Podstawowy bez negocjacji2026/BZP 00506088/01
modernizacja sali sesyjnej i ślubów – Zebrzydowice
Gmina Zebrzydowice4 aktualne · 79 w archiwum·NIP 5482430901·śląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (modernizacja Sali Sesyjnej): kompleksowa przebudowa i wykończenie sali sesyjnej wraz z zapleczem – roboty budowlane i instalacyjne we wszystkich zakresach, wykonanie nowej wykładziny dywanowej, montaż akustycznych elementów sufitowych, zabudowa grzejników, montaż ukrytych drzwi, luster na wymiar, oświetlenia szynowego i dekoracyjnego, klimatyzacji, nagłośnienia sufitowego oraz gniazd podłogowych.
- Część 2 (modernizacja Sali Ślubów): kompleksowa przebudowa i wykończenie sali ślubów – roboty budowlane i instalacyjne we wszystkich zakresach, renowacja istniejącej posadzki parkietowej, wykonanie obniżonego sufitu z podświetleniem LED, dekoracyjne zabudowy ścian, montaż ukrytych drzwi, oświetlenia dekoracyjnego, klimatyzacji oraz nagłośnienia sufitowego.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji prac kilku branż instalacyjnych oraz uwagi przy realizacji w obiekcie użytkowanym równocześnie przez inne instytucje.
Terminy realizacji
Termin wykonania
do 6 miesięcy od podpisania umowy
do 6 miesięcy od podpisania umowy
Okres gwarancji/rękojmi
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — min. 150 000 zł (Zad. 1) / min. 70 000 zł (Zad. 2) w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia
2Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane (budowa/przebudowa/remont budynków i budowli), każda ≥ 150 000 zł brutto (Zad. 1) lub ≥ 70 000 zł brutto (Zad. 2), w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena brutto
60%
Okres gwarancji / rękojmi za wadymin. 36, maks. 60 mies.
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: Zad. 1 – 3 000,00 zł, Zad. 2 – 1 500,00 zł; forma: pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia (przed składaniem ofert). - Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto; zwrot 70% w 30 dni od protokołu odbioru końcowego, 30% w 15 dni po gwarancji. - Kary umowne: stawki w Załączniku nr 2; SWZ nie określa stawek. - Rękojmia: 36–60 m-cy od protokołu odbioru końcowego.
Pytania i odpowiedzi
27Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o informację czy w zakresie jest opracowanie dokumentacji projektowej.
Roboty należy wykonać na podstawie dokumentacji dołączonej do postępowania przetargowego.
2W udostępnionej dokumentacji projektowej brak jest rysunków przedstawiających stan istniejący obiektu, niezbędnych do prawidłowej oceny zakresu robót. W związku z powyższym zwracamy się z prośbą o udostępnienie rysunków inwentaryzacyjnych/stanu istniejącego.
Wszystkie wymiary na rysunkach są wymiarami zdjętymi z rzeczywistości (długość, szerokość, rozmieszczenie otworów okiennych i drzwiowych). W załączeniu rzut 1 piętra – załącznik_nr1_Inwentaryzacja.
3Zgodnie z rys. nr 5, w centralnej części pomieszczenia przewidziano obniżoną o 35 cm zabudowę z płyt G-K, natomiast po bokach – sufit podwieszany, dekoracyjny, modułowy, obniżony o 15 cm. Jednocześnie przewidziano zastosowanie elementów typu Baffle, które zgodnie z detalem D-01 są klejone do istniejącego sufitu.
W związku z powyższym prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy w bocznych częściach pomieszczenia należy:
1. wykonać dodatkową zabudowę z płyt G-K i do niej przykleić elementy Baffle,
czy też
2. elementy Baffle, klejone bezpośrednio do istniejącego sufitu, stanowią w tym przypadku wykończenie sufitu i pełnią funkcję przewidzianego sufitu podwieszanego/dekoracyjnego, bez konieczności wykonywania dodatkowej zabudowy G-K.
Dodatkowo prosimy o udostępnienie przekroju pomieszczenia sali Konferencyjnej, ponieważ brak tego rysunku powoduje również wątpliwości dotyczące wykonania wnęki pod roletę, w szczególności w zakresie jej wymaganej głębokości.
