Finansowanie: zadanie własne inwestora — brak wskazania środków zewnętrznych - Podział procentowy płatności w latach:6,32% (2026) / 46,29% (2027) / 47,39% (2028) wartości oferty brutto
5
Terminy
Widoczne 50%
Składanie ofert: do 2026-07-23 13:00; otwarcie: 2026-07-23 13:30; związanie ofertą: 30 dni.
Termin realizacji nadzoru:22 miesiące od dnia zawarcia umowy, z dalszym udziałem w odbiorach i przeglądach gwarancyjnych.
Doświadczenie: min. 2 usługi pełnienia kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad budową nowego lub rozbudową budynku mieszkalnego, każda o powierzchni użytkowej ≥ 3 500 m², zakończone i odebrane w ostatnich 7 lat, obejmujące branże: konstrukcyjno-budowlaną, instalacyjną sanitarną, instalacyjną elektryczną; w konsorcjum / przy udostępnieniu zasobów łączenie potencjałów dopuszczalne tylko w zakresie branż (każda branża samodzielnie).
Koordynator zespołu:1 osoba — doświadczenie w koordynacji min. 1 inwestycji budowy/rozbudowy budynku mieszkalnego ≥ 3 500 m² w ostatnich 7 lat, obejmującej ww. trzy branże; warunek spełnia samodzielnie co najmniej 1 osoba.
Inspektor konstrukcyjno-budowlany:1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
Inspektor robót sanitarnych:1 osoba z uprawnieniami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, gazowe, wentylacyjne, wodociągowe, kanalizacyjne).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 18 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad budową budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44D w Warszawie (zamówienie jednoczęściowe, usługa).
Zakres nadzorowanej inwestycji:
Budynek mieszkalny wielorodzinny z biblioteką, przedszkolem, lokalem usługowym/handlowym i garażem podziemnym — 59 mieszkań, 3 lokale użytkowe, 42 miejsca parkingowe w garażu podziemnym + 4 miejsca na terenie działki, 24 stojaki rowerowe; część A 6-kondygnacyjna, część B 5-kondygnacyjna, 1 kondygnacja podziemna.
Zagospodarowanie terenu: droga pożarowa, ciągi piesze i place, mała architektura (ławki, kosze, słupki, urządzenia terenowe), instalacje i sieci, przebudowa schodów zewnętrznych z podnośnikiem dla osób niepełnosprawnych.
Powierzchnia użytkowa budynku 4 962,81 m², powierzchnia całkowita 7 603,45 m², kubatura 28 510,35 m³.
Zakres usługi nadzoru (w jednym zdaniu, cel + zespół): sprawowanie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w rozumieniu Prawa budowlanego w 5 specjalnościach (konstrukcyjno-budowlana, sanitarna, elektryczna/elektroenergetyczna, teletechniczna, drogowa), koordynacja nadzorów branżowych, kontrola rozliczeń z wykonawcą i podwykonawcami, odbiór robót zanikających/końcowych, rozliczenie inwestycji, a po odbiorze końcowym — obsługa okresu gwarancji jakości i pięcioletniej rękojmi (przeglądy gwarancyjne, nadzór nad usuwaniem wad i usterek, protokolarne potwierdzenie usunięcia).
Dokumentacja wytwarzana i przekazywana zamawiającemu w ramach zamówienia: rozliczenie budowy wg klasyfikacji środków trwałych, weryfikacja dokumentacji powykonawczej, dane do książek obiektów budowlanych, raporty z narad i pobytów na budowie, notatki służbowe, protokoły odbiorów i przeglądów gwarancyjnych.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Zwracam się z prośbą o zmianę warunków dopuszczających udział w przetargu. Warunek: “...obejmującymi swoim zakresem budowę nowego budynku mieszkalnego lub rozbudowę budynku mieszkalnego...” zamienić na: “...obejmującymi swoim zakresem budowę nowego budynku mieszkalnego lub rozbudowę budynku mieszkalnego bądź budynku użyteczności publicznej...”
Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowana zmianę.
