Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN645482-2026
Opracowanie dokumentacji projektowej i nadzór autorski – Gdańsk
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (Zakres nr 1 – PODSTAWOWY): opracowanie dokumentacji projektowej dla budowy ul. Nowej Wyzwolenia w Gdańsku (mapa do celów projektowych, projekt podziału nieruchomości, projekt budowlany, projekty wykonawcze, dokumentacja geologiczno-inżynierska, operat wodnoprawny i terenowo-prawny, program badań archeologicznych, projekty zieleni i ochrony zieleni z inwentaryzacją zieleni, specyfikacje techniczne, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie, plansza zbiorcza) – inwestycja podzielona na 2 odcinki/etapy: Etap I (wschodni) – budowa ulicy, przebudowa skrzyżowania z ul. Marynarki Polskiej wraz z projektowaniem infrastruktury tramwajowej (torowisko, sieć trakcyjna, kable trakcyjne w kanalizacji kablowej, napędy i sterowanie zwrotnic, smarownice szyn), obiekt inżynierski nad potokiem Warzywód II, system odwodnienia z pompownią deszczową i zbiornikiem wyrównawczym, likwidacja części ROD im Obrońców Westerplatte; Etap II (zachodni, ok. 800 m) – budowa ulicy, system odwodnienia z pompownią deszczową i zbiornikiem wyrównawczym, likwidacja części ROD Bohaterów Monte Cassino; dla obu etapów: badania gruntu w kierunku zanieczyszczeń, odwierty i odkrywki nawierzchni, projekty organizacji ruchu (docelowej i tymczasowej), min. 3 warianty rozwiązań (wzmocnienie podłoża, konstrukcja nawierzchni, obiekt mostowy), uzyskanie decyzji (ZRID, pozwolenia wodno-prawnego, konserwatorskiej, o środowiskowych uwarunkowaniach, zgody na usunięcie zieleni) i uzgodnień branżowych (m.in. GZD, GZZ, ZMPG, Urząd Morski, Wody Polskie, Energa-Operator) oraz przekazanie kompletu dokumentacji w wersji papierowej (m.in. 1 egz. opieczętowanego projektu budowlanego, 3 egz. projektów wykonawczych, specyfikacji i przedmiarów, 2 egz. kosztorysów, operatów, planszy zbiorczej) i elektronicznej, a także pełnienie nadzoru autorskiego (ok. 40 nadzorów).
- Część 2 (Zakres nr 2 – OPCJA): opracowanie projektu planu remediacji (w przypadku stwierdzenia zanieczyszczeń) dla Etapu I i Etapu II oraz uzyskanie zatwierdzenia (ustalenia) projektu remediacji przez RDOŚ – realizowane wyłącznie na polecenie zamawiającego.
Trudność: wysoka
Złożone wielobranżowe opracowanie projektowe (droga, obiekt mostowy, torowisko tramwajowe z elektroenergetyką trakcyjną, geotechnika, hydrologia, zieleń, ochrona przyrody) z wieloma decyzjami administracyjnymi, uzgodnieniami z wieloma gestorami sieci oraz nadzorem autorskim.
Terminy realizacji
Zakres nr 1, odbiór I – materiały wyjściowe do projektowania, badania geotechniczne, opinia geotechniczna, materiały do decyzji środowiskowych
18 tygodni od daty zawarcia umowy
18 tygodni od daty zawarcia umowy
Zakres nr 1, odbiór II – materiały i operat do pozwolenia wodnoprawnego
44 tygodnie od daty zawarcia umowy
44 tygodnie od daty zawarcia umowy
Zakres nr 1, odbiór III – uzgodnienia branżowe, decyzja wodnoprawna, projekty budowlane i wykonawcze, wniosek o decyzję ZRID
68 tygodni od daty zawarcia umowy
68 tygodni od daty zawarcia umowy
Zakres nr 1, odbiór IV – uzyskanie decyzji ZRID
86 tygodni od daty zawarcia umowy
86 tygodni od daty zawarcia umowy
Zakres nr 1, odbiór V – uzgodnienie z Energa-Operator S.A., papierowa wersja dokumentacji
94 tygodnie od daty zawarcia umowy
94 tygodnie od daty zawarcia umowy
Zakres nr 2 (opcja) – plan remediacji, decyzja RDOŚ
20 tygodni od złożenia przez Zamawiającego polecenia wykonania Zakresu nr 2
20 tygodni od złożenia przez Zamawiającego polecenia wykonania Zakresu nr 2
Nadzór autorski
okres realizacji robót budowlanych, nie dłużej niż 4 lata od daty odbioru ostatniej części dokumentacji projektowej
okres realizacji robót budowlanych, nie dłużej niż 4 lata od daty odbioru ostatniej części dokumentacji projektowej
Minimalny okres rękojmi dla opracowań (Zakres nr 1 i nr 2)
min. 36 miesięcy od odbioru Przedmiotu Zamówienia; do oceny maks. 60 miesięcy (dopuszczalne przedłużenie maks. o 24 miesiące)
