Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN687264-2026
Odbudowa ciągu technologicznego oczyszczalni ścieków – gmina Brzeg
Gmina Brzeg6 aktualnych · 36 w archiwum·NIP 7471248878·opolskie
Przedmiot zamówienia
AIZamówienie jednoczęściowe w formule „zaprojektuj i wybuduj” — pełna odbudowa ciągu oczyszczania mechanicznego na oczyszczalni ścieków PWiK w Brzegu (skutki powodzi z września 2024): dokumentacja projektowa, roboty budowlano-montażowe oraz dostawa z montażem i uruchomieniem urządzeń.
- projekt + uzyskanie decyzji, pozwoleń i uzgodnień (w tym pozwolenia na budowę i decyzji środowiskowej);
- likwidacja 5 istniejących obiektów (osadnik burzowy, piaskownik, przepompownia ścieków, komora zasuw z rurociągiem, komora kraty pompowni „Lubsza”) i odtworzenie terenu;
- przebudowa/remont 8 obiektów (budynek podczyszczania z pompownią, pompownia Lipki-Brzezina, przelew burzowy, komora kraty, przepompownie zbiorcza i awaryjna, zbiornik wód opadowych, wiata z instalacją płukania piasku);
- budowa 4 nowych obiektów (budynek mechanicznego oczyszczania z pompownią technologiczną, punkt przyjęcia ścieków dowożonych, 2 zbiorniki ścieków nadmiarowych) oraz studzienki i przewody międzyobiektowe;
- nowe stanowiska biofiltrów, rurociągi tłoczne pod Odrą (przewiert sterowany) z rurami osłonowymi, drogi i place manewrowe, ogrodzenie z bramami, osłony przeciwpowodziowe na drzwiach i bramach;
- instalacje elektryczne (rozdzielnice, zasilanie, oświetlenie, uziemienia, trasy kablowe), AKPiA (urządzenia pomiarowe, szafy sterownicze, automatyzacja) z lokalnym sterowaniem i panelami HMI, sieć teletechniczna (światłowodowa i miedziana), instalacje ppoż oraz kompletna dokumentacja sygnałowa i komunikacyjna;
- prace na czynnym obiekcie z utrzymaniem ciągłego odbioru i oczyszczania ścieków, z rozwiązaniami tymczasowymi i obejściami;
- kluczowe części zamówienia (roboty konstrukcyjne dwóch pomieszczeń technologicznych — ob.1 i ob.3) do osobistego wykonania przez wykonawcę.
Trudność: wysoka
Duża skala i złożoność: projekt i budowa wielu obiektów na czynnej oczyszczalni z utrzymaniem ciągłości technologii, przejście pod Odrą oraz integracja instalacji elektrycznych, AKPiA i teletechnicznych z odrębnymi zadaniami.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
20 miesięcy od dnia podpisania umowy
20 miesięcy od dnia podpisania umowy
Wymagany okres gwarancji
roboty budowlane min. 24 mies. (do oceny maks. 48 mies.); zamontowane urządzenia min. 12 mies. (do oceny maks. 24 mies.)
roboty budowlane min. 24 mies. (do oceny maks. 48 mies.); zamontowane urządzenia min. 12 mies. (do oceny maks. 24 mies.)
Warunki udziału
AI1Środki finansowe — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 20 000 000 zł; łącznie z podmiotem udostępniającym zasoby; przy łącznym spełnianiu potwierdzenie stanu na ten sam dzień
2Ubezpieczenie OC — ubezpieczenie OC w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną ≥ 30 000 000 zł; łącznie przy wspólnym ubieganiu się; nie wykazane przez podmiot udostępniający zasoby
Pozostałe 14 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertyprzy różnym VAT ocena ceny netto
60%
Wydłużenie gwarancji na roboty budowlaneponad wymagane 24 miesiące
20%
Wydłużenie gwarancji na zamontowane urządzeniaponad wymagane 12 miesięcy
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna — odrzucenie
SWZ rozdz. 2 ust. 6: obowiązkowa wizja lokalna 28.08.2026 r. o 11:00; dodatkowy termin 14.09.2026 r. o 11:00 (zmiana z 07.09.2026); oferta wykonawcy, który nie odbędzie obowiązkowej wizji, zostaje odrzucona.
