Ochrona obiektów Urzędu Marszałkowskiego – Szczecin
Składanie ofert: 16 listopada 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): całodobowa ochrona budynku biurowego w Koszalinie, ul. Słowiańska 15a (1 obiekt) – stała ochrona fizyczna z obsługą portierni w dni robocze, monitoring elektroniczny, wsparcie grupy interwencyjnej i 4 kontrole obiektu na dobę oraz usługi towarzyszące (konserwacja SSWiN/SSP, utrzymanie terenu).
- Część 2 (usługa): całodobowa ochrona nieruchomości w Koszalinie, ul. Słoneczna 15 (6 budynków) – monitoring elektroniczno-wizyjny, patrole interwencyjne i 4 kontrole na dobę, z dostawą, montażem i utrzymaniem systemu (m.in. 16 kamer, 2 kamery termowizyjne, 1 serwer, oświetlacze, głośniki, SSWiN).
- Część 3 (usługa): ochrona budynku w Szczecinie, ul. Żołnierska 55 – monitoring, patrole i 4 kontrole na dobę, z systemem (m.in. 8 kamer, 2 kamery termowizyjne, 1 serwer, SSWiN).
- Część 4 (usługa): ochrona nieruchomości w Szczecinie, al. Wojska Polskiego 92–94 (5 budynków) – monitoring, patrole i 4 kontrole na dobę, z systemem (m.in. 12 kamer, 4 kamery termowizyjne, 1 serwer, SSWiN).
- Część 5 (usługa): ochrona magazynu przeciwpowodziowego w Białogardzie, ul. Wodna 6 – monitoring i patrole interwencyjne z utrzymaniem systemu zabezpieczenia.
- Część 6 (usługa): ochrona pustostanu w Łobzie, ul. Waryńskiego 1 – monitoring, patrole i 4 kontrole na dobę, z systemem (m.in. 9 czujników ruchu, centrala, sygnalizator).
- Część 7 (usługa): ochrona obiektu w Szczecinie, ul. Wyzwolenia 105 – monitoring istniejących systemów SSWiN i CCTV (4 kamery), patrole i 4 kontrole na dobę.
Trudność: średnia
Usługi obejmują różnorodne lokalizacje i systemy, co wymaga średniego poziomu skomplikowania.
Terminy realizacji
Czas na realizację
do 12 miesięcy od dnia rozpoczęcia świadczenia (nie wcześniej niż 01.01.2027, nie dłużej niż do 31.12.2027)
do 12 miesięcy od dnia rozpoczęcia świadczenia (nie wcześniej niż 01.01.2027, nie dłużej niż do 31.12.2027)
Warunki udziału
AI1Koncesja (Cz. 1) — aktualna koncesja MSWiA na ochronę osób i mienia w formie bezpośredniej ochrony fizycznej i zabezpieczenia technicznego; wspólnie ubiegający: spełnia każdy realizujący ochronę
2Koncesja (Cz. 2–7) — aktualna koncesja MSWiA na ochronę osób i mienia w formie bezpośredniej ochrony fizycznej
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: nie wymagane
- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 9a–9g)
Pytania i odpowiedzi
10Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dotyczy: Zadania nr 1
Czy w związku z postawionym w SWZ i OPZ wymogiem zatrudnienia pracowników ochrony w ramach umowy o pracę Zamawiający wymaga od Wykonawcy realizacji wszystkich godzin usługi ochrony fizycznej w ramach stosunku pracy w pełnym wymiarze czasu pracy, także w porze nocnej oraz podczas absencji chorobowych?
Zamawiający wymaga od Wykonawcy realizacji wszystkich godzin usługi ochrony fizycznej w ramach stosunku pracy w pełnym wymiarze czasu pracy, także w porze nocnej oraz podczas absencji chorobowych.
2Dotyczy: Zadania nr 1
Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający dopuszcza realizację usług ochrony zdalnej (nie bezpośrednio w obiekcie) – np. w Uzbrojonym Stanowisku Interwencyjnym Wykonawcy przez osoby niepełnosprawne (np. nadzór, monitorowanie alarmów, dysponowanie Grupami Interwencyjnymi).
Zamawiający dopuszcza realizację usług ochrony zdalnej (nie bezpośrednio w obiekcie) – np. w Uzbrojonym Stanowisku Interwencyjnym Wykonawcy przez osoby niepełnosprawne (np. nadzór, monitorowanie alarmów, dysponowanie Grupami Interwencyjnymi).
