Termin składania ofert:25 września 2026 r., do godz. 08:00(termin zaktualizowany przez zamawiającego — pierwotna dokumentacja podawała 24 września 2026)
Podwykonawstwo: dozwolone; Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcy.
Zatrudnienie na umowę o pracę: wymóg zatrudniania personelu do utrzymania porządku i pilnowania terenu na podstawie umowy o pracę.
Kontrole: Zamawiający uprawniony do żądania oświadczeń, dokumentów kadrowych i przeprowadzania kontroli na miejscu w zakresie zatrudnienia na umowę o pracę.
Ubezpieczenie OC: obowiązek posiadania polisy OC min. 2 000 000,00 PLN przez cały okres obowiązywania umowy.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE:
Modernizacja pomieszczeń Zakładu Diagnostyki Obrazowej w Budynku Głównym, piętro 0, segmenty C1 i C2: kompleksowe roboty budowlano‑instalacyjne obejmujące przebudowę i wykończenie wnętrz, prace konstrukcyjne i stolarskie, wymianę/instalację instalacji elektrycznych, teletechnicznych i alarmowych, instalacji wodno‑kanalizacyjnych i sanitarnych, roboty posadzkarskie (w tym układanie płytek i wykładzin), roboty malarskie i tynkarskie, prace stolarki budowlanej, prace przygotowania terenu i ewentualne roboty dachowe oraz prace specjalistyczne niezbędne do uruchomienia pracowni diagnostyki obrazowej – zakres zgodny z Programem Funkcjonalno‑Użytkowym (Załącznik nr 1) i dokumentacją projektową.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
W przedmiotowym postępowaniu wskazano termin otwarcia ofert jako 24 września 2026 r., termin związania ofertą – 23 października 2026 r., a termin we wzorze Umowy na zakończenie wszystkich prac – do 30 listopada 2026 r. Jednocześnie Zamawiający ma 7 dni kalendarzowych na przeprowadzenie odbioru końcowego. Z tego wynika, że potencjalny Wykonawca będzie miał całe 19 dni roboczych na wykonanie wielobranżowego projektu wykonawczego/technicznego, procedury administracyjne (zgłoszenie/PnB), roboty rozbiórkowe i demontażowe, doprowadzenie stropów do wymaganej klasy odporności pożarowej, dostawę stolarki drzwiowej aluminiowej/szachtowej (4-10 tygodni od zamówienia), przepinki istniejących instalacji, dostarczenie i zamontowanie elementów instalacji HVAC (przejścia ppoż., urządzenia – min. 6 tygodni), wykonanie nowych tras kablowych, montaż osprzętu, próby/sprawdzenia i uruchomienie, roboty wykończeniowe. Nawet przy ciągłej pracy 24h/dobę termin końcowy jest niemożliwy do spełnienia z uwagi na cykl technologiczny (czas niezbędny na wysychanie czy dojrzewanie materiałów budowlanych). W związku z powyższym proszę o wydłużenie terminu zakończenia prac budowlanych do 30 marca 2027r.
Zgodnie z SWZ.
Dotyczy Rozdziału VII oraz XVI SWZ: Czy Zamawiający, biorąc pod uwagę formułę zamówienia „zaprojektuj i wybuduj”, dopuszcza możliwość wydłużenia terminu realizacji zamówienia (wyznaczonego na dzień 30 listopada 2026 r.) w przypadku przedłużania się procedur administracyjnych związanych z zatwierdzaniem dokumentacji projektowej lub uzyskiwaniem niezbędnych decyzji/pozwoleń, z przyczyn niezależnych od Wykonawcy?
Zamawiający informuje, że ubiega się o dofinansowanie realizacji przedmiotowego zamówienia ze środków zewnętrznych, a procedura w tym zakresie nie została jeszcze ostatecznie rozstrzygnięta. Wskazany w SWZ termin realizacji zamówienia (do dnia 30 listopada 2026 r.) wynika ze sztywnych ram czasowych planowanego projektu. W związku z tym Zamawiający nie przewiduje możliwości wydłużenia tego terminu, chyba że w przypadku przyznania dofinansowania nastąpi zmiana zasad, wytycznych lub harmonogramów ustalonych przez Instytucję Finansującą.
Proszę o informację z jakiego materiału mają być wykonane blaty robocze? Czy z płyty typu solid-surface? W PFU występują rozbieżności. Proszę wskazać minimalne grubości płyt solid surface dla każdego miejsca, gdzie mają być zastosowane (numer pomieszczenia, lokalizacja: ściana/sufit/blat, grubość płyty).
Zamawiający informuje, że postępowanie przetargowe toczy się w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Kompleksowe prace projektowe należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz uzyskać akceptacje Zamawiającego do złożonego projektu. Zamawiający nie przewiduje pomieszczeń z zastosowaniem płyt solid surface.
Dotyczy Rozdziału III pkt 3 SWZ: Zamawiający wskazuje, że skutki jakichkolwiek błędów w kalkulacji ofertowej obciążają Wykonawcę, a elementy niejęte uznaje się za wycenione. Czy w przypadku ujawnienia w trakcie inwentaryzacji lub prac budowlanych wad ukrytych obiektu (np. elementów konstrukcyjnych niewidocznych podczas wizji lokalnej, a uniemożliwiających wykonanie prac zgodnie z PFU), Zamawiający dopuści zmianę wynagrodzenia ryczałtowego lub pokrycie kosztów robót dodatkowych?
Zamawiający wyjaśnia, że wszelkie zmiany umowy, w tym możliwość zmiany wynagrodzenia ryczałtowego, mogą nastąpić wyłącznie na zasadach i w przypadkach określonych w Projektowanych postanowieniach umowy (Wzorze umowy) oraz zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (w szczególności art. 455 ustawy Pzp). Co do zasady wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy i obejmuje ryzyko Wykonawcy związane z należytym skalkulowaniem ceny oferty, przy uwzględnieniu treści dokumentów i informacji przekazanych przez Zamawiającego. Jednocześnie w przypadku ujawnienia w trakcie realizacji inwestycji robót lub okoliczności, których nie dało się przewidzieć przy zachowaniu należytej staranności na etapie przygotowania oferty (np. w przypadku wystąpienia wad ukrytych obiektu lub nieininwentaryzowanych kolizji instalacyjnych niemożliwych do wykrycia przed przystąpieniem do prac), ewentualna zmiana umowy w zakresie wynagrodzenia lub terminu będzie analizowana indywidualnie pod kątem spełnienia przesłanek przewidzianych we wzorze umowy oraz w ustawie Pzp.
Proszę o informację w którym miejscu należy przewidować plac przeładunkowy oraz skąd-dokąd należy kalkulować transport materiałów. Ma to istotne znaczenie w wycenie logistyki na placu budowy z uwagi na to, że:
a. Występują obecnie utrudnienia przy tzw. grzybku, z uwagi na realizację budowy POZ/AOS,
b. Transport materiału przez patio przy B2 będzie niemożliwy z uwagi na prace związane z poziomem -1 i PZT dla CZP,
c. Dodatkowo trwająca rozbudowa Amethystu (do marca 2027) uniemożliwi transporty klatką schodową przy CZP.
Wskazanie proponowanej ścieżki logistyki przez Zamawiającego, sprawi, że każdy Wykonawca wyceni podobny zakres i dzięki temu oferty będą możliwe do porównania.
Zamawiający informuje, iż plac przeładunkowy należny przewidzieć w okolicach Amethystu, natomiast transport materiałów przez tunel na poziomie _-2_od "Grzybka"
Dotyczy Rozdziału XXI pkt 15 SWZ Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności utrzymania i pilnowania porządku na terenie budowy. Czy wymóg ten dotyczy również pracowników fizycznych i instalatorów realizujących kluczowe roboty budowlano-instalacyjne wymienione w kodach CPV, czy ogranicza się restrykcyjnie tylko do personelu pomocniczego (porządkowego/ochrony)?
