Nadzór inwestorski nad budową budynku komunalnego – Warszawa

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad budową budynku komunalnego przy ul. Marywilskiej 44D w Warszawie (zamówienie jednoczęściowe, usługa).

Zakres nadzorowanej inwestycji:

• Budynek mieszkalny wielorodzinny z biblioteką, przedszkolem, lokalem usługowym/handlowym i garażem podziemnym — 59 mieszkań, 3 lokale użytkowe, 42 miejsca parkingowe w garażu podziemnym + 4 miejsca na terenie działki, 24 stojaki rowerowe; część A 6-kondygnacyjna, część B 5-kondygnacyjna, 1 kondygnacja podziemna.
• Zagospodarowanie terenu: droga pożarowa, ciągi piesze i place, mała architektura (ławki, kosze, słupki, urządzenia terenowe), instalacje i sieci, przebudowa schodów zewnętrznych z podnośnikiem dla osób niepełnosprawnych.
• Powierzchnia użytkowa budynku 4 962,81 m², powierzchnia całkowita 7 603,45 m², kubatura 28 510,35 m³.

Zakres usługi nadzoru (w jednym zdaniu, cel + zespół): sprawowanie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego w rozumieniu Prawa budowlanego w 5 specjalnościach (konstrukcyjno-budowlana, sanitarna, elektryczna/elektroenergetyczna, teletechniczna, drogowa), koordynacja nadzorów branżowych, kontrola rozliczeń z wykonawcą i podwykonawcami, odbiór robót zanikających/końcowych, rozliczenie inwestycji, a po odbiorze końcowym — obsługa okresu gwarancji jakości i pięcioletniej rękojmi (przeglądy gwarancyjne, nadzór nad usuwaniem wad i usterek, protokolarne potwierdzenie usunięcia).

Dokumentacja wytwarzana i przekazywana zamawiającemu w ramach zamówienia: rozliczenie budowy wg klasyfikacji środków trwałych, weryfikacja dokumentacji powykonawczej, dane do książek obiektów budowlanych, raporty z narad i pobytów na budowie, notatki służbowe, protokoły odbiorów i przeglądów gwarancyjnych.

Nadzór nad budową dużego budynku wielorodzinnego (~5 000 m²) z 5 branżami, garażem podziemnym i obsługą 5-letniej rękojmi wymaga doświadczonego zespołu inspektorów i koordynacji, ale sam zakres czynności nadzoru jest standardowy.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8 do SWZ).
• Zabezpieczenie należytego wykonania: wymagane.
• Rękojmia: 5 lat (okres gwarancyjny i rękojmi obsługiwany w ramach nadzoru).

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.