SWZ zmodyfikowany 6 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kara 0,25% ZKK za kluczowe zadanie
Klauzula 8.7 pkt 4a projektu umowy (brzmienie po zmianie z 25.09.2026): Wykonawca zapłaci karę umowną 0,25% Zatwierdzonej Kwoty Kontraktowej brutto za każdy przypadek wykonywania kluczowego zadania przez Podwykonawcę; zapłata kary nie dopuszcza powierzenia kluczowego zadania.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 400 000,00 zł; pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia; przelew na rachunek PWiK (ING Bank Śląski), adnotacja „Wadium do postępowania nr TU-PN-11-2026".
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty; pieniądz, poręczenia, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe (nieodwołalne, na pierwsze żądanie).
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w ciągu 30 dni od dnia uznania za należycie wykonane; 30% zatrzymane na roszczenia z gwarancji jakości i rękojmi (60 mies.), zwrot do 15 dnia po upływie gwarancji.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
143Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o potwierdzenie, ze cena ryczałtowa pozostaje stała w zakresie robot ujętych w dokumentacji załączonej do SWZ, natomiast nie obejmuje robót tam nieprzewidzianych, a ponadto, iż obowiązek uwzględnienia w wynagrodzeniu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy dotyczy wyłącznie kosztów możliwych do oszacowania na podstawie dostarczonej przez Zamawiającego dokumentacji, nie obejmuje zatem kosztów niemożliwych do przewidzenia na etapie ofertowania, w szczególności wynikających z błędów/braków w dokumentacji, odmiennych od wskazanych w dokumentacji, oraz ujawnienia się niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych urządzeń podziemnych itp., oraz ze w przypadku konieczności wykonania robot wynikających z zaistnienia w/w okoliczności Wykonawca otrzyma wynagrodzenie dodatkowe.
Pojęcie ceny ryczałtowej należy rozumieć zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, gdyż Zamawiający nie przyjął w postępowaniu odrębnej definicji tego pojęcia. Dokumenty zamówienia przewidują zmiany umowy, w tym zmiany Wynagrodzenia.
2Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający udostępnił Wykonawcom całą dokumentacje techniczną potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia oraz, że dokumentacja odzwierciedla stan faktyczny w zakresie warunków realizacji zamówienia, zaś brak jakichkolwiek dokumentów istotnych dla oceny warunków realizacji inwestycji nie obciąża Wykonawcy.
Zamawiający potwierdza, że udostępnił Wykonawcom całą dokumentację techniczną, w jakiej jest posiadaniu, potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający niema wiedzy, aby dokumentacja nie odzwierciedlała stanu faktycznego w zakresie warunków realizacji zamówienia.
3W związku z zapisami rozdziału 4 pkt. 5.b str. 8/28 SWZ O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: 1) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie, wykonał należycie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo zakończył co najmniej: b) 1 robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lub rozbudowie pompowni ścieków o wydajności 700 m3/h, która obejmowała co najmniej roboty konstrukcyjno-budowlane, roboty elektryczne i AKPiA oraz dostawę urządzeń technologicznych, w tym kraty o przepustowości co najmniej 100 l/s oraz pomp o wydajności co najmniej 180 m3/h każda.. Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający uzna warunek z pkt. „b" za spełniony, jeśli Wykonawca przedstawi pompownię ścieków i kratę na jednym obiekcie oczyszczalni ścieków a nie jako jeden element/obiekt budowlany.
Zamawiający zmienia zapis dotyczący warunków udziału Wykonawców w postępowaniu określony w rozdziale 4 ust. 5 pkt 1 lit. a) i b) SWZ na następujący: a) 2 roboty budowlane polegające na rozbudowie, przebudowie lub modernizacji oczyszczalni ścieków o przepustowości średniodobowej nie mniejszej niż 10 000 m3/d, o łącznej wartości robót co najmniej 70.000.000,00 PLN brutto. Wskazane realizacje muszą być zakończone przeprowadzeniem pozytywnego rozruchu technologicznego i obejmować co najmniej roboty konstrukcyjno-budowlane, roboty elektryczne i AKPiA oraz dostawy urządzeń technologicznych, w tym, co najmniej dwóch krat mechanicznych o przepustowości co najmniej 100 l/s każda. Warunek dostawy krat mechanicznych może dotyczyć jednej lub dwóch robót budowlanych łącznie, pozostały wymagany zakres musi być wykonany na każdej wykazywanej robocie budowlanej. Wskazane realizacje mogą dotyczyć tej samej oczyszczalni ścieków, z zastrzeżeniem, że każda z wykazywanych robót była przedmiotem odrębnego kontraktu (umowy); b) 1 robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lub rozbudowie pompowni ścieków o wydajności 700 m3/h, która obejmowała co najmniej roboty konstrukcyjno-budowlane, roboty elektryczne i AKPiA oraz dostawę urządzeń technologicznych, takich jak pompy o wydajności co najmniej 180 m3/h każda, gdzie ich ilość została dostosowana do wydajności pompowni.