Zamawiający wyjaśnia, że wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, o którym mowa w Rozdziale XXI pkt 15 SWZ, ogranicza się wyłącznie do personelu wykonującego czynności wprost wskazane w dokumentacji zamówienia, tj. do osób realizujących czynności utrzymania porządku oraz pilnowania porządku na terenie budowy. Przedmiotowy wymóg nie dotyczy pozostałych pracowników fizycznych ani instalatorów realizujących kluczowe roboty budowlano-instalacyjne.
UPS - Proszę o potwierdzenie, że konieczności dostawy nowego UPS oraz jego lokalizacji?
Zamawiający potwierdza konieczność dostawy UPS – zgodnie z SWZ. Lokalizacja na piętrze technicznym +13.
Dotyczy § 1 ust. 7 Wzoru umowy. Zamawiający wymaga, aby na jego życzenie Wykonawca przedstawiał karty materiałowe od trzech różnych dostawców, a termin na ich akceptację wynosi do 7 dni roboczych. Na jakiej podstawie Zamawiający może żądać trzech kart od trzech dostawców? To oznacza, że to Zamawiający będzie wybierał dostawcę, z którym ma współpracować Wykonawca. Wykonawca wnosi o zmianę zapisu tak, aby Wykonawca przedstawiał jedna kartę materiałowa od dostawcy, który będzie dostarczał materiały dla Wykonawcy. Jeśli Zamawiający nie wyrazi zgody, wnosimy o podanie podstawy prawnej na która powołuje się Zamawiający. Czy brak odpowiedzi w ciągu 7 dni roboczych będzie traktowany jako milcząca akceptacja karty?
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ. Zamawiający nie narzuca Wykonawcy wyboru dostawcy materiałów. Zamawiający użył określenia dostawca, w znaczeniu „producent”, Wykonawca jest uprawniony do samodzielnego wyboru dostawcy u którego będzie realizował zamówienie. Założeniem Zamawiającego jest możliwość dokonania wyboru wyrobu, który będzie spełniał oczekiwania Zamawiającego w najwyższym stopniu. Zamawiający potwierdza, że brak odpowiedzi we wskazanym terminie, stanowi milczącą akceptację. Podstawę prawną wskazanego zapisu stanowi art. 8 ust. 1 ustawy p.z.p. w związku z art. 3531 k.c. oraz art. 281 ust. 1 pkt. 7) p.z.p.
Dotyczy § 1 ust. 14 Wzoru umowy. Zgodnie z zapisem, Zamawiający ma 14 dni na zgłoszenie poprawek do dokumentacji, a ich zgłoszenie nie uchyla odpowiedzialności Wykonawcy za termin realizacji. Czy w przypadku, gdy Zamawiający przedstawi poprawki wykraczające poza pierwotny zakres PFU, a ich wprowadzenie uniemożliwi dotrzymanie terminu końcowego, Wykonawca będzie uprawniony do żądania wydłużenia terminu realizacji na podstawie § 9 ust. 1 lit. b umowy?
W przypadku gdy zmiany będą wynikać ze zmiany koncepcji, będą stanowiły zmianę umowy, w związku z czym mogą wpływać na zmianę terminu realizacji. W przypadku gdy poprawki zamawiającego będą zgłaszane wielokrotnie, w związku z nieprawidłowościami, wynikającymi np. z zaniedbań Wykonawcy i niezastosowaniem się do treści określonych wymagań, nie będą stanowiły podstawy do wydłużenia terminu realizacji umowy.
UPS - Proszę o potwierdzenie, że UPS ma być wyposażony również w BYPASS zewnętrzny.