3Dotyczy: Zadania nr 1
W związku z wymogiem Zamawiającego w zakresie ochrony obszarów i pomieszczeń określonych w SWZ, OPZ oraz umowie a przede wszystkim z uwagi na konieczność obsługi alarmów pożarowych w obiekcie proszę o jednoznaczne potwierdzenie lub zaprzeczenie:
a) Czy wszystkie pomieszczenia, miejsca i obszary, w których będą świadczyć pracę pracownicy ochrony (zarówno stacjonarnie jak i okresowo, np. podczas patrolu) są aktualnie dostosowane przez Zamawiającego (a jeśli nie, czy Zamawiający weźmie odpowiedzialność za ich dostosowanie) i spełniają wymogi rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 26 września 1997 r. w sprawie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy, do pracy, potrzeb i możliwości osób niepełnosprawnych?
b) Jeżeli nie są aktualnie dostosowane (np. z uwagi na ich charakter) to proszę o jednoznaczne potwierdzenie lub zaprzeczenie czy Zamawiający weźmie na siebie odpowiedzialność za ich dostosowanie przed terminem rozpoczęcia usługi lub czy zezwoli Wykonawcy -pracodawcy, na wykonanie niezbędnych prac budowlanych i adaptacyjnych obiektów do potrzeb osób niepełnosprawnych i będzie partycypował w kosztach ich dostosowania, zezwalając jednocześnie na świadczenie pracy przez osoby z orzeczonym stopniem niepełnosprawności oraz schorzeniami specjalnymi takimi jak m.in.:
• 12 C – całościowe zaburzenia rozwojowe np. autyzm lub zespół Aspergera
• 01 U – upośledzenie umysłowe
• 02 P – choroby psychiczne
• 04 O – choroby narządu wzroku
• 06 E – epilepsja
• 12 C – całościowe zaburzenia rozwojowe np. autyzm lub zespół Aspergera?
Nadmieniam, że co prawda pracodawcą dla pracowników ochrony jest Wykonawca usługi, jednak charakter świadczonej usługi wymaga pracy tychże osób w miejscu wskazanym przez Zamawiającego, nakładając jednocześnie obowiązek przestrzegania przepisów prawa w tym zakresie.
Brak jest zatem możliwości świadczenia usługi stałej bezpośredniej ochrony fizycznej obiektów Zamawiającego wskazanych w SWZ, OPZ i umowie w wymaganej formie jedynie z siedziby Wykonawcy usługi a z uwagi na konieczność obsługi obiektu pod kątem zagrożeń pożarowych wymagana jest pełna sprawność od pracownika ochrony.
Ad. a)
Wszystkie pomieszczenia, miejsca i obszary, w których zgodnie z SWZ, OPZ i umową będą wykonywane czynności w ramach usługi ochrony, spełniają obowiązujące przepisy w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, w tym w szczególności wynikające z rozporządzenia Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 26 września 1997 r.
Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że charakter niektórych pomieszczeń lub stref, wynikający z ich funkcji technicznych i operacyjnych, może obiektywnie ograniczać możliwości dodatkowego dostosowania ich do indywidualnych potrzeb osób z określonymi niepełnosprawnościami.
Zakres dostosowania pomieszczeń do specyficznych potrzeb zdrowotnych i możliwości osób wykonujących pracę jest obowiązkiem Wykonawcy jako pracodawcy, a oceny zdolności do pracy na danym stanowisku dokonuje lekarz medycyny pracy.
Ad. b)
Zamawiający nie przewiduje wykonywania dodatkowych prac budowlanych lub adaptacyjnych w obiektach na potrzeby dostosowania ich do indywidualnych ograniczeń zdrowotnych pracowników Wykonawcy, gdyż mogłoby to naruszać:
• wymogi bezpieczeństwa obiektu,
• funkcjonalność stref objętych ochroną,
• przepisy przeciwpożarowe,
• warunki użytkowania infrastruktury technicznej.
Zamawiający nie wyklucza kierowania do realizacji usługi osób z niepełnosprawnościami, jednak warunkiem dopuszczenia ich do wykonywania zadań jest brak przeciwwskazań zdrowotnych do pracy na stanowisku pracownika ochrony, potwierdzony orzeczeniem lekarza medycyny pracy oraz faktyczna możliwość wykonywania obowiązków określonych w SWZ, OPZ i umowie, w szczególności dotyczących:
• mobilności na terenie obiektu,
• obsługi urządzeń przeciwpożarowych i systemów bezpieczeństwa,
• reagowania na zagrożenia,
• prowadzenia czynności interwencyjnych.
4Dotyczy: Zadania nr 1
Proszę o potwierdzenie, że z uwagi na charakter obiektu oraz konieczność zapewnienia wysokiej mobilności na obszarze objętym usługą Zamawiający nie dopuszcza realizacji bezpośredniej ochrony przez osoby niepełnosprawne oraz osób posiadających schorzenia specjalne takie jak m.in.:
• 12 C – całościowe zaburzenia rozwojowe np. autyzm lub zespół Aspergera
• 01 U – upośledzenie umysłowe
• 02 P – choroby psychiczne
• 04 O – choroby narządu wzroku
• 06 E – epilepsja
• 12 C – całościowe zaburzenia rozwojowe np. autyzm lub zespół Aspergera.
ponieważ nie pozwalają im one na wykonywanie obowiązków wynikających z umowy.
Zamawiający nie wyklucza możliwości zatrudnienia osób z niepełnosprawnościami ani osób posiadających określone schorzenia, o ile ich stan zdrowia, sprawność psychofizyczna oraz kwalifikacje pozwalają na wykonywanie obowiązków wynikających z umowy zgodnie z przepisami prawa, w tym ustawą o ochronie osób i mienia oraz przepisami BHP.
