Modernizacja świetlicy wiejskiej w Szczepankowicach – Kobierzyce
Gmina Kobierzyce4 aktualne · 127 w archiwum·dolnośląskie
Składanie ofert: 17 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AIModernizacja świetlicy wiejskiej w miejscowości Szczepankowice (ok. 181,6 m² powierzchni użytkowej, 8 pomieszczeń), obejmująca roboty budowlane i wykończeniowe: - prace rozbiórkowe oraz wykonanie nowych posadzek, cokolików, okładzin ściennych w zapleczu kuchennym i 2 toaletach, malowanie i tynki dekoracyjne, - wymiana stolarki drzwiowej wewnętrznej, w tym drzwi dwuskrzydłowych szklanych, - wymiana opraw i osprzętu elektrycznego z wykonaniem nowych podejść kablowych wg koncepcji, - montaż klimatyzacji w sali wielofunkcyjnej (5 jednostek wewnętrznych i 3 jednostki zewnętrzne) wraz z instalacjami towarzyszącymi, - remont zaplecza kuchennego i 2 toalet: montaż urządzeń sanitarnych, podejść wodno-kanalizacyjnych i elektrycznego zasobnika ciepłej wody, - wykonanie zabudowy meblowej oraz montaż wyposażenia (m.in. osłony grzejników, rolety okienne, wieszak, listwa karniszowa z oświetleniem LED).
Trudność: średnia
Wielobranżowy remont budynku użyteczności publicznej wymagający koordynacji prac budowlanych, instalacyjnych, elektrycznych i wyposażenia.
Terminy realizacji
Czas realizacji
6 miesięcy od dnia podpisania umowy
6 miesięcy od dnia podpisania umowy
Gwarancja
min. 24 mies., do oceny maks. 60 mies.
min. 24 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — OC w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ≥ 200 000 zł
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena (z podatkiem VAT)
60%
Okres gwarancjimin. 24, maks. 60 mies.; 24→0, 36→10, 48→20, 60→30 pkt
30%
Termin realizacjimin. 5, maks. 6 mies.; 6→0, 5→10 pkt
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: nie wymagane
- Zabezpieczenie: 3% ceny całkowitej
- Zwrot zabezpieczenia: 30 dni po odbiorze; najpóźniej 15. dnia po gwarancji/rękojmi
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
32Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracam się z prośbą o wyjaśnienie treści dokumentów zamówienia w zakresie brakującego załącznika. Zgodnie z zapisem w załączniku nr 7-STWIORB, pkt 1.2. dotyczący Przedmiotu specyfikacji technicznej „Wymagania zawarte w SST-00 stosuje się łącznie ze szczegółowymi specyfikacjami technicznymi dla poszczególnych branż, dokumentacją projektową, przedmiarem robót, umową oraz pozostałymi dokumentami zamówienia.” W materiałach udostępnionych przez Zamawiającego na platformie zakupowej brakuje wyżej wymienionego przedmiaru robót. W związku z powyższym proszę o niezwłoczne udostępnienie tego dokumentu (w formacie PDF oraz w wersji edytowalnej, np. .ath lub .xls) w celu umożliwienia Wykonawcom sporządzenia rzetelnej i zgodnej z wymaganiami wyceny ofertowej.
Zamawiający informuje, że przedmiar robót nie stanowi dokumentu zamówienia w przedmiotowym postępowaniu i nie przewiduje jego udostępnienia. Zapis zawarty w pkt 1.2 STWiORB ma charakter ogólny i nie oznacza, że przedmiar robót stanowi załącznik do dokumentacji niniejszego postępowania. Wykonawca zobowiązany jest do samodzielnego oszacowania zakresu i ilości prac niezbędnych do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia na podstawie dokumentacji udostępnionej przez Zamawiającego w ramach postępowania, w szczególności koncepcji modernizacji wraz z częścią rysunkową oraz STWiORB.
1W związku z postępowaniem na modernizację świetlicy wiejskiej w Szczepankowicach (dz. nr 255/10) uprzejmie prosimy o informację, czy Zamawiający posiada przedmiar robót. Jeżeli tak – prosimy o jego udostępnienie.
Zamawiający nie udostępnia przedmiarów.
2Wg koncepcji modernizacji (spisu treści) od strony 26 zaczyna się część rysunkowa. Zamawiający nie zamieścił części rysunkowej. Prosimy o uzupełnienie
Zamawiający informuje, że dokumentacja postępowania zostanie uzupełniona o brakującą część rysunkową koncepcji modernizacji, w celu pełniejszego zobrazowania zakresu prac objętych przedmiotem zamówienia
2Część rysunkowa – w Załączniku nr 6 (OPZ) spis treści wskazuje rysunki na str. 26–36 (inwentaryzacja i koncepcja: rzuty, elektryka, toalety, zaplecze kuchenne, zabudowa meblowa, zestawienie stolarki), jednak udostępniony plik kończy się na str. 25. Prosimy o przesłanie brakujących rysunków.
Zamawiający w dniu 30.10.2026r. udostępnił brakujące rysunki.
3Wg zakresu robót należy wykonać okablowanie pod kinkiety w kilku pomieszczeń oraz podejścia pod urządzenia kuchenne. Prosimy o rysunki szczegółowe umiejscowienia kinkietów i podejść. Oraz o specyfikacje do jakich urządzeń kuchennych wykonać podejścia wod-kan.
Zamawiający informuje, że szczegółowe rozmieszczenie kinkietów oraz lokalizacja podejść instalacyjnych zostały wskazane w części rysunkowej koncepcji modernizacji, która zostanie uzupełniona i udostępniona w dokumentacji postępowania. Podejścia instalacji wodno-kanalizacyjnej w pomieszczeniu kuchennym należy wykonać zgodnie z częścią rysunkową oraz zakresem określonym w koncepcji modernizacji, z uwzględnieniem urządzeń i wyposażenia przewidzianych do montażu w zabudowie kuchennej.
3Wysokość pomieszczeń – prosimy o podanie wysokości w świetle poszczególnych pomieszczeń, w szczególności sali wielofunkcyjnej 0.4.
Zamawiający informuje, że wysokości poszczególnych pomieszczeń, w tym sali wielofunkcyjnej 0.4, zostały wskazane w części rysunkowej koncepcji modernizacji. Wysokości pomieszczeń należy przyjąć zgodnie z wartościami wskazanymi na rysunkach.
4Instalacja elektryczna – czy zakres obejmuje wykonanie całkowicie nowej instalacji (nowe obwody, przewody, rozdzielnica), czy wyłącznie wymianę osprzętu i opraw na istniejącej instalacji? Czy w zakresie jest oświetlenie awaryjne/ewakuacyjne?
Zamawiający informuje, że zakres przedmiotowego zamówienia nie obejmuje wykonania całkowicie nowej instalacji elektrycznej ani wymiany istniejącej rozdzielnicy elektrycznej. Istniejąca instalacja elektryczna pozostaje bez zmian. W ramach realizacji zadania należy wykonać wymianę osprzętu i opraw oświetleniowych oraz niezbędne nowe okablowanie i podejścia elektryczne w miejscach wynikających z koncepcji modernizacji, w szczególności dla projektowanych elementów oświetlenia, wyposażenia oraz urządzeń klimatyzacyjnych. Oświetlenie awaryjne i ewakuacyjne nie jest objęte zakresem przedmiotowego zamówienia.
4Czy ściany i sufity przed malowaniem należy szpachlować, czy wykonać malowanie na istniejących ścianach?
Zamawiający informuje, że przed wykonaniem prac malarskich należy odpowiednio przygotować powierzchnie ścian i sufitów. Zakres prac powinien obejmować usunięcie luźnych i odspajających się powłok, uzupełnienie ubytków i nierówności, miejscowe szpachlowanie oraz gruntowanie powierzchni. Nie przewiduje się szpachlowania całych powierzchni ścian i sufitów.
5Oprawy oświetleniowe – w zestawieniu materiałów podano 25 szt. opraw 60×60 cm i 5 szt. opraw 120×30 cm, natomiast z opisu pomieszczeń wynika odpowiednio 24 szt. i 3 szt. Którą ilość należy przyjąć do wyceny?
Zamawiający informuje, że do wyceny należy przyjąć ilość opraw oświetleniowych wynikającą z części rysunkowej koncepcji modernizacji dotyczącej wymiany oświetlenia. Część rysunkową należy traktować jako wiążącą w zakresie ilości i rozmieszczenia opraw oświetleniowych.
5Wg dokumentacji zdjęciowej w placówce jest w tej chwili dużo sprzętu ruchomego (stoły, krzesła,
wyposażenie kuchni, regały, meble, szafy, drobne wyposażenie kuchenne i biurowe itd.). Ze względu na
zakres robót (między innymi wymiana w 100% posadzek i w 100% malowanie pomieszczeń) pomieszczenia
powinny zostać opróżnione. Czy użytkownik opróżni pomieszczenia i zabezpieczy sobie istniejące
wyposażenie?
Zamawiający potwierdza, że przed rozpoczęciem robót pomieszczenia objęte zakresem prac zostaną
opróżnione z wyposażenia ruchomego przez użytkownika obiektu. Zabezpieczenie oraz przechowanie
istniejącego wyposażenia ruchomego na czas realizacji robót pozostaje po stronie użytkownika obiektu.
6Listwa karniszowa w sali 0.4 – czy w zakresie jest dostawa i montaż taśm LED, czy wyłącznie listwa przystosowana do ich montażu?
Zamawiający informuje, że zakres zamówienia obejmuje dostawę i montaż listwy karniszowej w sali 0.4 wraz z kompletnym oświetleniem LED, w tym taśmą LED oraz elementami niezbędnymi do jej prawidłowego montażu, podłączenia i użytkowania.
6Prosimy o potwierdzenie, że wymiana okablowania elektrycznego wraz z wymianą rozdzielni elektrycznej
są poza zakresem
Zamawiający potwierdza, że wymiana istniejącego okablowania elektrycznego oraz wymiana rozdzielni
elektrycznej nie są objęte zakresem przedmiotowego zamówienia. Istniejąca instalacja elektryczna
pozostaje bez zmian.
W ramach realizacji zadania należy wykonać wyłącznie prace w zakresie instalacji elektrycznej wskazane
w koncepcji modernizacji, w tym niezbędne okablowanie i podejścia związane z projektowanymi
elementami wyposażenia oraz oświetlenia, z wykorzystaniem i dostosowaniem do istniejącej instalacji
elektrycznej.
7Stolarka – prosimy o podanie wymiarów drzwi wewnętrznych (w tym drzwi dwuskrzydłowych szklanych do sali 0.4 oraz drzwi do toalety dla osób niepełnosprawnych). STWiORB zawiera rozdział B.06 „Stolarka stalowa” – czy zakres obejmuje jakąkolwiek stolarkę stalową (np. drzwi zewnętrzne)?
Zamawiający informuje, że wymiary oraz lokalizację stolarki drzwiowej przewidzianej do wymiany, w tym drzwi dwuskrzydłowych szklanych prowadzących do sali 0.4 oraz drzwi do toalety dla osób z niepełnosprawnościami, należy przyjąć zgodnie z częścią rysunkową koncepcji modernizacji.
7Czy w rozdzielni elektrycznej jest miejsce na nowe obwody pod klimatyzacje?
Zamawiający informuje, że w istniejącej rozdzielni elektrycznej znajduje się wolne miejsce umożliwiające
wykonanie nowych obwodów elektrycznych na potrzeby projektowanych urządzeń klimatyzacyjnych.
8Wentylacja – rozdział S.03 STWiORB opisuje również wentylację mechaniczną (centrale, kanały, anemostaty). Czy zakres obejmuje wentylację mechaniczną, czy wyłącznie montaż klimatyzatorów i kratek wentylacyjnych wskazanych w OPZ?
Zamawiający informuje, że zakres przedmiotowego zamówienia, nie obejmuje wykonania instalacji wentylacji mechanicznej, w tym montażu central wentylacyjnych, kanałów oraz anemostatów. W ramach realizacji zadania należy wykonać montaż urządzeń klimatyzacyjnych oraz kratek wentylacyjnych w zakresie wskazanym w koncepcji modernizacji.
8Wg zakresu przy remoncie pomieszczeń WC należy wymienić przybory sanitarne z podejściami. Prosimy
o potwierdzenie, że wymiana orurowania wod-kan jest poza zakresem.
W ramach remontu pomieszczeń WC należy wykonać wymianę przyborów sanitarnych wraz z niezbędnymi
podejściami i podłączeniami do istniejącej instalacji wodno-kanalizacyjnej, zgodnie z zakresem określonym
w koncepcji modernizacji.
9Na zdjęciach widoczna jest kabina z brodzikiem której nie ma wyszczególnionej do wymiany w opisie. Czy
zamawiający rezygnuje z montażu nowej kabiny?
Zamawiający potwierdza, że istniejąca kabina prysznicowa wraz z brodzikiem podlega demontażowi.
W ramach przedmiotowego zamówienia nie przewiduje się montażu nowej kabiny prysznicowej ani
brodzika. Miejsce po zdemontowanej kabinie należy wykończyć zgodnie z przyjętym zakresem prac
remontowych w pomieszczeniu WC.
9Klimatyzacja – prosimy o wskazanie lokalizacji jednostek wewnętrznych i agregatów oraz przewidywanych długości tras instalacji chłodniczej.
Zamawiający informuje, że lokalizację jednostek wewnętrznych oraz jednostek zewnętrznych urządzeń klimatyzacyjnych należy przyjąć zgodnie z częścią rysunkową koncepcji modernizacji. Długości tras instalacji chłodniczej należy przyjąć na podstawie wskazanych lokalizacji urządzeń oraz rzeczywistych warunków prowadzenia instalacji w obiekcie. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w wycenie kompletne wykonanie instalacji chłodniczej niezbędnej do prawidłowego montażu i uruchomienia urządzeń klimatyzacyjnych.
10Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o rzut na którym będzie wskazana stolarka do wymiany, by dokładnie
oszacować jej ilość.
Zamawiający informuje, że dokumentacja postępowania zostanie uzupełniona o brakującą część
rysunkową koncepcji modernizacji, zawierającą m.in. informacje dotyczące stolarki przewidzianej do
wymiany, w celu pełniejszego zobrazowania zakresu prac objętych przedmiotem zamówienia.
10Zaplecze kuchenne i toalety – prosimy o wskazanie liczby i rozmieszczenia podejść wod-kan w zapleczu kuchennym (rysunek A4) oraz o informację, czy rozbiórka płytek ściennych obejmuje całą wysokość ścian.
Zamawiający informuje, że liczbę oraz rozmieszczenie podejść wodno-kanalizacyjnych w zapleczu kuchennym i w toaletach należy przyjąć zgodnie z częścią rysunkową koncepcji modernizacji. Zakres rozbiórki istniejących płytek ściennych oraz wysokość wykonania nowych okładzin należy przyjąć zgodnie z częścią rysunkową koncepcji modernizacji, w szczególności z rysunkiem A3.
Historia zmian
16.10.2026 — publikacja ogłoszenia
12.11.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 13.11.2026 → 17.11.2026)
12.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 2 modyfikacje dokumentacji)