Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej osiedla mieszkaniowego – Gdańsk

Wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa dla dwóch inwestycji Gdańskiego TBS — (1) budowa osiedla mieszkaniowego GTBS z zagospodarowaniem terenu, wjazdami i infrastrukturą zewnętrzną na działkach 31/4, 33/3 i 34/6 obręb 048 w rejonie ul. Stężyckiej oraz (2) budowa fragmentu drogi publicznej na działkach 34/4, 34/5 i 34/6 obręb 048 — wraz z uzyskaniem decyzji pozwoleń na budowę i sprawowaniem nadzoru autorskiego nad późniejszymi robotami.

W skład dokumentacji wchodzą m.in.: koncepcja urbanistyczno-architektoniczna osiedla i drogi, koncepcja technologiczna budynków (zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną ≤ 52 kWh/(m²/rok)), wielobranżowy projekt koncepcyjny lub budowlany drogi publicznej z kosztorysem inwestorskim (do uzgodnienia w Gdańskim Zarządzie Dróg), projekty budowlane zatwierdzone decyzjami pozwoleń na budowę dla całego zakresu, projekty techniczne wszystkich branż, projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie oraz opracowania dodatkowe (charakterystyka energetyczna, obliczenia zapotrzebowania na ciepło, analiza ruchu, analizy nasłonecznienia, analizy ryzyk klimatycznych DNSH, wizualizacje, opracowania dot. mieszkań dla osób niepełnosprawnych). Dokumentacja przekazywana w wersji papierowej (2–4 egz. w zależności od elementu) oraz elektronicznej (PDF + DWG/doc + oryginalne formaty programów kosztorysowych).

Wykonawca pozyskuje ponadto we własnym zakresie i bez odrębnego wynagrodzenia wszystkie wymagane uzgodnienia, decyzje, opinie i warunki techniczne (m.in. od gestorów sieci, GZDiZ, GIWK, Gdańskich Wód, Wydziału Ekologii i Energetyki UM) oraz mapę do celów projektowych, badania geologiczne i projekt geologiczno-inżynierski z wnioskiem o zatwierdzenie robót geologicznych.