RozstrzygniętyPodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00413452/01
Modernizacja pomieszczeń piwnicznych na magazyny obrony cywilnej – Inowrocław
Miasto Inowrocław1 aktualny · 105 w archiwum·NIP 5562638408·kujawsko-pomorskie
Składanie ofert: 15 września 2026 · Wadium: 0 zł
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy5562428556
Kwota oferty1 486 104,39 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert1 486 104,39 zł – 1 486 104,39 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AIModernizacja pomieszczeń piwnicznych w budynku ratusza przy Al. Ratuszowej 33-35 w Inowrocławiu pod magazyny obrony cywilnej — pakiet robót „pod klucz":
- wykonanie izolacji pionowej typu ciężkiego ścian piwnic;
- wykonanie wentylacji w piwnicach;
- roboty wykończeniowe w pomieszczeniach piwnicznych;
- demontaż istniejących drzwi piwnicznych (z wyłączeniem pomieszczenia ZEC) i przekazanie ich zamawiającemu;
- zabezpieczenie na czas robót elementów zabytkowych ratusza (posadzki, stolarka drzwiowa, elewacja) oraz instalacji wewnętrznych (ppoż., elektryczna, teletechniczna);
- sporządzenie dokumentacji powykonawczej.
Zamówienie realizowane wg dwóch odrębnych dokumentacji projektowych, przedmiaru robót i STWiORB (CPV 45000000, 45320000, 45331210, 45400000).
Trudność: średnia
Zakres łączy izolację przeciwwilgociową typu ciężkiego, instalację wentylacji i wykończenie w obrębie piwnic zabytkowego ratusza, co wymaga koordynacji branż i doświadczenia w pracach w obiektach użyteczności publicznej wpisanych do rejestru zabytków.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia
do 30.11.2026 r. (wymagany termin wykonania)
do 30.11.2026 r. (wymagany termin wykonania)
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies. od podpisania protokołu końcowego; w kryteriach oceny do 60 mies.
min. 36 mies. od podpisania protokołu końcowego; w kryteriach oceny do 60 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — 2 roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie, remoncie lub modernizacji budynku użyteczności publicznej lub budynku wpisanego do rejestru zabytków, każda o wartości ≥ 1 400 000 zł brutto, wykonane w ostatnich 5 latach.
2Kadra — Kierownik budowy z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz kierownicy robót bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne) oraz w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne).
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto, wzór C min/C bad × 80
80%
Okres gwarancji36/48/60 mies. → 0/10/20 pkt
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Oferta złożona bez odbycia wizji lokalnej podlega odrzuceniu (art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp); wizja w dniach 31.08–08.09.2026 (z wyłączeniem 5–6.09), godz. 9:00–14:00.
Wysoki próg OC
Wymagane ubezpieczenie OC co najmniej 2 000 000 zł (Rozdział V ust. 1 pkt 2 lit. b).
Wysokie doświadczenie referencyjne
Wymagane 2 roboty budowy/przebudowy/remontu/modernizacji budynku użyteczności publicznej lub zabytku, każda ≥ 1 400 000 zł brutto, z ostatnich 5 lat (Rozdział V ust. 1 pkt 1 lit. a).
SWZ zmodyfikowany 15 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary porządkowe 100 zł
Kara 100 zł za każdy przypadek nieuprzątnięcia miejsca prac oraz 100 zł za nieprzestrzeganie harmonogramu (Rozdział III ust. 2 pkt 10 i 19).
Kary i sankcje
AI- Kara za nienależyte sprzątnięcie: 100,00 zł za każdy przypadek
- Kara za nieprzestrzeganie harmonogramu: 100,00 zł za każdy przypadek
- Kara za brak zatrudnienia na umowę o pracę: minimalne wynagrodzenie za każdy przypadek
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
3Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1W nawiązaniu do postępowania pn. „Modernizacja pomieszczeń piwnicznych na potrzeby magazynów obrony cywilnej w budynku przy Al. Ratuszowej 33-35 w Inowrocławiu” (znak sprawy: ZZP.271.1.47.2026), zwracam się z uprzejmą prośbą o wyrażenie zgody na odbycie wizji lokalnej w dodatkowym terminie. Z przyczyn niezależnych nie mogłam stawić się na miejscu w pierwotnym terminie wyznaczonym do 08.09.2026 r.. Bardzo zależy mi na złożeniu rzetelnej oferty, a mam świadomość, że zgodnie z wymogami SWZ brak odbycia wizji skutkuje jej odrzuceniem.
Zamawiający przychyla się do wniosku Wykonawcy i wyznacza dodatkowy termin na odbycie wizji lokalnej dla wszystkich zainteresowanych udziałem w postepowaniu Wykonawców. Mając to na uwadze zmianie ulega treść SWZ w tym zakresie.
2Czy zamawiający przewiduje możliwość wystawienia faktury częściowej w związku z szero- kim zakresem prac ?
Zamawiający przychyla się do wniosku Wykonawcy i zmienia zapisy SWZ oraz projektu umowy dotyczące zapłaty wynagrodzenia za wykonany przedmiot zamówienia w ten sposób, że rozliczenie między stronami nastąpi na podstawie dwóch faktur. Pierwszej częściowej opie- wającej na ok. 50% wynagrodzenia, wystawionej po wykonaniu robót o wartości odpowiada- jącej ok. 50% wynagrodzenia wraz z załączonym protokołem częściowym odbioru robot za- twierdzonym przez inspektora nadzoru. Drugiej końcowej, opiewajacej na pozostałą kwotę, wystawionej po odbiorze przedmiotu zamówienia wraz z załączonym protokołem końcowego odbioru robót zatwierdzonym przez inspektora nadzoru.
3Zamawiający w SWZ wymaga przekazania przez Wykonawcę kosztorysu ofertowego przed zawarciem umowy, jednakże w związku rozbudowanym zakresem prac w celu pełnej weryfi- kacji składanych ofert, kosztorys ofertowy powinien stanowić integralną część oferty Wyko- nawca aby każdy wykonawca startujący w przetargu publicznym miał prawo złożyć wniosek o wgląd do kosztorysu ofertowego konkurencji w celu zweryfikowania i sprawdzenia prawidło-wości kalkulacji ceny, wykryciu ewentualnych błędów lub podejrzenia rażąco niskiej ceny. Czy Zamawiający przewiduje dołączenie kosztorysu ofertowego do załączników składanych wraz z ofertą ?
Zamawiający przychyla się do wniosku Wykonawcy i zmienia zapisy SWZ w ten sposób, że wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego.
Historia zmian
31.08.2026 — publikacja ogłoszenia
15.09.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
15.09.2026 — upływ terminu składania ofert
01.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania