Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej i wykonanie remontu w 6 komunalnych

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie remontu w 6 komunalnych lokalach mieszkalnych w Szczecinie w trybie „zaprojektuj i wybuduj”. Kody CPV:

• 71220000-6 – Usługi projektowania architektonicznego
• 45453000-7 – Roboty remontowe i renowacyjne
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Gmina Miasto Szczecin, reprezentowana przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych z siedzibą przy ul. Mariackiej 25, 70-546 Szczecin. Osobą uprawnioną do kontaktu z wykonawcami jest Agnieszka Tomaszewska, tel. 91 48 86 353, e-mail: agnieszka.tomaszewska@zbilk.szczecin.pl. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 Pzp (bez negocjacji). Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych ani częściowych. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień podobnych (art. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał w treści dokumentacji informacji o wartości szacunkowej zamówienia ani budżecie przeznaczonym na realizację zadania w momencie publikacji SWZ. Informacja o kwocie, jaką zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, zostanie udostępniona na platformie zakupowej najpóźniej przed otwarciem ofert. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 07.08.2026 r., godz. 10:00.
• Termin otwarcia ofert: 07.08.2026 r., godz. 10:05.
• Termin związania ofertą: 30 dni, tj. do 05.09.2026 r.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawca musi spełniać warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej:

• Doświadczenie: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na wykonaniu robót remontowych w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w lokalu mieszkalnym lub usługowym wraz z wydzieleniem łazienki na kwotę nie mniejszą niż 80 000,00 zł. W przypadku oferty wspólnej warunek musi spełnić jeden wykonawca w całości.
• Kadra: Dysponowanie lub możliwość dysponowania co najmniej:
• 1 osobą z uprawnieniami projektowymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń;
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wybór oferty najkorzystniejszej zostanie dokonany według następujących kryteriów: 1. Cena (C) – waga 60% 2. Okres gwarancji/rękojmi za wady fizyczne (G) – waga 20% 3. Wysokość kary umownej za każdy dzień zwłoki (K) – waga 20% Suma wag wynosi 100%. Punkty za poszczególne kryteria będą sumowane (S = C + G + K). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Kara umowna za każdy dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy: 500,00 zł do 1 500,00 zł (zależnie od oferty)
• Wadium: brak
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie w ofercie części zamówienia do powierzenia oraz nazw podwykonawców (jeśli są znani).
• Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę (art. 22 §1 Kodeksu pracy) wszystkich osób wykonujących roboty ogólnobudowlane, dekarskie, murarskie i ciesielskie przez cały okres realizacji zamówienia.
• Ochrona danych osobowych (RODO): Administratorem danych jest Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie. Dane przetwarzane są w celu zawarcia i realizacji umowy, realizacji obowiązków prawnych oraz zadań w interesie publicznym. Podanie danych jest obligatoryjne.
• Wymagania środowiskowe: Wykonawca jest wytwórcą odpadów i ma obowiązek ich zagospodarowania zgodnie z przepisami (pierwszeństwo odzysku przed unieszkodliwieniem) oraz udokumentowania tego faktu jako warunku odbioru końcowego.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wraz z ofertą wykonawca musi złożyć:

• Formularz oferty (Załącznik nr 1).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)