RozstrzygniętyPrzetarg nieograniczony · PN402043-2026
Montaż instalacji fotowoltaicznych i pomp ciepła w budynkach gminy – gmina Paradyż
Gmina Paradyż3 aktualne · 27 w archiwum·NIP 7681716653·łódzkie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
Złożonych ofert10
Łączna kwota (wszystkie części)1 798 847,70 zł
Część 1FLEXIPOWER GROUP Sp. z o.o. Sp.k.NIP 7312045200 · 1 205 091,27 zł
Część 2FLEXIPOWER GROUP Sp. z o.o. Sp.k.NIP 7312045200 · 323 091,48 zł
Część 3Nasz Prąd S.A.NIP 8943155619 · 270 664,95 zł
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (roboty budowlane + dostawa + montaż): wymiana źródła ciepła wraz z budową instalacji grzejnikowej, instalacji fotowoltaicznej naziemnej i magazynem energii elektrycznej w 4 budynkach świetlic: Honoratów, Popławy Kolonia, Przyłęk, Stawowice.
- Część II (roboty budowlane + dostawa + montaż): wymiana źródła ciepła wraz z budową ogrzewania podłogowego, instalacji fotowoltaicznej naziemnej i magazynem energii elektrycznej w 1 budynku świetlicy w Mariampolu.
- Część III (roboty budowlane + dostawa + montaż): budowa instalacji fotowoltaicznej naziemnej i magazynu energii elektrycznej w 2 obiektach: hydrofornia w Paradyżu oraz oczyszczalnia ścieków w Wielkiej Woli.
Wspólny zakres wszystkich części obejmuje dostawę i montaż gruntowych pomp ciepła wraz z odwiertami i dolnym źródłem (dot. Cz. I i II), demontaż istniejących źródeł ciepła (dot. Cz. I i II), dostawę i montaż modułów PV, inwerterów, magazynów energii, rozdzielnic, okablowania oraz wykonanie instalacji odgromowej i uziemienia konstrukcji wsporczych, a także uruchomienie instalacji i zgłoszenie do PGE Dystrybucja S.A. Wymagana dokumentacja powykonawcza, inwentaryzacja, szkolenie użytkownika, raporty DNSH (plan, raporty okresowe, raport końcowy).
Trudność: wysoka
Złożony zakres obejmujący prace budowlane (demontaż starego źródła, odwierty pod gruntowe pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe/grzejnikowe), instalacje PV naziemne z magazynami energii w 7 obiektach w różnych lokalizacjach, wymagający koordynacji wielu branż, specjalistycznych uprawnień, raportowania DNSH oraz spełnienia wymogów ppoż. (EPO, PWP).
Terminy realizacji
Termin realizacji
11 miesięcy od dnia podpisania umowy
11 miesięcy od dnia podpisania umowy
Okres gwarancji (PV/inwerter/magazyn energii)
11 lat / 12 lat / 10 lat od bezusterkowego odbioru końcowego
11 lat / 12 lat / 10 lat od bezusterkowego odbioru końcowego
Rękojmia
5 lat od daty ostatecznego odbioru
5 lat od daty ostatecznego odbioru
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — Polisa OC opłacona na cały okres umowy: Część I ≥ 600 000 zł, Część II ≥ 200 000 zł, Część III ≥ 200 000 zł.
2Kierownik budowy – sanitarna — Uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej: sieci, instalacje i urządzenia cieplne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne (dot. Cz. I–II).
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (21 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zwłoka w wykonaniu: 0,5% wynagrodzenia brutto / dzień.
- Zwłoka w usuwaniu wad/usterek: 0,01% wynagrodzenia brutto / dzień.
- Odstąpienie od umowy z winy Wykonawcy: 10% wynagrodzenia brutto.
Pozostałe 5 zapisów o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
59Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy Zamawiający przewiduje możliwość realizacji płatności częściowych lub udzielania zaliczki na poczet realizacji Przedmiotu Zamówienia?
Zamawiający nie przewiduje płatności częściowych lub udzielania zaliczki.
2Czy Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania rachunku należącego do instytucji finansującej realizację inwestycji (np. banku), na który mogłyby być kierowane płatności wynikające z umowy, w przypadku skorzystania przez Wykonawcę z zewnętrznego finansowania?
Podkreślamy, że rozwiązanie to ma charakter wyłącznie techniczny i organizacyjny, jest powszechnie stosowane przy realizacji inwestycji oraz nie wpływa na sposób realizacji zamówienia ani zakres obowiązków Zamawiającego.
Zamawiający nie dopuszcza możliwości wskazania rachunku należącego do instytucji finansującej.
2Czy Zamawiający dopuszcza możliwość wskazania rachunku należącego do instytucji finansującej realizację inwestycji (np. banku), na który mogłyby być kierowane płatności wynikające z umowy, w przypadku skorzystania przez Wykonawcę z zewnętrznego finansowania?
Podkreślamy, że rozwiązanie to ma charakter wyłącznie techniczny i organizacyjny, jest powszechnie stosowane przy realizacji inwestycji oraz nie wpływa na sposób realizacji zamówienia ani zakres obowiązków Zamawiającego.
Zamawiający nie dopuszcza możliwości wskazania rachunku należącego do instytucji finansującej.
1Czy w przypadku gruntowych pomp ciepła zamawiający wymaga testów TRT?
Tak, wymagane jest zastosowanie testu reakcji termicznej gruntu TRT.
2Czy zamawiający dopuszcza użycia szafek rozdzielaczowych?
Instalację wykonać wg projektu w układzie pionów, podłogi w budynku pozostają bez zmian
3Czy zamawiający zezwala na wypełnienie żwirem odwiertów?
Nie, odwierty wypełnić w całości cementem termicznym
4Czy zamawiający dopuszcza inne pompy z czynnikiem innym niż R452B o GWP <750.
W projekcie podano minimalne wymagania, urządzenie może być o lepszych parametrach.
5Czy w przypadku inwestycji zmawiający dopuszcza pompę z czynnikiem roboczym innym niż R410A?
Dopuszcza o lepszych parametrach.
6Czy zamawiający wymaga pomp jednego producenta?
Tak, zamawiający wymaga pomp jednego producenta.
1Proszę o wyznaczenie terminu wizji lokalnej.
Zgodnie z zapisami w SWZ Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia wizji lokalnej.
1Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający nie wymaga w przedmiotowej inwestycji podłączenia przycisku EPO (Emergency Power Off) do magazynu energii w postaci widniejącej na schematach do projektu technicznego.
Po wnikliwej analizie zwracamy uwagę, że wymaganie to może być niemożliwe do realizacji z przyczyn technicznych i konstrukcyjnych. Dostępne na rynku magazyny energii przeznaczone do współpracy z instalacjami fotowoltaicznymi nie posiadają dedykowanego wejścia EPO umożliwiającego bezpośrednie podłączenie zewnętrznego przycisku Emergency Power Off.
Konstrukcja tych urządzeń opiera się na wewnętrznych systemach zarządzania baterią (BMS), zabezpieczeniach producenta oraz komunikacji z falownikiem, a nie na zewnętrznych obwodach awaryjnego wyłączania.
Należy podkreślić, że producent magazynu energii określa dopuszczalne sposoby sterowania urządzeniem. Podłączenie zewnętrznego przycisku EPO do obwodów nieprzewidzianych przez producenta jest niemożliwe.
W naszej ocenie obecnie dostępne na rynku rozwiązania magazynowania energii stosowane w instalacjach fotowoltaicznych nie oferują uniwersalnego standardu wejścia EPO pozwalającego na realizację wymaganego połączenia zgodnie z załączonymi przez Zamawiającego schematami.
Zwracamy uwagę, że Wykonawca wyłoniony w zamówieniu będzie musiał przedstawić Zamawiającemu karty techniczne i koncepcję wykonania instalacji – co będzie niemożliwe przez żadnego z Wykonawców.
Wyłącznik EPO został uzgodniony przez rzeczoznawcę p.poż. i jest wymagany.
Aktualnie oferowane np. firma Heckman, konieczność wykonania dodatkowej obudowy magazynu z wymaganym stopniem IP - inne rozwiązanie bez EPO musi być uzgodnione przez rzeczoznawcę p.poż. w gestii Wykonawcy.
2Czy na inwestycji istnieją inne instalacje PV? W których obiektach?
Istnieje instalacja PV na obiekcie Oczyszczalnia i Hydrofornia (część III zamówienia).
3Jeśli na inwestycjach znajdują się inne instalacje PV – prosimy o podanie ich mocy.
Moc PV po 8kVA.
4Prosimy o wskazanie mocy przyłączeniowych dla poszczególnych instalacji.
Moce podane w projektach i warunkach przyłączenia
5Proszę o wskazanie czy występują obiekty o powierzchni przekraczającej 1000 m2.
Występują, jednak nie ma to wpływu na dokumentację.
6Po czyjej stronie leży koszt integratora dla instalacji już istniejących - Zamawiającego czy Wykonawcy?
Jeśli konieczne / i wg warunków przyłączenia/ przewidzieć koszt po stronie Wykonawcy
7Proszę o informację, czy w ramach przedmiotowego zamówienia Zamawiający przewiduje realizację PWP (Przeciwpożarowego Wyłącznika Prądu). W przypadku odpowiedzi twierdzącej prosimy o wskazanie zakresu prac oraz wymagań dotyczących jego wykonania
Wymagane nowe PWP i zakres w wymaganych lokalizacjach wskazane w projektach.
9Czy w budynkach objętych inwestycją znajduje się agregat?
Tak w Oczyszczalni i Hydroforni (część III zamówienia).
10Czy Zamawiający wymaga, aby przejścia przez przegrody były łatane masą ognioochronną?
Tak, w klasie danego przejścia.
11Czym jest pokryty dach budynków objętych inwestycją?
Nic nie jest projektowane na dachu – instalacja na gruncie.
Historia zmian
11.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
16.07.2026 — sprostowanie
21.07.2026 — upływ terminu składania ofert
21.07.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
23.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania