Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminie

Opracowanie dokumentacji projektowej – Nowy Targ

Przedmiot zamówienia

AI
  • Część 1 (usługa): opracowanie 3 wariantów koncepcji inwestycji „Budowa, przebudowa, rozbudowa magazynu na potrzeby OLiOC wraz z budynkiem administracyjnym i zapleczem dla ZGZiR w Nowym Targu” oraz wybranie 1 wariantu do dalszego opracowania.
  • Część 2 (usługa): sporządzenie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej niezbędnej do uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz do realizacji robót budowlanych, obejmującej co najmniej 1 projekt zagospodarowania terenu, 1 projekt architektoniczno-budowlany, projekty techniczne i wykonawcze z podziałem na branże, 1 specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót, 1 przedmiar robót z podziałem na branże, 1 kosztorys inwestorski z podziałem na branże (w wersjach pdf i xlsx), 1 wizualizację oraz uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę.
  • Część 3 (usługa): sporządzenie dokumentacji z inwentaryzacji przejętych nieruchomości obejmującej 1 opis stanu faktycznego oraz 1 komplet dokumentacji fotograficznej, wykonanie 2 aktualizacji kosztorysu inwestorskiego oraz pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji robót.
Trudność: średnia

Złożoność wynika z konieczności koordynacji prac wielu branż projektowych dla jednej inwestycji kubaturowej.

Terminy realizacji

Czas realizacji
12 miesięcy od podpisania umowy

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — min. 1 usługa (dokumentacja projektowo-kosztorysowa) dotycząca budowy/rozbudowy/przebudowy/nadbudowy budynku kubaturowego o wartości ≥ 200 000,00 zł, wykonana w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert (lub krótszym, jeżeli okres działalności krótszy), wykonana należycie.
2Kadra architekt — osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej, w ostatnich 3 latach udział jako projektant branży architektonicznej w min. 2 dokumentacjach projektowych obejmujących budowę/rozbudowę/przebudowę/nadbudowę budynku kubaturowego.

Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena
60%
Doświadczenie zawodowe projektanta branży architektonicznej skierowanego do realizacji zamówienia
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

Pytania i odpowiedzi

6

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Prosimy o jednoznaczne określenie wymagań w zakresie obiektów zbiorowej ochrony (OLiOC), tj. wskazanie, czy dla przedmiotowej inwestycji wymagane jest zaprojektowanie schronu, ukrycia czy miejsca doraźnego schronienia (MDS), wraz z podaniem wymaganej kategorii/klasy oraz podstawowych parametrów projektowych. Prosimy również o wskazanie wymaganej pojemności/liczby chronionych osób.
Dla przedmiotowej inwestycji wymagane jest zaprojektowanie miejsca doraźnego schronienia zgodnego z definicją zawartą w art. 84 ustawy o Ochronie ludności i obronie cywilnej, zabezpieczającego przed: - ekstremalnymi zjawiskami atmosferycznymi - skutkami klęski żywiołowej np. silne wiatry, huragany, trąby powietrzne - obciążeniami spowodowanymi zagruzowaniem oraz spadającymi elementami konstrukcji i wyposażenia obiektu budowlanego, - odłamkami amunicji, w tym bomb, pocisków i granatów, oraz ostrzałem z broni małokalibrowej. Zakłada się wykorzystanie powierzchni pod budynkiem oznaczonym nr 6 na „zał nr 10 do SWZ-załącznik graficzny.pdf” jako garażu i magazynu podziemnego przystosowanego do miejsca doraźnego schronienia. Zamawiający nie wskazuje liczby chronionych osób, zakłada się wykorzystanie pomieszczeń przeznaczonych na doraźne ukrycie obliczone zgodnie, z warunkami technicznymi na maksymalną liczbę osób chronionych.
1Prosimy o jednoznaczne określenie wymagań w zakresie obiektów zbiorowej ochrony (OLiOC), tj. wskazanie, czy dla przedmiotowej inwestycji wymagane jest zaprojektowanie schronu, ukrycia czy miejsca doraźnego schronienia (MDS), wraz z podaniem wymaganej kategorii/klasy oraz podstawowych parametrów projektowych. Prosimy również o wskazanie wymaganej pojemności/liczby chronionych osób.
Dla przedmiotowej inwestycji wymagane jest zaprojektowanie miejsca doraźnego schronienia zgodnego z definicją zawartą w art. 84 ustawy o Ochronie ludności i obronie cywilnej, zabezpieczającego przed: 1) ekstremalnymi zjawiskami atmosferycznymi - skutkami klęski żywiołowej np. silne wiatry, huragany, trąby powietrzne 2) obciążeniami spowodowanymi zagruzowaniem oraz spadającymi elementami konstrukcji i wyposażenia obiektu budowlanego, 3) odłamkami amunicji, w tym bomb, pocisków i granatów, oraz ostrzałem z broni małokalibrowej. Zakłada się wykorzystanie powierzchni pod budynkiem oznaczonym nr 6 na „zał nr 10 do SWZ-załącznik graficzny.pdf” jako garażu i magazynu podziemnego przystosowanego do miejsca doraźnego schronienia. Zamawiający nie wskazuje liczby chronionych osób, zakłada się wykorzystanie pomieszczeń przeznaczonych na doraźne ukrycie obliczone zgodnie, z warunkami technicznymi na maksymalną liczbę osób chronionych.
1Prosimy o podanie planowanej powierzchni użytkowej oraz kubatury magazynu OLiOC oraz budynku administracyjnego z zapleczem dla ZGZiR, a także o udostępnienie programu funkcjonalno-użytkowego lub wytycznych (zestawienie pomieszczeń, liczba stanowisk pracy, liczba i rodzaj miejsc garażowych dla sprzętu).
Budynek oznaczony nr 8 na „zał nr 10 do SWZ-załącznik graficzny.pdf" jest budynkiem magazynowym i zostanie adaptowany na magazyny dla drobnego sprzętu i towarów niezbędnych dla OLIOC. Należy wykorzystać istniejący dźwig towarowy lub w przypadku braku możliwości użytkowania obecnie należy zaprojektować nowy dźwig towarowy. Należy przewidzieć połączenie ciągiem komunikacyjnym na poziomie parteru i ewentualnie | piętra z budynkiem oznaczonym nr 6 nr na „zał nr 10 do SWZ-załącznik graficzny.pdf’. Ze względu na planowaną rozbudowę wraz z budową garażu podziemnego pod budynkiem oznaczonym nr 6 dostosowanego do miejsca doraźnego schronienia (patrz wyjaśnienia nr 1 do SWZ) należy rozważyć lub przewidzieć rozbiórkę ww. budynku, aby dostosować konstrukcję do parametrów doraźnego schronienia. Zamawiający nie posiada Programu funkcjonalno-użytkowego. Wytyczne projektowe: W budynku oznaczonym nr 6 należy przewidzieć pomieszczenia: L.p. | Nazwa pomieszczenia | Ilość pomieszczeń | Minimalna powierzchnia pomieszczenia [m?] 1 | Biurowe | 12 | 16 2 | Sala konferencyjna, narad | 1 | 84 3 | Open space/ administracja | 1 | 48 4 | Pomieszczenie socjalne | 2 | Zgodnie z przepisami 5 | Sanitariaty - toalety | 7 | Zgodnie z przepisami 6 | Sanitariaty - prysznic | 1 | Zgodnie z przepisami 7 | Pomieszczenie techniczne - serwerownia | 1 | Zgodnie z przepisami 8 | Recepcja | 1 | 16 9 | Pokój cichy | 1 | 10 10 | Pomieszczenie techniczne - kotłownia | 1 | Zgodnie z przepisami 11 | Szatnia mechaników | 1 | 16 12 | Archiwum | 1 | 16 13 | Warsztat samochodowy na 1 stanowisko (ciągnik 100kW, koparka do 6 ton, samochody dostawcze) | 1 | 100 14 | Magazyn/magazyny do warsztatu samochodowego (narzędziownia, części, materiałów, środków czystości, olejów, dla sprężarki) | Zgodnie z przepisami | Zgodnie z przepisami 15 | Garaż podziemny | 1 | Maksymalnie pod obrysem budynku W zagospodarowaniu terenu należy przewidzieć: L.p. | Nazwa | Ilość | Minimalna powierzchnia [m2] 1 | Boksy na materiały sypkie | 5 | 20 / każdy boks 2 | Wiata na sprzęt (koparka 6 ton, ciągnik rolniczy 100 kW, przyczepa 6 ton) | 1 | 72 3 | Parking dla samochodów osobowych | 20 | Odliczając ilość miejsc przewidzianych w garażu podziemnym 4 | Zieleń izolacyjna wzdłuż granic działki | - | R
2Czy istniejące budynki przy ul. Targowej 6 i 8, widoczne na załączniku nr 10 do SWZ, przewidziane są do rozbiórki, przebudowy czy rozbudowy? Czy zakres zamówienia obejmuje projekt rozbiórki i uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę?
Budynek oznaczony nr 6 „zał nr 10 do SWZ-załącznik graficzny.pdf” należy rozważyć czy z punktu widzenia ekonomicznego i bezpieczeństwa konstrukcji przeznaczyć budynek do rozbiórki, natomiast budynek oznaczony nr 8 „zał nr 10 do SWZ-załącznik graficzny.pdf" przeznaczony jest do adaptacji.
3Czy Zamawiający posiada i udostępni dokumentację techniczną istniejących budynków, ekspertyzy techniczne, mapę do celów projektowych lub badania geotechniczne?
Zamawiający nie posiada w.w opracowań.
4Jakie wymagania funkcjonalne ma spełniać magazyn OLiOC (rodzaj i gabaryty sktadowanego sprzętu, wymagania dotyczące miejsca doraźnego schronienia lub budowli ochronnej)?
Wyjaśnienie zawarte w odpowiedzi do pytania nr 1 powyżej oraz w wyjaśnieniach z dnia 29.10.2026r.

Historia zmian

16.10.2026 — publikacja ogłoszenia
04.11.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (3 dokumenty z wyjaśnieniami)
05.11.2026 — upływ terminu składania ofert