Wykonawca musi wykazać w okresie ostatnich 5 lat (jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) należyte wykonanie robót budowlanych o łącznej wartości brutto nie mniejszej niż 200 000,00 zł, w tym: roboty ogólnobudowlane o wartości nie mniejszej niż 120 000,00 zł brutto; roboty w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych o wartości nie mniejszej niż 45 000,00 zł brutto; roboty w zakresie instalacji elektrycznych o wartości nie mniejszej niż 35 000,00 zł brutto. (możliwe łączne wykazanie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się; doświadczenie w danej branży musi posiadać wykonawca wykonujący roboty tej branży)
Osoby wykonujące roboty oraz kierujące ich wykonaniem muszą posiadać odpowiednie, wymagane przepisami uprawnienia do ich wykonywania lub kierowania nimi (brak szczegółowego wykazu kwalifikacji w SWZ).
Wykonawca musi zatrudniać na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące roboty ogólnobudowlane, instalacyjne sanitarne i instalacyjne elektryczne w trakcie realizacji zamówienia oraz na żądanie przedstawiać dowody (oświadczenia, umowy o pracę, zgłoszenia do ubezpieczeń) w formie określonej w SWZ.
Oferty oceniane będą według trzech kryteriów: Cena – 60%, Okres rękojmi na roboty mogące spowodować wady budynku – 30%, Dyspozycyjność – czas reakcji na zgłoszenie – 10%. Szczegóły wyliczeń i warunki (np. minimalny okres rękojmi 24 miesiące, dopuszczalny czas reakcji 2–4 godzin) zawarte są w rozdziale XVII SWZ.
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
wadium: 25 000,00 zł (termin wniesienia 17 sierpnia 2026 r. do godz. 9:00)
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 1,5 % ceny oferty (zaokrąglenie do pełnych setek złotych)
Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia Podwykonawcy; w ofercie należy wskazać część powierzaną oraz (jeżeli znane) nazwy Podwykonawców. Brak wskazania oznacza realizację bez Podwykonawcy. (odn. XII ust.1–2)
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje zmianę ceny umowy w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów realizacji; warunki zmian określone w § 16 wzoru umowy. (odn. V pkt 4)
Audyt / kontrole: Zamawiający uprawniony do kontroli spełniania wymogu zatrudnienia na umowę o pracę (art.95 Pzp) — żądanie oświadczeń, umów, zgłoszeń do ubezpieczeń oraz kontrole na miejscu wykonywania zlecenia. (odn. VI ust.2–3)
Własność intelektualna: Brak danych w SWZ dotyczących własności intelektualnej wytworzonej w ramach umowy.
Z każdej z 7 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 19 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Usługa (obsługa techniczna nieruchomości): wykonywanie doraźnych robót budowlanych, konserwacyjnych i zabezpieczających w budynkach gminnych oraz lokalach komunalnych i innych nieruchomościach Gminy Legnica, obejmujące naprawy ścian wewnętrznych i zewnętrznych, naprawy stolarki okiennej i drzwiowej, naprawy podłóg, bram, poręczy, stopni schodowych, tralek, szklenie okien, drobne rozbiórki, naprawy ogrodzeń, uzupełnianie nawierzchni oraz prace malarskie i stolarskie; wykonywanie robót dekarskich doraźnych (demontaż i naprawa pokryć dachowych, obróbki blacharskie, czyszczenie rynien i rur spustowych) z wyłączeniem remontów kapitalnych dachów.
Instalacje (usługa): usuwanie awarii, doraźne naprawy, konserwacja i zabezpieczanie instalacji gazowych, wodno‑kanalizacyjnych, elektrycznych, sanitarnych i innych instalacji budynkowych.
Konserwacja bieżąca (usługa): wykonywanie drobnych prac utrzymaniowych zapewniających prawidłową i bezpieczną eksploatację obiektów (konserwacje, przeglądy, zabezpieczenia miejsca awarii, przywrócenie podstawowej funkcjonalności).
Obsługa zasobów (usługa): realizacja zleceń interwencyjnych i planowanych zleceń wynikających z planów rzeczowych na 12 miesięcy (okres umowy), obsługa zasobów wskazanych w załącznikach SWZ z możliwością zmian ilości zasobów w trakcie umowy; prace w budynkach komunalnych, lokalach komunalnych we wspólnotach oraz nieruchomościach Gminy Legnica administrowanych przez ZGM.
Wykonawstwo z personelem etatowym: wykonywanie prac przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę dla branż ogólnobudowlanej, instalacyjnej sanitarnej i instalacyjnej elektrycznej (wymagane dokumenty potwierdzające zatrudnienie).
Wymagane dostawy materiałów i ich zakup: dostawa i użycie materiałów budowlanych niezbędnych do wykonywania napraw i konserwacji (wartość materiałów referencyjnie przyjęta przez Zamawiającego: 718 197,70 zł na okres umowy) oraz rozliczanie materiałów zgodnie z zasadami określonymi w SWZ.
Reakcja i dyspozycyjność (usługa): zapewnienie reakcji na zgłoszenie awarii w czasie zadeklarowanym w ofercie (optymalnie 2–4 godzin) z obowiązkiem natychmiastowego podjęcia działań zabezpieczających w sytuacjach zagrożenia życia lub mienia.
Okres umowy i gwarancje: świadczenie usług przez 12 miesięcy (planowany 1.09.2026–31.08.2027) z wymaganym okresem rękojmi co najmniej 24 miesięcy dla robót mogących spowodować wady budynku; zabezpieczenie należytego wykonania umowy 1,5% ceny.
