Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00483442/01
Modernizacja placu sportowo-rekreacyjnego – gmina Pomiechówek
Gmina Pomiechówek3 aktualne · 213 w archiwum·NIP 5250000127·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze: miejscowe wycięcia istniejącej płyty betonowej, demontaż istniejącej nawierzchni elastycznej oraz demontaż istniejącego wyposażenia.
- Roboty nawierzchniowe i skatepark: powiększenie nawierzchni skateparku, wykonanie nowej nawierzchni amortyzującej EPDM oraz montaż prefabrykowanych elementów skateparku.
- Urządzenia rekreacyjne: przeniesienie urządzeń siłowni zewnętrznej, nowe posadowienie zdemontowanego wyposażenia, montaż wielofunkcyjnego urządzenia wspinaczkowo-rekreacyjnego oraz wykonanie murku betonowego.
- Mała architektura i oznakowanie: dostawa ławek parkowych, systemu napiętych siatek rekreacyjnych, tablic informacyjno-regulaminowych oraz osłon drzew.
- Zagospodarowanie zieleni: wykonanie nowych nasadzeń drzew i żywopłotów.
- Dokumentacja powykonawcza: sporządzenie i przekazanie dokumentacji powykonawczej oraz geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji prac rozbiórkowych, nawierzchniowych, montażu urządzeń rekreacyjnych oraz zagospodarowania zieleni na istniejącym terenie publicznym.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 31.05.2027 r.; etap pośredni: do 15.12.2026 r. (dostawa i montaż urządzenia wspinaczkowo-rekreacyjnego)
do 31.05.2027 r.; etap pośredni: do 15.12.2026 r. (dostawa i montaż urządzenia wspinaczkowo-rekreacyjnego)
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji jakości na cały zakres zamówienia36 m-cy=0, 42=10, 48=20, 54=30, 60=40 pkt.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
NIP 5311719090 wygrał 3 z 5 zamówień (60%) u tego zamawiającego
Ten wykonawca dominuje u zamawiającego — wygrywa ponad 60% zamówień w tej branży. Może to wskazywać na ugruntowaną pozycję i ograniczoną konkurencję.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 15 000,00 zł
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 3%
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5)
Pytania i odpowiedzi
5Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający dokona zmiany technologii wykonania modułowych elementów skateparku i zamiast prefabrykowanych urządzeń betonowych dopuści urządzenia o konstrukcji stalowej z nawierzchnią jezdną z maty HPL?
W ocenie Wykonawcy technologia prefabrykowanych urządzeń betonowych, zwłaszcza przy układach projektowanych jako stałe i katalogowe, może w istotny sposób ograniczać możliwość indywidualnego dopasowania geometrii przeszkód, płynności przejazdów oraz funkcjonalności obiektu. Współczesne skateparki powinny być projektowane w sposób zapewniający bezpieczeństwo, czytelne linie jazdy, odpowiednią progresję trudności i możliwość użytkowania przez różne grupy użytkowników.
Prefabrykowane elementy betonowe tego typu były szczególnie popularne w latach 1990-2000. Obecnie, wraz z rozwojem standardów projektowych oraz oczekiwań użytkowników, rozwiązania te budzą coraz więcej kontrowersji. W dobie mediów społecznościowych realizacje tego typu bardzo szybko stają się przedmiotem publicznych ocen użytkowników, w tym środowisk deskorolkowych i rowerowych. Negatywny odbiór inwestycji może w konsekwencji wpływać zarówno na wizerunek Wykonawcy, jak i samego Zamawiającego, jako inwestora publicznego. Poniżej przedstawiam przykładowe sytuacje ilustrujące powyższe zjawisko (dotyczące realizacji opartych na analogicznej technologii):
- https://www.instagram.com/reel/CSIh6WdMlev/
- https://www.instagram.com/reels/C5SFRYXN KI/
- https://www.instagram.com/reel/C47h5b7sOW7/
- https://www.facebook.com/groups/822182231603253/permalink/227 198991 3289137/
W wielu realizacjach technologia modułowa stanowi obecnie rozwiązanie bardziej funkcjonalne i lepiej oceniane przez użytkowników, a przy tym pozwala na utrzymanie wysokich standardów bezpieczeństwa i estetyki obiektu. Zastosowanie urządzeń o konstrukcji stalowej pozwala na zapewnienie parametrów użytkowych odpowiadających aktualnym oczekiwaniom środowiska użytkowników. Urządzenia w tej technologii są wykonane z profili stalowych ocynkowanych, a końcową powierzchnią jezdną jest 6 mm profesjonalna mata Skatelite lub materiał równoważny - Rampline, Ramparmour itp. Jest to wariant HPL o nieślisniej powierzchni.
