Opracowanie dokumentacji projektowej przebudowy lokalu mieszkalnego – Świnoujście

Opracowanie pełnej wielobranżowej dokumentacji projektowej w formie projektu budowlanego na przebudowę jednego lokalu mieszkalnego przy ul. Paderewskiego 12/4 w Świnoujściu, wraz z uzgodnieniami, opiniami, badaniami, kosztorysami inwestorskimi i założeniami niezbędnymi do realizacji robót oraz uzyskania pozwolenia na budowę. Zakres obejmuje:

• koncepcja projektowa do akceptacji Zamawiającego,
• projekt zagospodarowania działki lub terenu,
• projekt architektoniczno-budowlany,
• projekt techniczny (w tym charakterystyka energetyczna, opinia geotechniczna),
• specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (ogólna i branżowe),
• kosztorys inwestorski z podziałem na branże, kosztorys nakładczy i przedmiar robót,
• inwentaryzacja powykonawcza stanu istniejącego lokalu i budynku,
• wymagane uzgodnienia, opinie i pozwolenia (w tym Konserwator Zabytków, Zakład Energetyczny, Wydział Architektury, wspólnota mieszkaniowa, użytkownicy lokali, opinia kominiarska), złożenie dokumentacji do Administratora Nieruchomości w celu podjęcia Uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej,
• dokumentacja przekazana w wersji papierowej (4 egz. projektu zagospodarowania, 4 egz. projektu architektoniczno-budowlanego, 3 egz. projektu technicznego, 3 egz. specyfikacji, 1 egz. kosztorysów i przedmiaru) oraz elektronicznej na CD/pendrive (PDF + pliki edytowalne dwg, ath, Word, Excel),
• udział w postępowaniu na wybór Wykonawcy robót budowlanych (odpowiedzi na pytania, ewentualne zmiany w dokumentacji, dwukrotne przeszacowanie kosztorysów na wniosek Zamawiającego),
• nadzór autorski nad realizacją robót budowlanych (w tym ewentualna dwukrotna aktualizacja kosztorysów inwestorskich w ramach ceny ofertowej).

Zamówienie obejmuje wielobranżowy projekt budowlany z wymaganymi uzgodnieniami (w tym konserwator zabytków, wspólnota), kompletną dokumentacją kosztorysową, uczestnictwem w przetargu na wykonawcę robót oraz nadzorem autorskim — wymaga koordynacji kilku branż i długiego horyzontu realizacji, ale dotyczy pojedynczego lokalu mieszkalnego.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 3).
• Kara administracyjna za udział w postępowaniu podmiotu wykluczonego (art. 7 ustawy s.r.p.w.a.n.u.): do 20 000 000 zł, nakłada Prezes UZP.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi