Sytuacja ekonomiczna: środki finansowe lub zdolność kredytowa min. 400 000 zł.
Doświadczenie: min. 2 usługi obsługi technicznej obiektu użyteczności publicznej ≥ 15 000 m² z automatyką budynkową (BMS, p.poż., wentylacja, klimatyzacja), każda ≥ 1 500 000 zł brutto, ciągłe ≥ 12 mies., ostatnie 3 lata.
Kierownik Techniczny:1 osoba, wyższe wykształcenie techniczne, świadectwa G1 (E,D) i G2 (E,D) > 1 kV oraz agregaty prądotwórcze > 50 kW (Dz. U. z 2022 r. poz. 1392), min. 2 lata kierowania zespołem techników obiektu publicznego z automatyką + 2 lata z automatyką w ostatnich 5 latach, znajomość BMS.
Technicy – Elektryk i HVAC: po 1 osobie, średnie wykształcenie techniczne, świadectwa G1 (E,D) i G2 (E,D) > 1 kV oraz agregaty prądotwórcze > 50 kW.
Wadium:15 000 zł — gotówka, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa lub poręczenie; zwrot do 7 dni; zabezpieczenie:5% ceny ryczałtowej brutto (do pełnych setek w dół), zwrot w 30 dni od wykonania
Wstrzymanie wadium: brak środków dowodowych na wezwanie, odmowa podpisania umowy lub wniesienia zabezpieczenia (art. 98 ust. 6 ustawy Pzp)
Kary (OPZ, zał. nr 1): kontrole okresowe i prace konserwacyjno-naprawcze >3 dni: 2000 zł/dzień; przeglądy PPM: 800 zł/dzień; protokół >2 dni rob.: 500 zł/dzień
Podwykonawstwo: dopuszczone; kluczowe zadanie (czynności kadry obsługi technicznej) wykonuje Wykonawca osobiście; w ofercie wskaż części zamówienia i nazwy podwykonawców.
Zakaz rosyjski: zakaz udzielenia na rzecz lub z udziałem obywateli i podmiotów rosyjskich; dostawca > 10% wartości zamówienia — wykaz z NIP/REGON/KRS w ofercie.
Zatrudnienie: kadra obsługi technicznej (min. 5 osób, z badaniami wysokościowymi do pracy powyżej 3 m) wyłącznie na umowę o pracę; kierownik + min. 2 techników w godz. 8:00–16:00 w dni powszednie, dyżur 7:00–21:00 codziennie.
Ubezpieczenie OC: suma gwarancyjna min. 10 000 000 zł, franszyza max 2 000 zł, ważność okresu umowy + 30 dni; polisa i zestawienie cen materiałów przed podpisaniem umowy (brak → zatrzymanie wadium).
Koszty przeglądów gwarancyjnych i kontroli zaworów bezpieczeństwa: OPZ przenosi je w całości na Wykonawcę (czynności serwisowe instalacji chłodniczej, pkt 17).
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe (usługa) — bieżąca obsługa techniczna, serwis i konserwacja 1 budynku Europejskiego Centrum Solidarności w Gdańsku (ok. 25 300 m², 5 pięter + garaż podziemny) wraz z terenem przyległym, realizowana całodobowo przez 36 miesięcy, z opcją powtórzenia podobnych usług na kolejne 36 miesięcy.
kadra: min. 5 osób zatrudnionych na umowę o pracę (kierownik techniczny + technicy: elektryk, HVAC, automatyk elektronik, sanitarny), dyżur na miejscu 7:00–21:00 przez 7 dni w tygodniu (min. 2 osoby w dni powszednie 8:00–16:00) oraz alarmowy numer i adres e-mail 24/7;
przeglądy i konserwacje (PPM) wszystkich instalacji: niskoprądowych (BMS, SSP, DSO, KD, SSWiN, CCTV, sterowanie oświetleniem), przeciwpożarowych (tryskaczowa, hydrantowa, gaśnice, gaszenie gazem, oddymianie, drzwi i klapy ppoż), wentylacyjnych i klimatyzacyjnych, grzewczych, grzewczo-chłodniczych z pompami ciepła, sanitarnych, fontanny oraz elementów konstrukcyjnych, stolarki i elewacji;
obsługa 8 urządzeń transportu bliskiego (3 dźwigi osobowe, 3 towarowe, 2 schody ruchome), agregatu prądotwórczego i UPS-ów oraz przeglądów budowlanych (półrocznych, 5-letnich) i wymaganych przez UDT;
bieżące prace konserwacyjno-naprawcze, zabezpieczanie awarii, obsługa techniczna eventów, zarządzanie mediami, sprzątanie pomieszczeń technicznych, dachów i serwerowni (2 razy w roku);
dostarczanie i magazynowanie 40 grup materiałów eksploatacyjnych (źródła światła, filtry, uszczelki, chemia, oleje, czynniki chłodnicze itp.) oraz utrzymanie 11 rodzajów narzędzi i sprzętu pomiarowego (kamera termowizyjna, mierniki, kamera inspekcyjna, sprężarka, pompa, lokalizator kabli);
raporty (wstępny, comiesięczny, weekendowy, na żądanie, roczne plany remontów), bieżące prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego, monitoring warunków w gablocie „Tablice 21 Postulatów” i w magazynach zbiorów muzealnych i bibliotecznych.
