Nazwa: Miasto Stołeczne Warszawa – Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy
Adres siedziby: ul. Bolesława Chrobrego 7, 02-479 Warszawa
NIP: 525-224-84-81
REGON: 015259640
Osoba do kontaktu (dot. dokumentacji przetargowej): Katarzyna Ołowiak – Gł. Specjalista ds. Zamówień Publicznych, tel. 22 863-55-24, e-mail Kolowiak@um.warszawa.pl
Wartość szacunkowa:Brak danychWaluta:PLN (w dokumentach występują kwoty w złotych) VAT:Brak danych dotyczących czy VAT jest wliczonyBudżet roczny Zamawiającego:Brak danychFinansowanie UE: Zamówienie powiązane z projektem ELENA — wsparcie finansowe UE za pośrednictwem Europejskiego Banku Inwestycyjnego (instrument ELENA) — są odniesienia do finansowania modułu termomodernizacji ze środków inicjatywy ELENA.
5
Terminy
Widoczne 50%
Termin realizacji zamówienia: do 31.01.2027 r. (realizacja od dnia zawarcia umowy).
Termin składania ofert: do 17.08.2026 r. do godz. 09.00.
Termin otwarcia ofert: 17.08.2026 r. o godz. 09.30.
Zamawiający wymaga, że Wykonawca posiada ubezpieczenie OC związane z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 400000.00 zł oraz przedłoży dowód zawarcia umowy ubezpieczenia i dowód opłacenia składki.
W zakresie zdolności technicznej: Wykonawca musi wykazać się wykonaniem co najmniej 2 usług zgodnych z przedmiotem zamówienia (opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej remontów budynków mieszkalnych lub użytkowych) wykonanych w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, każda o wartości co najmniej 150000.00 zł; oraz co najmniej 2 usług zgodnych z przedmiotem zamówienia dotyczących opracowania dokumentacji projektowej i kosztorysowej w zakresie budowy szybów windowych wraz z windami w obiektach mieszkalnych, użytkowych lub użyteczności publicznej, wykonanych w okresie ostatnich 3 lat, każda o wartości co najmniej 30000.00 zł.
W zakresie zdolności zawodowej: Wykonawca musi dysponować zatrudnieniem (lub zasobami) co najmniej jednej osoby z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do projektowania w specjalności architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej, jednej osoby z uprawnieniami bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej – sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne, oraz jednej osoby z uprawnieniami bez ograniczeń do projektowania w specjalności instalacyjnej – sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wod.-kan.; w przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się warunek może być spełniony łącznie.
Z każdej z 8 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 17 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE:
opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej budowlano‑wykonawczej i kosztorysowej remontu budynku mieszkalnego przy ul. Milanowskiej 12 (Projekt budowlany + projekty wykonawcze wszystkich branż) oraz przygotowanie i złożenie kompletnego wniosku o pozwolenie na budowę (potwierdzenie złożenia decyzji).
dokumentacja podzielona rozliczeniowo na 4 moduły: Moduł termomodernizacja (docieplenia, modernizacje przegród, wymiana okien, analiza i dobór źródła ciepła, BMS/TBM), Moduł remontowy (roboty budowlano‑konstrukcyjne i wykończeniowe części wspólnych i lokali), Moduł budowlany (projekt szybu windowego i montaż windy dla osób z niepełnosprawnościami) oraz Moduł zagospodarowania terenu (opaska, ciągi piesze, ogrodzenie, furtka i brama z napędem, wiata śmietnikowa, miejsca postojowe/rowerowe, retencja wód opadowych, nasadzenia).
zakres dokumentów do przekazania: inwentaryzacje (budowlana i instalacyjna), mapa do celów projektowych, audyt remontowy (ew. aktualizacja), projekty budowlane i wykonawcze wszystkich branż, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWiOR), przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie (podział na branże i etapy, kosztorysy ślepe), bilans wód opadowych, analiza doboru źródła ciepła (min. 2 warianty) i uzasadnienie wyboru, projekt systemu BMS/TBM, opinie/ekspertyzy (np. ornitologiczna/chiropterologiczna), wizualizacje elewacji i części wspólnych, wykazy materiałów i min. 2 producentów, dokumentacja do uzyskania uzgodnień i decyzji administracyjnych (w tym pozwolenie na budowę) oraz komplet wersji papierowych i elektronicznych zgodnie z OPZ (egzemplarze papierowe + pliki DWG, PDF, XLS, ATH itp.).
wykonanie analizy wariantowej i kosztowo‑efektywnej termomodernizacji zgodnie z audytem oraz dokonanie ewentualnej aktualizacji audytu, przygotowanie tabel elementów scalonych zgodnych z audytem, tabela przedmiarów i zestawień materiałów/sprzętu/robocizny.
sprawowanie nadzoru autorskiego (wszystkie branże) podczas realizacji robót oraz udział w naradach i odbiorach; nadzór autorski rozliczany oddzielnie wg wyceny w ofercie.
dostarczenie ostatecznej dokumentacji i decyzji administracyjnych do 31.01.2027; przekazanie oświadczeń potwierdzających kompletność i zgodność wersji papierowej i elektronicznej.
Trudnosc: wysoka
trudnosc_uzasadnienie: Zamówienie obejmuje kompleksową, wielobranżową dokumentację (termomodernizacja + konstrukcja + instalacje + szyb windowy + zagospodarowanie terenu), aktualizację audytu, uzyskanie decyzji administracyjnych i nadzór autorski w krótkim terminie, co wymaga koordynacji specjalistów i doświadczenia.
