Ochrona budynków i mienia z obsługą portierską – Warszawa

Zgodnie z Rozdziałem III (OPZ) pkt 4 i 13 Zamawiający wymaga od Wykonawców realizacji przedmiotu zamówienia przez pracowników ochrony wpisanych na Listę Kwalifikowanych Pracowników Ochrony Fizycznej zgodnie z ustawą z dnia 22 sierpnia 1997 r o ochronie osób i mienia (Dz. U. z 2025 r., poz. 532). Zgodnie z przytoczonymi wyżej przepisami na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej wpisuje się osobę, która m.in. posiada zdolność fizyczną i psychiczną do wykonywania zadań, stwierdzoną orzeczeniami lekarskim i psychologicznym, których ważność nie upłynęła. Zamawiający zwraca jednak przy tym uwagę, że realizacja obowiązków określonych w umowie wiąże się z koniecznością patrolowania kilka razy w ciągu doby m.in. klatek schodowych, korytarzy przebiegających przez 12 kondygnacji. Ponadto pracownicy ochrony będą mieli bezpośredni kontakt z najemcami, kontrahentami i interesantami Instytutu a także zobowiązani będą do udzielania informacji zainteresowanym. Ponadto obowiązkiem pracownika ochrony jest odpowiednio szybka reakcja w przypadku uruchomienia alarmów przeciwpożarowych. W związku z powyższym Zamawiający wymaga od wszystkich pracowników, którzy wykonują bezpośrednio usługi ochrony budynków i mienia w Instytucie odpowiedniej sprawności fizycznej i psychicznej, w tym mobilności i komunikatywności na poziomie pozwalającym na sprawną realizację ww. obowiązków. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zgodnie z § 1 ust. 12 Rozdziału IV SWZ (PPU) „Wykonawca dokona zmiany pracownika ochrony w ciągu 3 dni od pisemnego żądania takiej zmiany przez Zamawiającego”. W przypadku, gdy dany pracownik ochrony nie będzie, w ocenie Zamawiającego, w odpowiedniej sprawności fizycznej i psychicznej, w tym mobilności i komunikatywności na poziomie pozwalającym mu na sprawną realizację obowiązków umownych, Zamawiający zastrzega sobie prawo do skorzystanie z ww. przepisu Umowy. Dla serwisu urządzeń CCTV nie jest wymagany wpis na listę Kwalifikowanych pracowników bezpieczeństwa technicznego.

Kwalifikowani Pracownicy Ochrony nie muszą być wyposażeni w broń palną lub paralizatory elektryczne o mocy powyżej 10mA?

Zamawiający nie wymaga podłączenia systemów alarmowych do stacji monitorowania alarmów Wykonawczy.

Zamawiający nie wymaga podłączenia systemów alarmowych ppoż do stacji monitorowania alarmów Wykonawcy. System monitorowany jest przez firmę Noma 2 i to ini w razie konieczności zobowiązani są do powiadomienia straży pożarnej. Pracownicy ochrony są zobligowani do sprawnej bieżącej obsługi sygnałów o zagrożeniu pożarowym pochodzącym z SSP.

Zamawiający wymaga grupy interwencyjnej składającej się z przynajmniej dwóch osób, które będą wyposażone w środki przymusu bezpośredniego (np. kajdanki, pałki lub inne narzędzia, które pomagają unieszkodliwić napastnika).

Wykonawca zobowiązany jest do utrzymania systemów ochrony elektronicznej opisanych w Rozdziale III, pkt 12 Opisu przedmiotu zamówienia. Zamawiający pokrywa koszty wszelkich udokumentowanych napraw (po uprzednio przedstawionym i zaakceptowanym przez Zamawiającego kosztorysie. Stan sprawności jest monitorowany na bieżąco przez obecnego Wykonawcę. Systemy napadowe są własnością Zamawiającego. Utrzymania w sprawności technicznej SSWiN nie jest objęte przedmiotem niniejszego postępowania.

Zamawiający informuje, że na każdej portierni jest dostęp do energii elektrycznej oraz telefon a pracownicy ochrony korzystają z ogólnodostępnych urządzeń sanitarnych.

Zamawiający informuje, że zgodnie z postanowieniami Zamawiający, stosownie do art. 95 ust. 1 Ustawy Pzp informuje, że wymaga, aby wszystkie osoby wykonujące czynności związane z ochroną i mienia z wyłączeniem osób wchodzących w skład patrolu interwencyjnego były przez cały okres wykonywania zamówienia zatrudnione przez Wykonawcę na podstawie umowy o pracę zgodnie z art. 22 § 1 Ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r., poz. 277) z co najmniej minimalnym wynagrodzeniem, o którym mowa w ustawie z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzenie za pracę (Dz. U. z 2020r., poz. 2207) oraz rozporządzenia Rady ministrów z dnia 12 września 2012 r. w sprawie minimalnego wynagrodzenia za pracę oraz wysokości minimalnej stawki godzinowej (Dz. U. z 2025 r., poz. 1242).

Zamawiający nie żąda zamontowania nadajników Wykonawcy w budynkach objętych usługą ochrony.

Zamawiający oczekuje po jednym sprawnym pilocie na każde stanowisko ochrony i dodatkowo jeden pilot na zapasie.

Zamawiający wymaga montażu przez Wykonawcę systemu kontroli obchodów w ilości co najmniej 22 sztuk rozmieszczonych w uzgodnieniu z Zamawiającym.

Patrz odpowiedź na pytanie 4.

Zamawiający nie wymaga instalacji przez Wykonawcę nadajników.

Patrz odpowiedź na pytanie 5.

To Wykonawca ustala i odpowiada za system pracy pracowników ochrony.

Patrz odpowiedź na pytanie 1. Pomieszczenia ochrony nie są przystosowane do pracy osób niepełnosprawnych.

Zamawiający nie wymaga kwalifikowanych pracowników ochrony z bronią palną.

Zamawiający wymaga kwalifikowanych pracowników ochrony, którzy równocześnie będą pełnić obsługę portierską.

Zamawiający zapewnia komputer z dostępem do internetu.

Zamawiający informuje, że klauzule waloryzacyjne zostały opisane w § 15 Projektowanych postanowieniach umowy.