Prosimy o przekazanie stosownych wyjaśnień oraz w miarę możliwości, uzupełnienie dokumentacji o przekrój pomieszczenia.
1. Sufit w bocznych częściach sali Konferencyjnej
Ze względu na nierówności istniejącego sufitu należy wyrównać jego powierzchnię poprzez przyklejenie dwóch warstw płyt ognioodpornych G-K o grubości 15 mm każda (2 × 15 mm). Do tak przygotowanej, równej powierzchni należy zamocować elementy Baffle zgodnie z detalem D-01.
2. Wnęka pod roletę
Wymagany przekrój pomieszczenia znajduje się na rysunkach nr 10–12, w detalu D-02. Wnękę pod roletę należy wykonać o głębokości min. 20 cm, z zachowaniem możliwości montażu, demontażu oraz dostępu serwisowego do mechanizmu rolety. Ostateczny wymiar wnęki należy dostosować do wymagań zastosowanego systemu rolet.
6Prosimy o wskazanie lokalizacji montażu jednostek zewnętrznych klimatyzacji przewidzianych dla sali sesyjnej oraz o określenie sposobu ich posadowienia i prowadzenia instalacji.
Elewacja Urzędu Gminy nad dachem sali sesyjnej.
8Prosimy o informację, czy grafiki znajdujące się obecnie na ścianach mają zostać ponownie zamontowane po zakończeniu prac, czy zakres zamówienia obejmuje również wymianę ich opraw.
Grafiki mają zostać ponownie zamontowane bez wymiany opraw.
10Prosimy o informację, czy w sali ślubów należy wykonać nową podłogę. Jeżeli tak, prosimy o wskazanie jej rodzaju oraz wymaganych parametrów.
Tak, zgodnie z dokumentacją.
11Prosimy o potwierdzenie, czy w sali ślubów przewidziano wymianę parapetów. W przypadku odpowiedzi twierdzącej prosimy o określenie ich rodzaju, materiału oraz parametrów.
Tak, zgodnie z dokumentacją (zabudowa grzejnika).
12W związku z odpowiedziami dotyczące wykonania nowej podłogi w sali Ślubów Zamawiający wskazał: „tak, zgodnie z dokumentacją”. Jednocześnie z dokumentacji projektowej wynika, że w zakresie tego pomieszczenia przewidziano renowację istniejącej posadzki parkietowej, a nie wykonanie nowej podłogi. W związku z powyższym prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy przedmiot zamówienia obejmuje renowację istniejącej posadzki parkietowej, czy też wykonanie nowej posadzki z parkietu. Ponadto prosimy o informację, czy Zamawiający dopuści, wymianę całej posadzki na nowy parkiet.
W sali ślubów należy odnowić posadzkę parkietową, natomiast w Sali sesyjnej wykonać nową.
13W nawiązaniu do odpowiedzi na pytania w sprawie ewentualnej wymiany parapetów w sali Ślubów, Zamawiający wskazał: „tak, zgodnie z dokumentacją (zabudowa grzejnika)”. Jednocześnie analiza dokumentacji projektowej nie potwierdza przewidzianego zakresu wykonania obudowy grzejników w sali Ślubów. Z dokumentacji wynika natomiast, że obudowy grzejników przewidziano w sali Sesyjnej. W związku z powyższym prosimy o jednoznaczne wskazanie, czy w zakresie zamówienia należy uwzględnić wymianę parapetów w sali Ślubów. W przypadku odpowiedzi twierdzącej prosimy o określenie rodzaju, materiału oraz parametrów technicznych wymaganych parapetów. Jeżeli natomiast w sali Ślubów przewidziano również wykonanie obudowy grzejników, prosimy o potwierdzenie tego zakresu oraz udostępnienie dokumentacji określającej sposób, materiał i parametry wykonania przedmiotowej zabudowy.
W sali sesyjnej należy wykonać zgodnie z projektem, w sali ślubów zostaje istniejąca, odnowiona zgodnie z założeniami projektowymi.
14Proszę o informację czy w stołach należy wykonać zestawy gniazd? Jeśli tak, proszę o wskazanie ilości zestawów oraz ich konfigurację?
