Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00446219/01
Operaty szacunkowe na nieruchomości – powiat otwocki
Powiat Otwocki1 aktualny · 10 w archiwum·NIP 5322008671·mazowieckie
Składanie ofert: 28 września 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): operaty szacunkowe na nieruchomości w Józefowie + 102 szt.
- Część 2 (usługa): operaty szacunkowe na nieruchomości w Celestynowie + 64 szt.
- Część 3 (usługa): operaty szacunkowe na nieruchomości w Wiązownie + 55 szt.
- Część 4 (usługa): operaty szacunkowe na nieruchomości w Otwocku, Karczewie i Sobieniach-Jeziory + 9 szt.
Trudność: wysoka
Wymaga uprawnień rzeczoznawcy majątkowego, indywidualnej analizy każdej z 230 nieruchomości oraz stosowania przepisów o wycenie nieruchomości.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
do 11 grudnia 2026 r.
do 11 grudnia 2026 r.
Wymagany okres gwarancji
24 miesiące, od dnia odbioru dokumentacji
24 miesiące, od dnia odbioru dokumentacji
Warunki udziału
AI1Zdolność zawodowa — min. 1 osoba z uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego do szacowania nieruchomości oraz biegła znajomość języka polskiego; dla wielu części można użyć tej samej osoby
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: projekt umowy (Załącznik nr 9).
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy dysponują Państwo dokumentacją fotograficzną lub protokołami z opisem nieruchomości na dzień wydania decyzji ZRiD?
Nie, nie posiadamy takiej dokumentacji.
2Czy dysponujecie Państwo projektem zagospodarowania terenu?
Nie, decyzje ZRiD nie uwzględniały zagospodarowania terenu.
3Czy dysponujecie Państwo projektem gospodarki zielenią lub inwentaryzacją dendrologiczną?
Nie, nie posiadamy takich dokumentów.
4Czy dysponujecie Państwem wykazem zmian gruntowych wraz z mapami podziałowymi?
Tak, kopie decyzji ZRiD wraz z mapami podziałowymi zostaną przekazane wykonawcy po podpisaniu umowy.
5Czy dysponujecie Państwem inwentaryzacją składników roślinnych i budowlanych na nieruchomościach wydzielonych pod drogę?
Nie, nie posiadamy takich dokumentów.
6Czy dysponujecie Państwem nr ksiąg wieczystych i danymi właścicieli?
Tak, dane ujawnione w ewidencji gruntów w tym numery ksiąg wieczystych zostaną przekazane wykonawcy po podpisaniu umowy na wykonanie operatów szacunkowych oraz umowy na przetwarzanie danych osobowych.
Historia zmian
18.09.2026 — publikacja ogłoszenia
26.09.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
28.09.2026 — upływ terminu składania ofert