Tryb: podstawowy z możliwością negocjacji treści ofert (art. 275 pkt 2 ustawy Pzp).
Wariant proceduralny: negocjacje poufne, ograniczone do max. 3 wykonawców z najwyższą liczbą punktów; oferty dodatkowe nie mogą być mniej korzystne w kryteriach.
Źródło finansowania: budżet państwa — Program Ochrony Ludności i Obrony Cywilnej (Program OLIOC). - Kwota przeznaczona na sfinansowanie: Zamawiający udostępni ją najpóźniej przed otwarciem ofert na stronie postępowania.
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin składania ofert:9 września 2026 r., godz. 09:00
Otwarcie ofert:9 września 2026 r., godz. 09:15
Termin związania ofertą: do 8 października 2026 r.
Doświadczenie: min. 1 zadanie polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej na budowę budowli ochronnej w ostatnich 3 latach; dopuszcza się usługi w ramach szerszego zakresu lub formuły „zaprojektuj-wybuduj". - Zdolność techniczna lub zawodowa: ocena na zasadzie spełnia/nie spełnia na podstawie dokumentów z Rozdziału II ust. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5 % ceny brutto; zwrot 70 % w 30 dni od odbioru końcowego, 30 % w 15 dni po upływie okresu gwarancji - Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5)
9
Inne zapisy
Widoczne 50%
Przedmiot zamówienia: kompletna dokumentacja projektowa dla budowli ochronnej U-1 (ok. 100 osób) na dz. nr 171/4, Stare Bielice, gm. Biesiekierz; dofinansowanie z Programu OLIOC.
Zakres dokumentacji: projekt zagospodarowania terenu, architektoniczno-budowlany, techniczny z branżowymi, kosztorys inwestorski, przedmiar, STWiORB, harmonogram rzeczowo-finansowy.
Termin wykonania: koncepcja architektoniczna do 2 tygodni od podpisania umowy; dokumentacja projektowa z pozwoleniem na budowę maksymalnie do 15 grudnia 2026 r.
Wynagrodzenie: ryczałtowe w PLN, cena z dokładnością do 1 grosza, osobna cena za koncepcję i za dokumentację z decyzją administracyjną.
Wymóg zatrudnienia (art. 95): prace biurowe przy kompletowaniu dokumentacji na umowę o pracę; wykaz osób w terminie 14 dni od podpisania umowy, udowodnienie na wezwanie w 3 dni.
Formularz oferty — wg wzoru z Załącznika nr 1 do SWZ (podpis elektroniczny / zaufany / osobisty).
Oświadczenie wstępne art. 125 ust. 1 Pzp — o braku podstaw wykluczenia i spełnianiu warunków udziału (Załącznik nr 2); składają odrębnie Wykonawca / każdy z wykonawców wspólnych / podmiot udostępniający zasoby.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 17 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej budowli ochronnej kategorii U-1 dla około 100 osób (projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny z opracowaniami branżowymi, kosztorys inwestorski, przedmiar robót, STWiORB oraz harmonogram rzeczowo-finansowy), uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z kompletem opinii, uzgodnień i warunków technicznych, a także pełnienie nadzoru autorskiego nad robotami budowlanymi realizowanymi na podstawie tej dokumentacji. Wykonawca przekazuje dokumentację w 3 egzemplarzach papierowych oraz 2 egzemplarzach elektronicznych (PDF + pliki edytowalne, kosztorysy i przedmiary w formacie ATH i PDF). Lokalizacja: dz. nr 171/4, obręb Stare Bielice, gmina Biesiekierz.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Dotyczy: Rozdział II ust. 7 pkt 4 SWZ – zdolność techniczna lub zawodowa Zwracamy się z wnioskiem o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia Wykonawcy poprzez dopuszczenie, jako doświadczenia równoważnego do opracowania dokumentacji projektowej budowli ochronnej, doświadczenia w wykonaniu kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej obiektu użyteczności publicznej posiadającego co najmniej jedną kondygnację podziemną wykonaną w konstrukcji żelbetowej. Wniosek uzasadniamy przede wszystkim bardzo krótkim okresem funkcjonowania obecnego otoczenia prawnego dotyczącego projektowania nowych budowli ochronnych. Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 4 listopada 2025 r. w sprawie warunków technicznych dla budowli ochronnych oraz warunków technicznych ich użytkowania i usytuowania, które kompleksowo określiło wymagania techniczne znajdujące zastosowanie przy projektowaniu, budowie i przebudowie budowli ochronnych, weszło w życie dopiero 28 listopada 2025 r. W konsekwencji rynek dokumentacji projektowych wykonywanych według nowych, obecnie obowiązujących zasad dopiero się kształtuje. W 2026 r. wszczęto liczne postępowania dotyczące projektowania nowych ukryć i innych budowli ochronnych, z których wiele jest obecnie realizowanych albo zostało wszczętych dopiero w ostatnich tygodniach i miesiącach. Przykładowo w sierpniu 2026 r. wszczęto postępowania dotyczące dokumentacji ukryć U-1 m.in. dla Podkarpackiego Urzędu Wojewódzkiego, Starostwa Powiatowego w Zgierzu czy Gminy Śmigiel, a wcześniej prowadzone były m.in. postępowania dotyczące ukryć w Piasecznie i Adamówce. Oznacza to, że znaczna część podmiotów, które faktycznie posiadają już kompetencje i doświadczenie w projektowaniu tego rodzaju obiektów, nie może jeszcze wykazać się zakończoną dokumentacją budowli ochronnej odpowiadającą aktualnym uwarunkowaniom prawnym wyłącznie z uwagi na fakt, że rozpoczęte obecnie projekty pozostają w trakcie realizacji. W naszej ocenie ograniczenie warunku wyłącznie do wykonanej i zakończonej dokumentacji budowli ochronnej może zatem prowadzić do
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu.
Z up. Wójta Gminy Biesiekierz
/-/
Agnieszka Karniej
Przewodnicząca Komisji Przetargowej