Należy wykonać 7 puszek podłogowych („Gniazda elektryczne chowane w posadzce”), na dalszym etapie 76 gniazd stołowych zgodnie z wymaganiami dodatkowymi określonymi w pkt. „21.) Gniazda elektryczne chowane w posadzce” - „przewidzieć zasilanie do stołów za pośrednictwem gniazd podłogowych”. Konfiguracja puszek podłogowych:
- przy 2 stołach (1) - 2 puszki podłogowe: 1-sza: 2xRJ45, 2 x zasilanie, 1xHDMI; 2-ga: 1xRJ45, 2 x zasilanie;
- przy stole sesyjnym (2): 1xRJ45, 2 x zasilanie, 1xHDMI;
- przy mównicy (3): 2 x zasilanie, 1xHDMI;
- przy stole (4): 2 x zasilanie, 1xHDMI;
- przy stole (5): 2 x zasilanie, 1xHDMI;
- dla kamery na statywie (6): 1xRJ45, 2 x zasilanie.
Dodatkowo należy zachować istniejące gniazda 1xRJ45, 2xRJ11, 3 x zasilanie w zestawie naściennym (7), dołożyć gniazdo 1xRJ45 i całość przerobić na zestaw podtynkowy.
15Proszę o informację z jakiej rozdzielnicy należy zasilić nowe obwody gniazd elektrycznych, oświetlenia oraz zasilania urządzeń klimatyzacji? Proszę o wskazanie lokalizacji rozdzielnicy na rzucie.
Rozdzielnica znajduje się na korytarzu (czerwone, oszklone drzwi to sala sesyjna) – załączone zdjęcia.
16Proszę o informację z jakiej szafy RACK należy doprowadzić okablowanie sieci LAN? Proszę o wskazanie lokalizacji szafy RACK na rzucie.
Szafa RACK wskazana na rzucie – (8)
Istniejące kable sieciowe do 3 gniazd sieciowych RJ45 (2 x w szafie rack (8) i 1 x w zestawie naściennym (7)) są zakończone w pośrednim punkcie dystrybucyjnym (PPD) w pomieszczeniu 27 na 1 piętrze i te gniazda pozostają.
Nowe kable sieciowe do nowych gniazd RJ45 (76, w tym 3 pod PoE) wyprowadzić z pośredniego punktu dystrybucyjnego z szafy rack na korytarzu na parterze do punktów:
- przy 2 stołach (1) - 3xRJ45 (2 + 1);
- przy stole sesyjnym (2): 1xRJ45;
- dla kamery na statywie (6): 1xRJ45;
- w zestawie naściennym (7), 1xRJ45;
- dla Acces-Point (9): 1xRJ45.
17Proszę o informację czy okablowanie prowadzone na korytarzach należy prowadzić natynkowo (listwa kablowa) czy podtynkowo (bruzda)?
Okablowanie na korytarzach należy prowadzić natynkowo
18Proszę o informację czy w remontowanych pomieszczeniach należy rozbudować istniejący system SSP (m.in. o czujki w przestrzeniach nad sufitami podwieszanymi)? Jeśli tak, proszę o informację czy należy wykonać zgodnie z przepisami projekt rozbudowy systemu oraz uzyskać uzgodnienie rzeczoznawcy ds. ppoż.?
Na dzień dzisiejszy cały budynek jest dostosowany do wymogów p.poż. Istniejące oprzyrządowanie należy ponownie zabudować (demontaż/montaż).
21Proszę o informację czy w sali sesyjnej i sali ślubów należy wykonać nowy system nagłośnienia? Jeśli tak, proszę o uszczegółowienie jakie urządzenia audio oraz ile mikrofonów należy dostarczyć w ramach postępowania.
System nagłośnienia nowy – typ oraz rozmieszczenie zgodnie z opisem na rysunkach.
22Proszę o informację czy w sali ślubów należy wykonać nowy system nagłośnienia?
System nagłośnienia nowy – typ oraz rozmieszczenie zgodnie z opisem na rysunkach.
27Proszę o potwierdzenie, że istniejąca kamera na sali sesyjnej nie podlega wymianie?
Kamera nie podlega wymianie.
Historia zmian
28.10.2026 — publikacja ogłoszenia