4Prosimy również analogicznie do wymagań w zakresie osoby KIEROWNIKA BUDOWY do rozszerzenia wymaganego doświadczenia zawodowego z okresu ostatnich 10 lat a nie jak obecnie ma to miejsce, gdzie doświadczenie jest zawężone do 5 lat dla funkcji: - Kierownik robót w branży sanitarnej lub konstrukcyjno-budowlanej, - Kierownik robót elektrycznych, - Specjalista technolog oczyszczania ścieków. rozszerzenie i ujednolicenie funkcji pozwolą rozszerzyć krąg potencjalnych wykwalifikowanych osób będących w dyspozycji Wykonawcy a mających szersze doświadczenie wychodzące poza okres ostatnich 5 lat.
Zamawiający pozostawia warunki bez zmian.
5Prosimy o potwierdzenie, że Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia więcej niż jednego warunku udziału w zakresie dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej może posłużyć się tą samą referencją?
Zamówienie na roboty budowlane dotyczące pompowni ścieków (warunek udziału określony w rozdziale 4 SWZ ust. 5 pkt 1 lit. b)) może stanowić element zamówienia na roboty budowlane dotyczące oczyszczalni ścieków (warunek udziału określony w rozdziale 4 SWZ ust. 5 pkt 1 lit. a)). W tym kontekście wykonawca może „posłużyć się tą samą referencją".
1Prosimy o potwierdzenie, ze cena ryczałtowa pozostaje stała w zakresie robot ujętych w dokumentacji załączonej do SWZ, natomiast nie obejmuje robót tam nieprzewidzianych, a ponadto, iż obowiązek uwzględnienia w wynagrodzeniu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy dotyczy wyłącznie kosztów możliwych do oszacowania fa podstawie dostarczonej przez Zamawiającego dokumentacji, nie obejmuje zag kósztów niemożliwych do przewidzenia na etapie ofertowania, w szczególności wynikających z błędów/braków w dokumentacji, odmiennych od wskazanych w dokumentacji, oraz ujawnienia się niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych urządzeń podziemnych itp., oraz ze w przypadku konieczności wykonania robot wynikających z zaistnienia w/w okoliczności Wykonawca otrzyma wynagrodzenie dodatkowe.
Pojęcie ceny ryczałtowej należy rozumieć zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego, gdyż Zamawiający nie przyjął w postępowaniu odrębnej definicji tego pojęcia. Dokumenty zamówienia przewidują zmiany umowy, w tym zmiany Wynagrodzenia.
3Prosimy o potwierdzenie, iż Zamawiający uzna warunek z pkt. „b” za spełniony, jeśli Wykonawca przedstawi pompownię ścieków i kratę na jednym obiekcie oczyszczalni ścieków a nie jako jeden element/obiekt budowlany.
