby. Zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających brak podstaw wykluczenia wobec podwykonawcy; w przypadku stwierdzenia przesłanek wykluczenia Wykonawca ma obowiązek zastąpić podwykonawcę. Powierzenie części zamówienia nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za wykonanie. (Patrz: Rozdział VIII).
• Zmiany umowy i robót: Zamawiający dopuszcza roboty zamienne, dodatkowe i zmiany technologiczne za zgodą stron i (w niektórych przypadkach) na podstawie protokołu/porozumienia. Możliwe są zmiany materiałowe pod warunkiem zachowania parametrów lub po uzyskaniu pisemnej zgody Zamawiającego oraz gdy nie powodują zmiany ceny ofertowej. Zamawiający może zmniejszyć wynagrodzenie przy rezygnacji z części prac do 30% wartości umowy. Zmiany terminu realizacji przewidziano w sytuacjach siły wyższej, warunków atmosferycznych, zatwierdzania dokumentów, opóźnień zawinionych przez Zamawiającego, wykopalisk archeologicznych i innych określonych przesłanek; zmiany wymagają akceptacji Zamawiającego zgodnie z umową. (Patrz: Rozdział XXII).
• Audyt / kontrole: Zamawiający ma prawo weryfikować złożone koszty (kosztorys ofertowy) i żądać jego poprawienia do cen rynkowych (SEKOCENBUD) w pozycjach spornych bez zmiany zaoferowanej ceny; Zamawiający bada też podmioty udostępniające zasoby pod kątem podstaw wykluczenia. (Patrz: Rozdz. XX i VI/V)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz oferty (załącznik nr 1)
• Oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków udziału i braku podstaw wykluczenia (załącznik nr 3)
• Dowód wniesienia wadium (oryginał, jeżeli wadium niepieniężne)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)