Zastosowanie takiej technologii zwiększy odporność obiektu na działanie czynników atmosferycznych, wydłuży żywotność urządzeń oraz obniży koszty ich późniejszej konserwacji. W perspektywie długoterminowej jest to rozwiązanie bardziej ekonomiczne, zapewniające wyższą trwałość i funkcjonalność całego skateparku.
Zgodnie z zapisami SWZ Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji.
3Czy Zamawiający zmieni termin realizacji dostawy oraz montażu wielofunkcyjnego urządzenia wspinaczkowo-rekreacyjnego z 15.12.2026 r. na termin uwzględniający realny czas trwania procedury przetargowej oraz cykl produkcyjno-montażowy (np. poprzez wyznaczenie terminu określonego liczbą dni od dnia podpisania umowy)?
Biorąc pod uwagę czas niezbędny na przeprowadzenie procedury przetargowej oraz jej rozstrzygnięcie, realny termin podpisania umowy może przypadać najwcześniej w drugiej połowie listopada, co w praktyce pozostawia około 3 tygodni na realizację tego zakresu zamówienia. Dostawa i montaż wielkogabarytowego urządzenia w takim terminie może być nierealne. Wydłużenie terminu realizacji umożliwi potencjalnym Wykonawcom złożenie rzetelnych ofert oraz pozwoli na wykonanie przedmiotu zamówienia w sposób w pełni zgodny ze sztuką budowlaną i standardami bezpieczeństwa.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
4Czy Zamawiający rozważy dodanie warunku udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej i zawodowej, wymagając od Wykonawcy wykazania się doświadczeniem w realizacji co najmniej 2 dostaw i montaży urządzeń skateparku o wartości min. 200 000 zł brutto każde?
Z uwagi na specjalistyczny charakter przedmiotu zamówienia, jakim jest budowa skateparku, uzasadnionym jest wymaganie od Wykonawców posiadania doświadczenia w realizacji podobnych zadań. Wprowadzenie proponowanego warunku pozwoli Zamawiającemu zweryfikować realne zdolności techniczne i zawodowe podmiotów ubiegających się o zamówienie, co bezpośrednio przełoży się na wysoką jakość, trwałość oraz, co kluczowe w przypadku tego typu obiektów, bezpieczeństwo użytkowników.
Brak takiego warunku rodzi ryzyko powierzenia prac podmiotom pozbawionym odpowiednich kompetencji i specjalistycznej wiedzy, co może skutkować nienależytym wykonaniem umowy i koniecznością ponoszenia dodatkowych kosztów w przyszłości. Wnioskowana zmiana leży zatem w szeroko pojętym interesie publicznym i zabezpiecza interesy Zamawiającego.
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
5Czy Zamawiający dopuści zmianę układu przeszkód skateparku, z uwagi na niefunkcjonalność aktualnie przewidzianego rozwiązania, i wyrazi zgodę na realizację obiektu zgodnie z załączoną do niniejszego zapytania propozycją?
Aktualnie zaprojektowany układ przeszkód znacząco ogranicza płynność przejazdów (tzw. flow) oraz ogólną funkcjonalność obiektu, co w bezpośredni sposób wpłynie na niższy komfort użytkowania i może generować dodatkowe ryzyka w zakresie bezpieczeństwa. Zaproponowana przez nas modyfikacja układu zapewnia czytelne linie jazdy oraz dostosowanie skateparku do współczesnych standardów i rzeczywistych oczekiwań użytkowników. Wprowadzenie wnioskowanej zmiany zagwarantuje realizację obiektu w pełni atrakcyjnego i bezpiecznego, służąc nadrzędnemu interesowi publicznemu oraz optymalizacji wydatkowanych środków.
Tak. Faktyczne rozmieszczenie elementów placu sportowo-rekreacyjnego będzie ustalane na bieżąco na etapie realizacji zamówienia.
Historia zmian
12.10.2026 — publikacja ogłoszenia
26.10.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
27.10.2026 — upływ terminu składania ofert