min. 36 miesięcy od odbioru Przedmiotu Zamówienia; do oceny maks. 60 miesięcy (dopuszczalne przedłużenie maks. o 24 miesiące)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zamówienie — dokumentacja projektowa (projekt budowlany i wykonawczy) budowy/przebudowy drogi z urządzeniami drogi (odwodnienie deszczowe, oświetlenie drogowe, kanał technologiczny) oraz budowy/przebudowy obiektu mostowego (w rozumieniu ustawy o drogach publicznych), wartość ≥ 1 300 000 zł brutto, ostatnie 5 lat; nie można łączyć zamówień
2Projektant drogowy — uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności inżynieryjnej drogowej + co najmniej 2 dokumentacje projektowe (projekt budowlany lub wykonawczy) w zakresie budowy lub przebudowy drogi
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Przedłużenie minimalnego okresu rękojmiod daty odbioru, oba zakresy
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 36 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 15 000,00 zł; formy: pieniądz, gwarancje bankowe/ubezpieczeniowe, poręczenia
- Wpłata wadium: konto DRMG Bank Pekao S.A. nr 38 1240 1268 1111 0010 3860 7357, oznaczenie: „Wadium – sygn. 98/BZP-U.510.80.2026/ŻGW"
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto (Zakres nr 1 i Zakres nr 2)
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
114Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o wyjaśnienie treści warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, zgodnie z którym Wykonawca powinien wykazać wykonanie co najmniej jednego zamówienia obejmującego opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie budowy lub przebudowy drogi wraz z urządzeniami drogi oraz budowy lub przebudowy obiektu mostowego. Czy Zamawiający wymaga, aby w ramach jednego zamówienia wykonana została dokumentacja projektowa obejmująca łącznie: budowę lub przebudowę drogi, urządzenia drogi, w tym co najmniej odwodnienie drogi realizowane za pomocą kanalizacji deszczowej, oświetlenie drogowe oraz kanał technologiczny, budowę lub przebudowę obiektu mostowego, a wartość tego jednego zamówienia wynosiła co najmniej 1 300 000 zł brutto? Czy też Zamawiający dopuści wykazanie spełnienia powyższego warunku poprzez więcej niż jedno zamówienie, których zakresy łącznie potwierdzają doświadczenie Wykonawcy we wszystkich wskazanych powyżej elementach?
Zamawiający nie wyraża zgody na łączenie zamówień w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu.
1(Płatności za opracowania składowe): Zgodnie z § 7 ust. 2 w zw. z § 6 ust. 2 PPU oraz Tabelą Elementów Rozliczeniowych, rozliczenie umowy następuje na podstawie faktur po odbiorze każdego z V Przedmiotów odbioru. Ponieważ poszczególne etapy (np. I Przedmiot Odbioru obejmujący mapę, geotechnikę i decyzję środowiskową) trwają do 18 tygodni, a III Przedmiot Odbioru aż do 68 tygodni, Wykonawca zobowiązany jest do długotrwałego finansowania prac. Czy Zamawiający dopuści możliwość wystawiania faktur częściowych za wykonanie poszczególnych opracowań składowych (np. za samą mapę do celów projektowych, dokumentację geotechniczną lub opracowania środowiskowe), po ich zatwierdzeniu przez Zamawiającego, przed uzyskaniem końcowych decyzji administracyjnych?
Zamawiający nie wyraża zgody na powyższą zmianę. Zamawiający zwraca uwagę, iż w § 7 ust. 2 pkt 1 Projektowanych postanowień umowy w sprawie zamówienia publicznego (Wzór umowy) stanowiących załącznik nr 9 do SWZ (dalej jako „PPU”) przewidziano płatność również po wykonaniu II Przedmiotu obioru (zgodnie z SWZ – realizacja w terminie 44 tygodni od daty zawarcia umowy).
2(Obligatoryjność zaliczki): Postanowienie § 3a ust. 1 PPU stanowi, że Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zaliczki do wysokości 5% wartości oferty, jednak nie jest zobowiązany do wyrażenia zgody na jej udzielenie. Z uwagi na duży zakres początkowych nakładów finansowych (mapy, badania gruntu, opłaty), czy Zamawiający wyrazi zgodę na zmianę zapisu na obligatoryjną wypłatę zaliczki w wysokości 5% na wniosek Wykonawcy, po przedstawieniu przezeń wymaganego zabezpieczenia zwrotu zaliczki?