Zamawiający potwierdza konieczność wyposażenia UPSa w bypass zewnętrzny.
UPS – jakiej mocy ma być UPS, czy należy go dobrać na podstawie bilansu mocy? Jeśli tak, to proszę o udostępnienie aktualnego bilansu mocy. Wykonawca ma świadomość, że na etapie projektowania będzie konieczność opracowania aktualizacji bilansu mocy, ale by rzetelnie dobrać i wycenić UPS oczekuje od Zamawiającego określenia warunków brzegowych
Zamawiający informuje, że postepowanie przetargowe toczy się w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Kompleksowe prace projektowe należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz uzyskać akceptacje Zamawiającego do złożonego projektu.
Dotyczy § 3 ust. 11 i 12 Wzoru umowy. Umowa nakłada na Wykonawcę obowiązek zapłaty ryczałtu za media w wysokości aż 0,4% kwoty netto wynagrodzenia. Zważywszy, że przy wartości kontraktu na poziomie np. kilku milionów złotych daje to rażąco wysoką kwotę za samą wodę i prąd, czy Zamawiający wyrazi zgodę na rozliczanie mediów na podstawie wskazań podliczników (według faktycznego zużycia)?
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Ryczałt w kwocie proponowanej przez Wykonawcę, nie pokrywa faktycznego zużycia mediów. Dodatkowe opomiarowanie, wymagałoby montażu podliczników na każdym punkcie poboru wody lub prądu, bowiem nie ma możliwości wyodrębnienia instalacji dla wykonywanych robót. Opisane działanie jest nieuzasadnione z punktu widzenia organizacyjnego i ekonomicznego
UPS – jaki ma być czas podtrzymania UPS?
Zamawiający informuje, że postepowanie przetargowe toczy się w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Kompleksowe prace projektowe należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz uzyskać akceptacje Zamawiającego do złożonego projektu. Czas podtrzymania nie może być krótszy niż w poprzednich postępowaniach przetargowych.
Dotyczy § 6 ust. 3 lit. d Wzoru umowy. Zamawiający wskazuje, że odbiór końcowy następuje nie później niż w terminie jednego miesiąca od dnia zgłoszenia. Biorąc pod uwagę, że zgodnie z § 1 ust. 11 za termin wykonania umowy uznaje się dzień protokolarnego odbioru całości robót, tak długi proces odbiorowy generuje dla Wykonawcy ogromne ryzyko popadnięcia w zwłokę. Czy Zamawiający skróci termin przystąpienia i zakończenia odbioru końcowego do maksymalnie 7 dni kalendarzowych od dnia zgłoszenia gotowości przez Wykonawcę?
Zgodnie z § 6 ust. 3 lit. d umowy, odbiór końcowy Przedmiotu Umowy dokonuje po całkowitym zakończeniu wszystkich robót (bez istotnych wad) składających się na Przedmiot Umowy. Odbiór końcowy Przedmiotu umowy następuje nie później niż w terminie 7 dni kalendarzowych od dnia zakończenia robót budowlanych i zgłoszenia przedmiotu umowy do odbioru, chyba, że w trakcie odbioru zostaną zgłoszone wady powodujące niezdatność Przedmiotu umowy, do użytku określonego w umowie. O terminie odbioru końcowego Wykonawca będzie powiadomiony poprzez e – mail lub faksem;
Domofon – gdzie i ile ma być punktów odbiorczych instalacji domofonowej, w PFU brak tej informacji? Jeśli lokalizacja punktów nie jest znana na tym etapie, to proszę o informację, ile punktów należy skalkulować w ofercie
Zamawiający informuje, że postepowanie przetargowe toczy się w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Kompleksowe prace projektowe należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz uzyskać akceptacje Zamawiającego do złożonego projektu. Wszelkie urządzenia muszą być kompatybilne z funkcjonującymi w Szpitalu urządzeniami.
Pokazujemy 15 z 105 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
