Zamówienie jednoczęściowe (robota budowlana): naprawy i roboty konserwacyjne instalacji centralnego ogrzewania (grzejniki, armatura, odcinki instalacji, naczynia wzbiorcze, kotłownie) na całym zasobie administrowanym przez ZGN Dzielnicy Włochy — liczba obiektów nie podana.
naprawy i konserwacja instalacji zimnej i ciepłej wody: wymiana i uszczelnianie armatury, zaworów, skorodowanych odcinków pionów i poziów, izolacje, wykucie i zamurowanie przebić.
naprawy i konserwacja instalacji kanalizacyjnej: uszczelnianie złącz, zakładanie cybantów, przepychanie i udrażnianie pionów, poziomów i przykanalików, czyszczenie separatorów i syfonów.
obsługa i naprawy kotłowni gazowych wraz ze sprawdzaniem szczelności instalacji i urządzeń gazowych oraz zabezpieczaniem niesprawnych urządzeń.
pogotowie sanitarne: ustalanie zakresu awarii, wydzielanie strefy zagrożenia, doraźne zabezpieczenie uszkodzeń, odłączanie dopływu wody, spawanie rurociągów — wyceniane ryczałtowo za dojazd.
roboty murarskie i tynkarskie po prowadzonych robotach, utylizacja odpadów budowlanych, współpraca z dostawcami mediów oraz prace tymczasowe i towarzyszące.
dokumentacja powykonawcza: przedmiar i obmiar robót, kosztorysy powykonawcze, protokoły odbiorów częściowych i ostatecznych.
materiały z aktualnymi deklaracjami zgodności lub certyfikatami, wg specyfikacji technicznej (Załącznik nr 8) i wykazu nieruchomości (Załącznik nr 9).
Trudność: średnia
Zakres sanitarny jest standardowy, ale wymaga zatrudnienia osoby z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej, wykazów robót o wartości min. 200 tys. zł oraz koordynacji z dostawcami mediów i pogotowia awaryjnego.
Terminy realizacji
Termin wykonania od dnia zawarcia umowy do 28.02.2027 r.
Gwarancja min. 12 miesięcy
Warunki udziału
AI
1Ubezpieczenie OC — min. 500 000,00 zł przez cały okres obowiązywania umowy, związane z przedmiotem zamówienia; dowód zawarcia umowy ubezpieczenia i opłacenia składki
2Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane remontowe w budynkach mieszkalnych lub użytkowych w branży sanitarnej, każda min. 200 000,00 zł, wykonane w ostatnich 5 latach (lub krótszym okresie działalności)
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena jednostkowa roboczogodziny (z narzutami)min 52,92 zł, max 95,04 zł/godz. netto
60%
Czas przystąpienia do usunięcia awarii od chwili zgłoszeniado 1 godz. – 40 pkt; do 2 godz. – 20 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Referencje ponad wartość zamówienia
Warunek zdolności technicznej: co najmniej 2 roboty remontowe w branży sanitarnej, każda o wartości co najmniej 200 000,00 zł (SWZ XIV ust. 2.1.3) — przy zamówieniu o wartości nieprzekraczającej kwoty z art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy PZP.
OC 500 000 zł przy małym zamówieniu
Warunek sytuacji ekonomicznej: ubezpieczenie OC związane z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 500 000,00 zł przez cały okres obowiązywania umowy (SWZ XIV ust. 2.1.2) przy zamówieniu poniżej kwoty z art. 3 ust. 1 pkt 1 PZP.
Pogotowie limitowane do 4 godzin
Wynagrodzenie za usługi pogotowia technicznego ustala się według stawki roboczogodziny przy liczbie nieprzekraczającej 4 godzin za jeden dojazd i wykonanie usługi w obiekcie, a cena obejmuje koszty dojazdów, robocizny, sprzętu i środków transportu technologicznego (SWZ XVIII ust. 2.3).
Kara 1 000 zł za osobę bez umowy
Jeżeli w miejscu robót będzie przebywać osoba niezatrudniona na umowę o pracę, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu tytułem kary umownej 1 000,00 zł za każdy taki przypadek (SWZ XIV ust. 14.1.6).
Kary i sankcje
AI
Kara umowna:1 000,00 zł za każdy przypadek przebywania w miejscu robót osoby niezatrudnionej na umowę o pracę (potwierdzenie notatką Przedstawicieli Zamawiającego)
Kary umowne za zwłokę i nienależyte wykonanie oraz zasady zwrotu zabezpieczenia: w projekcie umowy (Załącznik nr 7)
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej z oferty, wnoszone przed zawarciem umowy
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