Jednocześnie Zamawiający podkreśla, że:
• charakter obiektu oraz zakres obowiązków określonych w SWZ i OPZ wymaga zapewnienia pełnej mobilności, zdolności do szybkiego reagowania, obsługi systemów bezpieczeństwa oraz wykonywania czynności interwencyjnych,
• w związku z tym na stanowiska służby ochrony mogą zostać skierowane wyłącznie osoby, które – zgodnie z oceną lekarza medycyny pracy – nie mają przeciwwskazań zdrowotnych do wykonywania pracy na danym stanowisku.
Ocena zdolności pracownika do wykonywania pracy w ochronie, w tym przy powyższych schorzeniach, należy każdorazowo do:
1. pracodawcy (Wykonawcy) w zakresie organizacji pracy oraz
2. lekarza medycyny pracy, który wydaje orzeczenie wstępne, okresowe lub kontrolne.
Zamawiający nie określa ani nie tworzy katalogu schorzeń wykluczających możliwość realizacji usługi, natomiast oczekuje, że Wykonawca skieruje do jej realizacji jedynie osoby zdolne do wykonywania zadań wynikających z umowy, co musi wynikać z przepisów prawa i orzeczeń lekarskich.
5Dotyczy: Zadań 1-8
Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający nie będzie ponosił żadnych dodatkowych opłat związanych z interwencjami dla obiektów objętych usługą. Z posiadanych informacji wynika, że wymagają one średniomiesięcznie ok.100 podjazdów Grup Interwencyjnych (wyłączając z tego planowe patrole lotne).
Zamawiający potwierdza, że nie będzie ponosił żadnych dodatkowych opłat związanych z interwencjami dla obiektów objętych usługą.
6Dotyczy: Zadań 1-8
Proszę o udzielenie informacji w zakresie zabezpieczenia warunków BHP dla Grup Interwencyjnych – czy pełne zabezpieczenie BHP dla pracowników podejmujących interwencje wobec osób (np. bezdomnych na terenie objętym usługą) leży po stronie Wykonawcy?
Zamawiający potwierdza, że pełne zabezpieczenie BHP dla pracowników podejmujących interwencje wobec osób (np. bezdomnych na terenie objętym usługą) leży po stronie Wykonawcy.
7Dotyczy: Zadań 1-8
Proszę o informację, czy systemy zabezpieczeń technicznych mają być wyposażone w zapasowe źródła energii (ups) a ich eksploatacja i utrzymanie leży po stronie Wykonawcy?
Zamawiający informuje, że systemy zabezpieczeń technicznych mają być wyposażone w zapasowe źródła energii (ups) a ich eksploatacja i utrzymanie leży po stronie Wykonawcy.
8Proszę o potwierdzenie, czy Wykonawca zobowiązany jest do pełnego utrzymania, w tym napraw, konserwacji, wymian i utrzymania wszystkich elementów systemów zabezpieczeń technicznych użyczonych na czas trwania umowy? Np. wymiany kamer w przypadku uszkodzenia przez osoby trzecie?
Zamawiający potwierdza, że Wykonawca zobowiązany jest do pełnego utrzymania, w tym napraw, konserwacji, wymian i utrzymania wszystkich elementów systemów zabezpieczeń technicznych użyczonych na czas trwania umowy.
9Proszę o potwierdzenie, że w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający wymaga, aby co najmniej jeden z tych Wykonawców samodzielnie i w całości spełniał warunek dotyczący posiadania certyfikatu ISO 22301 oraz pozwolenia na monitorowanie sygnałów alarmowych wydanego przez Urząd Komunikacji Elektronicznej (UKE). Powyższe wynika ze ścisłego powiązania obu wymagań, które łącznie mają zapewnić zdolność do prawidłowej, ciągłej i bezpiecznej realizacji usługi będącej przedmiotem zamówienia.
Zamawiający potwierdza, że w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający wymaga, aby co najmniej jeden z tych Wykonawców samodzielnie i w całości spełniał warunek dotyczący posiadania certyfikatu ISO 22301 oraz pozwolenia na monitorowanie sygnałów alarmowych wydanego przez Urząd Komunikacji Elektronicznej (UKE).
10Dotyczy: Zadań 1-8
Proszę o potwierdzenie, że w przypadku zdarzeń (szczególnie dotyczących pustostanów) Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt do zabezpieczenia miejsca zdarzenia np. wybitych szyb- wstawienie płyty lub innego materiału itp.) mechanicznie lub pod względem budowlanym?
Zamawiający potwierdza, że w przypadku zdarzeń (szczególnie dotyczących pustostanów) Wykonawca zobowiązany jest na własny koszt do zabezpieczenia miejsca zdarzenia np. wybitych szyb- wstawienie płyty lub innego materiału itp.) mechanicznie lub pod względem budowlanym
Historia zmian
02.11.2026 — publikacja ogłoszenia