Zamawiający zmienia zapis dotyczący war
5 pkt 1 lit. a) i b) SWZ na następujący:
a) 2 roboty budowlane polegające na rozbudowie, przebudowie lub modernizacji oczyszczalni Ścieków o przepustowości średniodobowej nie mniejszej niż 10 000 m3/d, o łącznej wartości robót co najmniej 70.000.000,00 PLN brutto. Wskazane realizacje muszą być zakończone przeprowadzeniem pozytywnego rozruchu technologicznego i obejmować co najmniej roboty konstrukcyjno-budowlane, roboty elektryczne i AKPiA oraz dostawy urządzeń technologicznych, w tym, co najmniej dwóch krat mechanicznych o przepustowości co najmniej 100 |/s każda. Warunek dostawy krat mechanicznych może dotyczyć jednej lub dwóch robót budowlanych łącznie, pozostały wymagany zakres musi być wykonany na każdej wykazywanej robocie budowlanej. Wskazane realizacje mogą dotyczyć tej samej oczyszczalni ścieków, z zastrzeżeniem, że każda z wykazywanych robót była przedmiotem odrębnego kontraktu (umowy),
b) 1 robotę budowlaną polegającą na budowie lub przebudowie lub rozbudowie pompowni ścieków o wydajności 700 m3/h, która obejmowała co najmniej roboty konstrukcyjno-budowlane, roboty elektryczne i AKPiA oraz dostawę urządzeń techitólk i, taki k pómipy 6 Wydajrtości co rajminiiej 180 m3/K każda, gdzie ich ilość została dostosowana do wydajności pompowni,
4Prosimy również analogicznie do wymagań w zakresie osoby KIEROWNIKA BUDOWY do rozszerzenia wymaganego doświadczenia zawodowego z okresu ostatnich 10 lat a nie jak obecnie ma to miejsce, gdzie doświadczenie jest zawężone do 5 lat dla funkcji: - Kierownik robót w branży sanitarnej lub konstrukcyjno-budowlanej, - Kierownik robót elektrycznych, - Specjalista technolog oczyszczania ścieków. rozszerzenie i ujednolicenie funkcji pozwolą rozszerzyć krąg poter ch wykwalifikó! h osób będących w ayspożycji Wykonawcy a iadójących sżórsze doświadczenie wychodzące poza okres ostatnich 5 lat.
Zamawiający pozostawia warunki bez zmian.
5Prosimy o potwierdzenie, że Wykonawca w celu potwierdzenia spełnienia więcej niż jednego warunku udziału w zakresie dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej może posłużyć sie tq samą referencją?
Zamówienie na roboty budowlane dotyczące pompowni ścieków (warunek udziału określony w rozdziale 4 SWZ ust. 5 pkt 1 lit. b)) może stanowić element zamówienia na roboty budowlane dotyczące oczyszczalni ścieków (warunek udziału określony w rozdziale 4 SWZ ust. 5 pkt 1 lit. a)). W tym kontekście wykonawca może „posłużyć się tą samą referencją”.
1wniosek o zmianę przepustowości oczyszczalni ścieków w Rozdziale 4 ust. 5 pkt 1 lit. A} SWZ
Obecne brzmienie wymogu:
„uj 2 roboty budowlane polegające na rozbudowie, przebudowie lub modernizacji oczyszczalni ścieków o
przepustowości średniodobowej nie mniejszej niż 10 000 m3/d [...]”
Wnoszę o zmianę na:
„aj 2 roboty budowlane polegające na rozbudowie, przebudowie lub modernizacji oczyszczalni ścieków o
przepustowości średniodobowej nie mniejszej niż 6 000 m3/d [...]”
Obniżenie wymogu przepustowości średniodobowej z 10 000 m*/d do 6 000 md zapewni spójność wewnętrzną
dokumentacji zamówienia. Zamawiający w innych sekcjach dotyczących zdolności technicznej (doświadczenie
personelu) wprost uznał obiekty o przepustowości 6 000 m3/d za referencyjne i adekwatne do skali planowanej
inwestycji - wymóg ten pojawia się m.in. w Rozdziale 4 ust. 5 pkt 1 lit. e) SWZ (ustuga projektowa) oraz w ust. 5 pkt 2
lit. a) i h) SWZ fo przepustowości 5 000 m3/d lub o przepustowości 6 000 m3/d). Utrzymywanie wyższego progu (10
000 m3/d) wyłącznie dla roboty budowlanej stanowi nieuzasadnione zawężenie kręgu potencjalnych oferentów i
norusza zasadę proporcjonalności opisu warunków udziału w postępowaniu do przedmiotu zamówienia (art. 16 pkt 1
w zw. 2 ort. 112 ust. 1 ustawy Pzp).
Patrz odpowiedź na pytanie 7.
Historia zmian
21.08.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
01.09.2026 — sprostowanie
08.09.2026 — sprostowanie
28.09.2026 — sprostowanie
06.10.2026 — sprostowanie
12.10.2026 — modyfikacja dokumentacji
14.10.2026 — upływ terminu składania ofert