Mycie elewacji budynku biurowego – Toruń

Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia zawartym w ust. 2.1 pkt 1 SWZ, przedmiotem niniejszego zamówienia jest wyłącznie mycie elewacji o powierzchni 1.983,80 m2. Ze względu na charakter oraz niewielki zakres zamówienia, nie było uzasadnionego merytorycznie powodu do podzielenia go na mniejsze, samodzielne części. Ponieważ niniejsze zamówienie jest niepodzielone na części to Wykonawca chcąc skorzystać z podwykonawstwa musiałby powierzyć do wykonania podwykonawcy całość zamówienia. Zgodnie z art. 462 ust. 1 PZP, Wykonawca może powierzyć podwykonawcy wykonanie tylko części zamówienia. Norma ta nie daje Wykonawcy uprawnienia do zlecenia do realizacji podwykonawcom całego (100%) zamówienia. W ust. 5 SWZ, Zamawiający podkreślił zasadę zakazu podzlecenia całości zamówienia wynikającą z art. 462 ust. 1 PZP i jeśli Zamawiający nie określiłby wprost obowiązku mycia elewacji przez wybranego Wykonawcę to i tak wybrany Wykonawca nie mógłby powierzyć mycia elewacji podwykonawcy. Przyjęcie odmiennej interpretacji art. 462 ust. 1 PZP stanowiłoby obejście zasady określonej w art. 17 ust. 2 PZP nakazującej udzielenia zamówienia wyłącznie wykonawcy wybranemu zgodnie z przepisami PZP, ponieważ w rzeczywistości zamówienie byłoby wykonywane przez podwykonawcę, a nie Wykonawcę (w takim przypadku, to podwykonawca, a nie wykonawca, faktycznie realizowałby zamówienie). Powyższe stanowisko podzieliła Krajowa Izba Odwoławcza, między innymi w wyroku z dnia 14 marca 2023 r. (KIO 539/23), w którym wskazała, że: „Literalna wykładania art. 462 ust. 1 PZP nie budzi wątpliwości interpretacyjnych, że podwykonawstwo całości zamówienia nie jest dopuszczalne. Dopuszczenie możliwości zlecenia całości zamówienia publicznego podwykonawcy w istocie prowadziłoby do zmiany wykonawcy i godziłoby w fundamentalne zasady udzielania zamówień publicznych”. Jednocześnie, Zamawiający wskazuje, że w przypadku czynności towarzyszących, niezbędnych do wykonania przedmiotu zamówienia, w szczególności dostarczenia i rozstawienia urządzeń pomocniczych (rusztowania, podnośniki), Zamawiający nie wprowadził ograniczeń w zakresie korzystania z podwykonawców.

Tak, zasady przeprowadzenia wizji lokalnej zostały określone w pkt. 4 SWZ.

Zamawiający nie przewiduje wyznaczenia dodatkowego terminu wizji lokalnej. Oględzin można dokonać w godzinach pracy urzędu.

Policzona jest elewacja budynku bez potrąceń powierzchni okien, innymi słowy, powierzchnia okien jest wliczona w podaną powierzchnię elewacji.

Wykonawca decyduje z jakiej wody będzie korzystał, a Zamawiający wskaże mu tylko punkt poboru wody. Pobór wody z sieci wodociągowej możliwy jest z hydrantu podziemnego znajdującego się na terenie Zamawiającego, po załatwieniu formalności z firmą wodociągową we Włocławku. Należność za zużytą wodę Wykonawca będzie pokrywał ze swoich środków.

Wykonawca ma zabezpieczyć okna i drzwi przed pracami mycia elewacji i po zakończeniu prac ma je umyć zgodnie z zapisami zawartymi w dokumentacji (STWiORB, przedmiar robót). Z dokumentacji wprost wynika, że Wykonawca wykonuje to w ramach mycia elewacji.