Zamawiający nie wyraża zgody na powyższą zmianę.
3(Wpływ opóźnień GZZ na termin umowy): W pkt 3.4.9 ppkt 4 OPZ wskazano, że ewentualne wydłużenie czasu oczekiwania na odpowiedź z Gdańskiego Zarządu Zieleni (GZZ) nie stanowi podstawy do roszczeń o przedłużenie terminu realizacji umowy. Z uwagi na to, że czas pracy jednostek miejskich jest całkowicie niezależny od Wykonawcy, wnosimy o wykreślenie powyższego zastrzeżenia i dopuszczenie możliwości zmiany terminu umownego w przypadku przekroczenia przez GZZ standardowych terminów odpowiedzi.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę postanowień OPZ. Wykonawca powinien uwzględnić w harmonogramie realizacji zamówienia czas niezbędny do uzyskania wymaganych uzgodnień, opinii i weryfikacji, w tym prowadzonych przez Gdański Zarząd Zieleni. Zamawiający wyjaśnia, że pkt 3.4.9 pkt 4 OPZ w zakresie w jakim odnosi się on do wydłużenia czasu oczekiwania na odpowiedź z GZZ, wynikającego ze skomplikowania sprawy lub konieczności poprawy błędnych plików przez Wykonawcę należy odczytywać w zgodzie z § 12 ust. 2 pkt 4 PPU który stanowi, że Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany terminów wykonania Umowy w przypadku wystąpienia okoliczności wynikającej z działania lub braku działania organów administracji i innych podmiotów o kompetencjach zbliżonych do organów administracji w szczególności eksploatatorów infrastruktury oraz właścicieli gruntów pod inwestycję, które spowodowały niezawinione i niemożliwe do uniknięcia przez Wykonawcę opóźnienie, w szczególności: a) w wyniku przekroczenia zakreślonych przez prawo lub regulaminy, a jeśli takich regulacji nie ma – typowych w danych okolicznościach, terminów wydawania przez organy administracji lub inne podmioty decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp., b) odmowa wydania przez organy administracji lub inne podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń, uzgodnień z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę; c) wynikająca z konieczności koordynacji prac projektowych wykonywanych w ramach niniejszej umowy z pracami lub innymi czynnościami prowadzonymi przez inne podmioty lub skutkującymi koniecznością wprowadzenia zmian do przyjętych przez Wykonawcę rozwiązań projektowych; d) wynikająca z konieczności zastosowania odmiennych rozwiązań projektowych z uwagi na uzgodnienia z podmiotami, o których mowa w lit. c) – o czas niezbędny dla wprowadzenia odmiennych rozwiązań projektowych lub o czas przekroczenia typowych w danych okolicznościach terminów dokonania uzgodnień; W przypadkach szczegółowo opisanych w § 12 ust. 2 pkt 4 PPU, w których niezawinione i niemożliwe do uniknięcia przez Wykonawcę opóźnienie zostało spowodowane przez działania lub brak działania organów administracji i innych podmiotów o kompetencjach zbliżonych do organów administracji w szczególności eksploatatorów infrastruktury oraz właścicieli gruntów pod inwestycję, będzie to mogło stanowić podstawę do dokonania zmiany terminów wykonania Umowy. Każdy przypadek będzie indywidualnie rozpatrywany przez Zamawiającego. Zamawiający zwraca również uwagę, że zgodnie z § 1 ust. 2 PPU treść Umowy oraz wymienione w ust. 1 dokumenty należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się i wzajemnie wyjaśniające się. Jeżeli w dokumentach znajdzie się jakaś sprzeczność lub rozbieżność pierwszeństwo mają postanowienia niniejszej umowy, a następnie postanowienia podane w dokumencie wskazanym na wyższym miejscu w treści ust. 1.
4Zgodnie z § 6 ust. 6 PPU Zamawiający ma 21 dni na weryfikację przekazanej dokumentacji, przy czym bezskuteczny upływ tego terminu nie oznacza, że dokumentacja została odebrana lub przyjęta bez zastrzeżeń. Czy Zamawiający wyrazi zgodę na wprowadzenie zapisu o automatycznym odbiorze dokumentacji (tzw. milczącym odbiorze) w przypadku braku zgłoszenia pisemnych uwag w terminie 21 dni od dnia jej przekazania?
Zamawiający nie wyraża zgody na powyższą zmianę.
5(Obniżenie limitu kar umownych): Postanowienie § 11 ust. 8 PPU ustala łączną maksymalną wysokość kar umownych na poziomie aż 30% łącznego wynagrodzenia brutto. Wnosimy o obniżenie maksymalnego limitu kar umownych do poziomu 15% brutto, co stanowi standard rynkowy w zamówieniach na prace projektowe.
Zamawiający wyraża zgodę na obniżenie limitu kar umownych do 20% łącznego wynagrodzenia brutto. Zamawiający dokona odpowiedniej zmiany załącznika nr 9 do SWZ „Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego”.
6(Obniżenie limitu kar umownych): wnosimy o obniżenie limitu kar umownych określonych w § 11 ust. 2 pkt. 2), 3), 4) raz 9) PPU do wysokości 500zł.
Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowaną zmianę.
7(Termin na odpowiedzi na pytania w przetargu budowlanym): W § 11 ust. 2 pkt 8 PPU nałożono na Wykonawcę obowiązek udzielania wyjaśnień do dokumentacji w trakcie przetargu na roboty budowlane w terminie zaledwie 2 dni od przekazania pytań, pod rygorem kary umownej 300 zł za każdy dzień zwłoki. Wnosimy o wydłużenie tego terminu do co najmniej 4 dni roboczych, co jest niezbędne do rzetelnego przeanalizowania skomplikowanych pytań oferentów.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę, o której mowa w pytaniu. Zamawiający wyjaśnia, iż w wezwaniu, o którym mowa w § 11 ust. 2 pkt 8 Projektowanych postanowień umowy Zamawiający dopuszcza wskazanie innego terminu udzielenia odpowiedzi na pytania wykonawców (termin wskazany w wezwaniu) w przypadku dużej liczby pytań lub spraw szczególnie skomplikowanych, nie krótszego jednak niż termin określony w pkt 2.5 OPZ (2 dni od dnia przekazania pytań przez Zamawiającego). Przy ustalaniu ewentualnego opóźnienia w odpowiedzi Zamawiający będzie brał pod uwagę art. 115 Kodeksu cywilnego.
8(Realistyczne warunki waloryzacji): Zgodnie z § 12 ust. 5 pkt 1 PPU waloryzacja wynagrodzenia jest możliwa dopiero po osiągnięciu progu wskaźnika waloryzacji na poziomie 0,06 przy czym współczynnik podziału ryzyka wynosi 0,5. Czy Zamawiający dopuści obniżenie progu waloryzacji do 0,03 oraz zwiększenie współczynnika podziału ryzyka na korzyść Wykonawcy do 0,7?
Biorąc pod uwagę publikowane przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego wskaźniki cen towarów i usług wskaźnik waloryzacji przyjęty w załączniku nr 9 do SWZ „Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego” w ocenie Zamawiającego jest adekwatny do aktualnej sytuacji rynkowej. W związku z powyższym Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowaną zmianę.
9Prosimy Zamawiającego o wydłużenie terminu składania ofert o co najmniej 5 dni roboczych. Dodatkowy czas pozwoli wykonawcom na dokładniejsze zapoznanie się z dokumentacją oraz przygotowanie ofert uwzględniających rzeczywisty zakres i uwarunkowania realizacji zamówienia.
Zamawiający dokonał zmiany terminu składania ofert w dniu 18 września 2026 r.
1Prosimy o wyjaśnienie treśi warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, zgodnie z którym Wykonawca powinien wykazać wykonanie co najmniej jednego zamówienia obejmującego opracowanie dokumentacji projektowej w zakresie budowy lub przebudowy drogi wraz z urządzeniami drogi oraz budowy lub przebudowy obiektu mostowego. Czy Zamawiający wymaga, aby w ramach jednego zamówienia wykonana została dokumentacja projektowa obejmująca łącznie: budowę lub przebudowę drogi, urządzenia drogi, w tym co najmniej odwodnienie drogi realizowane za pomocą kanalizacji deszczowej, oświetlenie drogowe oraz kanał technologiczny, budowę lub przebudowę obiektu mostowego, a wartość tego jednego zamówienia wynosiła co najmniej 1 300 000 zł brutto? Czy też Zamawiający dopuści wykazanie spełnienia powyższego warunku poprzez więcej niż jedno zamówienie, których zakresy łącznie potwierdzają doświadczenie Wykonawcy we wszystkich wskazanych powyżej elementach?
Zamawiający nie wyraża zgody na łączenie zamówień w celu wykazania spełnienia warunku udziału w postępowaniu.
Historia zmian
20.08.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
18.09.2026 — sprostowanie
25.09.2026 — sprostowanie
02.10.2026 — sprostowanie
09.10.2026 — sprostowanie
16.10.2026 — sprostowanie
23.10.2026 — sprostowanie
23.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 6 modyfikacji dokumentacji)
29.10.2026 — upływ terminu składania ofert